開發(fā)商應(yīng)該要賠償?shù)摹Ｔ蛉缦拢?/p>

1、精裝修房中的裝修部份也屬于購(gòu)房合同的一部份。開發(fā)商應(yīng)該交付合同約定并合格能正常使用的房屋及期裝修。房屋及裝修兩部份的交付才屬于完全履行合同。

2、購(gòu)房者在交房時(shí)，發(fā)現(xiàn)裝修有質(zhì)量問題，可以接收房屋。由出賣人承擔(dān)修理、更換、重做與賠償損失責(zé)任，逾期交付的，應(yīng)當(dāng)支付延期履行違約金。 如果是交付后發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題的，交付后質(zhì)量問題產(chǎn)生或隱蔽瑕疵暴露的，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保修責(zé)任，拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行修復(fù)或者委托他人修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。

3、總的來說，未交付，可以拒收。物業(yè)費(fèi)從交付開始計(jì)算。已經(jīng)交付的，除了讓開發(fā)商承擔(dān)修復(fù)責(zé)任外，其他損失也應(yīng)該由開發(fā)商承擔(dān)。比方說整改期間不能入住，在外租房的費(fèi)用。因整改產(chǎn)生的水電費(fèi)用，物業(yè)費(fèi)用損失等。

4、法律規(guī)定：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條 因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。

應(yīng)該賠償，因?yàn)槌隽藛栴}已經(jīng)是開發(fā)商的問題了，房子出了問題不應(yīng)該由消費(fèi)者來承擔(dān)后果

應(yīng)該賠償，精裝也是屬于商品房的一部分，我們花了錢也想買一個(gè)完美的房子！