已婚的可以一個人信用貸款嗎

已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會拒絕放貸。以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人征信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，銀行都會拒發貸款。銀行個貸人士提醒大家，調查貸款人征信記錄是以家庭為單位的。夫妻任何一方有過六次以上逾期還款記錄，另一方信用記錄良好，貸款買房也會被拒。按照《婚姻法》的規定，婚姻關系存續期間獲得的財產歸夫妻共同，產生的債務由夫妻共同承擔。夫妻雙方在法律上是一個經濟實體，商業銀行在考察個人信用狀況以決定是否發放貸款時，要同時考察貸款申請人本人及其配偶的信用狀況。因此，一個家庭良好的信用，也需要夫妻雙方共同維護。

首先要說的是，購買房子對于一個家庭來講是大事

畢竟安居才能樂業，有自己的房子是很多家庭的夢想，所以，不管房價的未來如何？是上漲還是下跌，只要是剛需，房子是用來住的，那么，購買住房就是合理的，應該的。

其次要說的是，誠信很重要。

過去我們講，人無信而不立。僅僅以為是一個道德問題，但是在目前的信用經濟或者在未來的經濟形態下，一個人的信用無論是對個人還是對家庭都是十分重要的。過去，我們的一些人不太重視個人的信用問題，甚至有的還有各種各樣的僥幸心理，有的是占便宜心理，有的則是粗心大意，導致出現各種違約行為，影響了自己的誠信。

其三，一旦有一方發生了信用問題影響到購房要怎么辦呢？

一是如果是近期發生的征信問題，建議盡快償還欠款，同時與違約的銀行或者其它金融機構協商，在你還款以后，撤掉你的信用違約記錄。你的信用要你自己的努力，你不能要求別人對你的違約行為無視，所以你必須盡快償還，這是根本。

二是如果是以前的征信問題，一般而言，如果你的違約次數并不是很多，而且時間已經很長，正常情況下，一個人的誠信記錄只保留五年，五年以后會自動消除，當然前提是你已經償還，如果沒有償還可能會被起訴并進入老賴名單，那樣的話你的信用狀況會更糟糕。所以，你可查詢一下，如果你的違約時間快到五年了，可以再等到五年自動消除后再貸款。

三是如果上面的條件都無法得到滿足，一般情況下，房產中介給你的建議一定是離婚后以征信沒有問題的一方去貸款。這里有兩個問題：

第一個問題是一個人貸款購房你的貸款額度和你的收入狀況是不是能夠支持你購買住房的額度。如果你的收入足夠高可能就不存在問題。

第二個問題是有很多假戲真做的案例，離婚后購房者完全把房產歸屬到自己的名下，而另一方可能面臨財產損失；當然也有可能在假離婚的前提下達到了真離婚的現實。

其四，你也可以在親戚朋友間借款，執行與銀行貸款一樣的利率或者可能略高于銀行貸款利率，這樣你也可以實現購房的目標。但是如果金額太大或者朋友對你的信任度低，可能就難以實現了。

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一般抵押貸才需要夫妻雙方知曉貸款并簽字，信用貸可以單獨貸款

已婚人士辦理汽車貸款，查看征信記錄是以家庭為單位的。你已婚，銀行和金融公司在審核時會對你和配偶進行審核，其配偶的不良征信記錄有可能會影響到你的車貸申請。即使以夫妻一方名義貸款買房，貸款人征信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行在放貸時會更加謹慎。 不過銀行和金融公司審貸時更看重貸款人信用記錄，若貸款人配偶征信記錄不佳，銀行和金融公司審貸時會更加謹慎，但并不意味肯定不放貸。若逾期行為非有意，可向銀行和金融公司說明情況，出具相關“無意逾期”證明，這種情況通常不會拒絕放貸。從逾期次數看，銀行對于你辦理貸款可能執行的標準有：減低貸款成數，提高貸款利率。但若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，貸款會被拒絕。

可以的，農村信用社根據人民銀行的《農村信用社小額貸款管理辦法》開展了農戶小額信用貸款。該信用貸款是不需要任何擔保抵押，只憑個人信用就可以貸款，但條件是：

1.年滿18周歲，一般不超過60歲，具有完全民事行為能力，具有有效的身份證明；

2.戶口在當地，并居住在農村信用社服務區域之內；

3.家庭成員中須具有勞動生產或經營管理能力的勞動力；

4.信用觀念強、資信狀況良好，無惡意逃廢債務記錄；

5.從事土地耕作或者其他符合國家產業政策的生產經營活動，并有合法、可靠的經濟收入來源；

6.具有清償貸款本息的能力和還款意愿。

7.遵紀守法，品行端正。 對于滿足以上條件的農戶，在農村信用社貸款可以由戶主申辦貸款，也可以是家庭成員申辦貸款，但按規定一戶人只能由一個人申辦貸款。

銀行貸款買房條件：

1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;

2、有穩定的職業和收入;

3、有按期償還貸款本息的能力;

4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。

5、有購買住房的合同或協議;

6、提出借款申請時，在建設銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金;

7、貸款行規定的其他條件。

二、銀行貸款買房需要什么材料

1、貸款申請表;

2、認購協議書或買賣合同;

3、身份證明;

身份證明是指，外籍人士的護照、臺灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉證、工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國注冊證明，

4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及雇主確認書)。

三、銀行貸款買房流程是怎樣的

第一步：買賣雙方準備齊全資料見律師。

第二步：評估公司評估房屋，律師出具法律意見書;

第三步：銀行審閱評估報告，行長簽字批貸。

第四步：放貸

貸款買房，銀行會審核貸款家庭的征信狀況，還款能力，貸款資質，交易事實等方面，對客戶進行綜合評估。

已婚家庭買房，在銀行辦理貸款申請面簽時，夫妻雙方必須去銀行申請辦理，不能做公證委托。

去銀行辦理貸款需要提供以下材料：

（1）身份證明：夫妻雙方的身份證，戶口本，結婚證（未成年子女的身份證，戶口本）

（2）還款能力：收入證明，銀行流水（近半年固定時間進賬，工資，獎金，報銷等）

（3）交易事實：買賣合同，定金收據，轉賬憑證，刷卡小票，首期款監管卡

（4）補充材料：近一個月內還清貸款需要提供貸款結清證明。

瀉藥，首先，婚否不是信用貸的限制條件，可能會影響貸款額度，只是可能（因為銀行會考慮你的還款能力），有沒有房貸，也不是信用貸的限制條件，同理如上，可能會影響貸款額度，據我所知，每個人在央行的額度在一定的時間段是固定的，舉個栗子，你現在的額度是100萬，你房貸已經貸了80萬，那么即使你信用再好，你最多也就能貸款20萬。至于逾期，肯定會上征信，但是如果一年只有一次，那么對于額度影響應該不大，當然具體要看你當地的銀行是怎么去評判的。還是舉剛才的栗子，農行可能能給你貸20萬，但工行可能更嚴格，由于你征信有預期，所以只給你貸了10萬。至于網貸平臺，我建議還是不要考慮，如果你只是很短期的資金周轉，假設3個月以內，額度也不大，如果銀行給你借的錢不夠，你迫不得已可以選擇一下，否則，一般不建議考慮這種，尤其你如果是個人消費用的。當然如果你是個體戶，或者公司需要周轉資金那就另說了。還有，房子可以做二次抵押，但這個也是分銀行，各個銀行政策可能不一樣，甚至假設政策上都是允許的，不同的地方，各自為政，也會有自己的考慮。

以上是律師為大家講解的關于”已婚的可以一個人信用貸款嗎“的內容，希望可以幫助到各位小伙伴。