自限購(gòu)令出臺(tái)，為了規(guī)避政策購(gòu)買二套房，很多夫妻都想到了“假離婚”的法子。

網(wǎng)上不乏“假離婚攻略”，大致內(nèi)容很簡(jiǎn)單：夫妻雙方協(xié)議離婚，房子留在一人名下，另一方在離婚后名下無房產(chǎn)，符合某些限購(gòu)政策要求即可購(gòu)買二套房，還可以享受貸款優(yōu)惠。二套房購(gòu)買成功后，夫妻兩人再?gòu)?fù)婚。

上述“攻略”中，不少夫妻心中認(rèn)定的是“假離婚”，但是只要民政局離婚——復(fù)婚一套流程下來，婚姻關(guān)系的改變已經(jīng)使財(cái)產(chǎn)關(guān)系以及歸屬發(fā)生了變化。

我原先看中了某開發(fā)商的一處樓盤，不料限購(gòu)令一出，因?yàn)槲一楹笠呀?jīng)買了一套房子，再買第二套就得多花不少冤枉錢，貸款利率也更高。所以我和老婆約定先去離婚，現(xiàn)有的房產(chǎn)歸到她名下。買了二套房后我們也后順利的復(fù)婚了。

但是復(fù)婚一年多后，我和她開始三天一小吵五天一大吵，最后決定協(xié)商離婚。

在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)我老婆卻說，“原來那套在我們復(fù)婚前就是登記在我名下的，是我個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能分。第二套是我們共同買的，離了也有我一半。”

我老婆是全職太太，兩套房子都是我在供，最后卻說我只能拿到半套，我真的沒辦法接受問這種情況我應(yīng)該怎么辦？我真的只能分半套房子么？

根據(jù)當(dāng)事人的敘述，雙方第一次離婚確實(shí)是因規(guī)避限購(gòu)政策引發(fā)的，涉案的兩套房產(chǎn)均是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是第一套房產(chǎn)在“假離婚”時(shí)已經(jīng)協(xié)議分割完畢，并且產(chǎn)生法律效力。

也就是說，第一套房產(chǎn)確實(shí)屬于當(dāng)事人妻子復(fù)婚前的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

第二套房子是當(dāng)事人復(fù)婚前買的，應(yīng)當(dāng)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是在婚后還貸部分也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果離婚當(dāng)事人需要補(bǔ)償給其妻子，妻子分割一半房產(chǎn)也不現(xiàn)實(shí)。

建議兩人協(xié)商處理房產(chǎn)，如果協(xié)商無果，可起訴至法院，說明情況，由法官進(jìn)行調(diào)解，合理分割房產(chǎn)。

從上述案例我們可以看出，法律上不存在“假結(jié)婚”的概念。夫妻雙方通過假離婚的方式規(guī)避政策，在短期看來的確可以減少購(gòu)房成本，但“離婚”在法律上回產(chǎn)生財(cái)產(chǎn)分割的效力，從而導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移。如果遇到心懷不軌的，很有可能因?yàn)榧匐x婚變得一無所有！

一般來說，夫妻離婚后分割的財(cái)產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，我國(guó)《婚姻法》具體規(guī)定為夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

假離婚怎么會(huì)變成真離婚呢？假的就是假的，真的就是真的。你的問題沒有描述清楚。

我個(gè)人理解，你的意思是本來說好為了某事辦理離婚登記，“假”離婚，之后辦完某事后再?gòu)?fù)婚，但這個(gè)時(shí)候一方或雙方不同意再?gòu)?fù)婚，變成了真離婚。

如果是這樣的話，我只能明確告訴你，法律上辦離婚證就已經(jīng)是真離婚，雙方辦理離婚登記就視為是自愿離婚，無法現(xiàn)撤銷或單方要求恢復(fù)夫妻關(guān)系。

這個(gè)時(shí)候關(guān)于婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)的處理有兩個(gè)方向:

1、離婚協(xié)議中已經(jīng)明確了財(cái)產(chǎn)歸屬的按離婚協(xié)議的約定處理。

2、離婚協(xié)議中沒有明確財(cái)產(chǎn)歸屬的可以起訴離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛由法院審理判決分割。

