中介真實過戶提取公積金

中介的做法就是用一套房子進行交易手續，當然是假交易，這樣就可以提取公積金了，提完又把房子交易回去，這樣你也沒有房子，對方也沒有損失房子，只是中間的手續流程空跑，當然空跑的費你是要給的。弄完你就沒有房子了，不會影響后續貸款，但是首付比是要增加了，可能按照多套購房處理。

家住北京市西城區的市民李先生告訴記者，自己聽說過不少非法公積金提取中介，因為擔心交易有風險，從來沒有通過這種途徑提取。而在山東某大型企業工作的王先生向記者坦言，自己急需用錢時，而正規途徑又提不出公積金，只有通過中介來提取，雖然支付了”不菲”的中介費用，但畢竟解了燃眉之急。　　北京市中潤律師事務所鄭景田律師告訴記者，中介機構為個人非法提取公積金，有可能會對公民的個人信息造成泄露，對個人資金和賬戶形成風險，個人通過偽造材料提取公積金，會影響公民個人公積金信用等級。此外，中介涉嫌違法經營，構成犯罪，還可能構成偽造、變造、買賣國家機關公文、證件、印章罪等。個人通過中介提取成功的，會受到限期退回或者罰款的懲罰。

方法一:你最好找個居間方(中介方).

方法二:你可以在前合同的時候付首付，過完戶在付剩下的全款!

步驟是，簽合同，再去公積金出審批貸款，再去審稅，接著去過戶，交房!

這個是不現實的，公積金系統管理很嚴謹，也有很明確的提取公積金的標準和方法，做一份合同的路子還是不要想了，是行不通的。

首先，購買二手房，提速公積金是不能以中介的購房合同為標準的，而是購買二手房后，新出的自己名字的房本，是在房管局的能夠查出來的，這個是不能作假的；

其次，就算買新房，提取公積金也是以備案的商品房合同為準的。商品房備案合同，主審部門在房管局，第一合同與開發商的銷控一一對應，也就是平時說的一房一價，不會有空余的合同；第二，房管局都會有資料的存檔，公積金肯定會調取相關資料，所以也不會給予造假的機會。

我就遇見過很多想提取公積金的人，苦無沒有辦法，來找中介幫忙，結果是不是中介不幫忙，是真的幫不了。更有甚者，家庭公積金多的，為了提速公積金甚至買了套房子，房子要求不高，租金可以，好出租就行。

公積金給了很多條提取的方式，比如交物業費、交房租等，但是會有一定的額度限制。還是去當地打聽一下正常的提取吧。

以上是律師為大家講解的關于”中介真實過戶提取公積金“的內容，希望可以幫助到各位小伙伴。