法律上沒有假離婚， 只要夫妻雙方正式辦理的離婚手續(xù)，就是正式的離婚，不管雙方最初離婚的目的，或者動(dòng)機(jī)是什么 ，在法律上已經(jīng)解除了夫妻關(guān)系 ，所以離婚后，婚后的共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定進(jìn)行分割。

法律上沒有真離婚和假離婚之說，只要辦理了離婚，那就是解除婚姻關(guān)系（當(dāng)然受脅迫等情況除外）

離婚后，財(cái)產(chǎn)如何分配

1、如果是協(xié)議離婚，按協(xié)議中的約定處理

2、協(xié)議沒有約定的，可以起訴到法院要求分割

如果是為了避稅、逃債而離婚，那凈身出戶的可要小心，有可能人才兩空

　　離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》規(guī)定：

第三十九條　離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

第四十條　夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。

第四十一條　離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)模蜇?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。

第四十二條　離婚時(shí)，如一方生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。

法律上不存在所謂的“假離婚”。離婚是夫妻雙方依照法律的規(guī)定解除婚姻關(guān)系的行為，只要履行了法律規(guī)定的行政或訴訟程序，離婚協(xié)議便具備法律效力。法律對(duì)當(dāng)事人因?yàn)楦鞣N目的約定的暫時(shí)離婚、等達(dá)到目的后再?gòu)?fù)婚的“假離婚”不予認(rèn)可。現(xiàn)行《婚姻法》和《婚姻登記條例》為最大限度地保障婚姻自由、尊重當(dāng)事人人身自由及隱私，在行政程序上已經(jīng)取消對(duì)虛假離婚的處罰，婚姻登記機(jī)關(guān)也不再對(duì)虛假離婚登記行使撤銷權(quán)。也就是說，一旦離婚協(xié)議生效，那么離婚便成事實(shí)，即便你再怎么說自己并不是真想離婚也于事無補(bǔ)。在婚姻關(guān)系上，所有的后果都由你自己承擔(dān)，法律不提供這方面的救濟(jì)。

至于重新分割夫妻財(cái)產(chǎn)的問題，法律規(guī)定在協(xié)議離婚一年之內(nèi)，如果當(dāng)事人對(duì)財(cái)產(chǎn)分割表示后悔，可以請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。但是，人民法院經(jīng)過審理之后，如果沒有發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)分割存在欺詐、脅迫、損害他人利益等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回重新分割財(cái)產(chǎn)的請(qǐng)求。

具體到你的情況，離婚的事實(shí)已經(jīng)無法改變，你只能到人民法院起訴要求重新分割財(cái)產(chǎn)。此事立案是沒有問題的，但你要有充足的證據(jù)(比如相關(guān)錄音、郵件等物證、人證等)證明，在簽訂這份離婚協(xié)議時(shí)，確實(shí)存在受欺詐或脅迫的情形，否則，法院不會(huì)更改原先的財(cái)產(chǎn)分割。你前夫答應(yīng)復(fù)婚又沒有復(fù)婚，只是情感上的變卦，在法律上不屬于欺詐范圍。

你說的假離婚是兩個(gè)人為達(dá)到某種目的約定好是假離婚，后來又因某種原因變成真離婚現(xiàn)在糾結(jié)的是財(cái)產(chǎn)分割問題！也許你以前假離婚方面未有考慮到財(cái)產(chǎn)分割問題現(xiàn)在變成真離婚可兩人坐下來協(xié)商！若不成在經(jīng)公調(diào)解或走法律程序訴訟，離婚主要有兩件事一是孩子問題另一事是財(cái)產(chǎn)分割！按家庭里所有的財(cái)產(chǎn)都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)可有考慮對(duì)方有無生存能力，也就是考慮到是否有病是否有勞動(dòng)能力等等，若有這些方面財(cái)產(chǎn)分割不是平分而是照顧弱勢(shì)一方利益處理若沒有可以采取平分方式！