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2024年住房公積金提取條件

在線問法 時間: 2024.01.16
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住房公積金管理中心接到單位或職工的提取申請和有關(guān)證明文件后,應(yīng)當(dāng)對住房公積金的繳存情況、提取條件的證明文件、申請人的身份等進行審核,查驗申請人提供的證明是否屬實,存儲余額是否正確,是否符合提取條件等,3、住房公積金管理部門經(jīng)審核確認(rèn)職工的提取申請是否符合提取住房公積金的條件,職工提供的證明材料是否真實合法,1、職工本人提供個人身份證及其復(fù)印件,并根據(jù)支取住房公積金的目的不同,分別提供相應(yīng)的證明材料,到職工所在的單位領(lǐng)取并填寫《住房公積金提取申請書》,加蓋單位預(yù)留印鑒。

公司的正常離職手續(xù),然后公司會給你一張證明單。去公司當(dāng)?shù)睾献鬓k理的工資卡單位提取(只能當(dāng)?shù)兀獾靥崛〔恍校⒁鈳€人的身份證相關(guān)有效證件,ok!

不難,想要提取公積金請看視頻了解

各地政策不一樣,總體感覺應(yīng)該是越來越方便了。

住房公積金只能夠貸款,提前先有首期,再考慮買樓。實在沒能力,將來百年歸老只能夠買個位。

一、公積金的提取條件職工有下列情形之一的,可申請?zhí)崛∽》抗e金。

(一)購買自住住房的,提供購房合同、協(xié)議或者其他證明;
(二)購買自住住房的,提供建設(shè)、土地等行政主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件;
(三)翻建、大修自住住房的,提供規(guī)劃行政等主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件;
(四)退休的,提供退休證明;
(五)完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的,提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關(guān)系證明;(六)與單位終止勞動關(guān)系后,未重新就業(yè)滿五年的,提供未就業(yè)證明;
(七)出境定居的,提供出境定居證明;
(八)戶口遷出本省行政區(qū)域的,提供遷移證明;
(九)償還購房貸款本息的,提供購房貸款合同;
(十)支付房租的,提供工資收入證明和住房租賃合同;
(十一)住房公積金管理中心規(guī)定提取的其他情形。

職工提取住房公積金是采取銀行開具儲蓄賬戶,然后住房公積金管理中心經(jīng)過審核將支取款項劃入該賬戶中,職工再從賬戶中將該款項支取。

1、職工本人提供個人身份證及其復(fù)印件,并根據(jù)支取住房公積金的目的不同,分別提供相應(yīng)的證明材料,到職工所在的單位領(lǐng)取并填寫《住房公積金提取申請書》,加蓋單位預(yù)留印鑒。
2、職工持上述證件、申請書以及相應(yīng)的證明材料到職工公積金繳存開戶的住房公積金管理部門進行辦理。
3、住房公積金管理部門經(jīng)審核確認(rèn)職工的提取申請是否符合提取住房公積金的條件,職工提供的證明材料是否真實合法。住房公積金管理中心接到單位或職工的提取申請和有關(guān)證明文件后,應(yīng)當(dāng)對住房公積金的繳存情況、提取條件的證明文件、申請人的身份等進行審核,查驗申請人提供的證明是否屬實,存儲余額是否正確,是否符合提取條件等。

如果申請人提供的文件不全,應(yīng)當(dāng)允許申請人補齊;申請條件具備、情況正確、身份屬實的,作出準(zhǔn)予提取的決定,并通知申請人到銀行辦理支付手續(xù);不具備申請條件的,作出不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請人,在通知中應(yīng)當(dāng)告知申請人不準(zhǔn)提取的原因,使申請人做到心中有數(shù)。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受理申請之日起3日(工作日)內(nèi)完成審核、決定的工作,并把決定通知申請人。
4、住房公積金管理部門經(jīng)審核確認(rèn)職工的提取申請符合提取住房公積金的條件以后,要求職工提供指定銀行的個人儲蓄賬號。
5、住房公積金管理部門辦理住房公積金提取手續(xù)。
6、住房公積金管理部門辦理完住房公積金提取手續(xù)以后,將職工申請支取款項直接劃入該賬戶中。
7、職工到銀行支取住房公積金。

(1)購房合同的原件及復(fù)印件;

(2)購房發(fā)票的原件及復(fù)印件;
(3)公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;
(4)公積金提取職工本人的公積金卡;

提取配偶的公積金,除以上資料外,

還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件(結(jié)婚證)、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。若還購房貸款,還須提供貸款銀行一年的流水賬目(在貸款銀行打印。)

據(jù)國家規(guī)定,職工有下列情形之一的,可申請?zhí)崛∽》抗e金。

(一)購買自住住房的,提供購房合同、協(xié)議或者其他證明;

(二)購買自住住房的,提供建設(shè)、土地等行政主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件;

(三)翻建、大修自住住房的,提供規(guī)劃行政等主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件;

(四)退休的,提供退休證明;

(五)完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的,提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關(guān)系證明;

(六)與單位終止勞動關(guān)系后,未重新就業(yè)滿五年的,提供未就業(yè)證明;

(七)出境定居的,提供出境定居證明;

(八)戶口遷出本省行政區(qū)域的,提供遷移證明;

(九)償還購房貸款本息的,提供購房貸款合同;

(十)支付房租的,提供工資收入證明和住房租賃合同;

(十一)進城務(wù)工人員與單位解除勞動關(guān)系,提供戶口證明和解除勞動關(guān)系的證明;

(十二)住房公積金管理中心規(guī)定提取的其他情形。

具體情況建議咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心。

一手房提取1.購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件;2.購房發(fā)票的原件及復(fù)印件;3.公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;4.公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。

二手房提取1.房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件;2.契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件;3.公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;4.公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶住公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。

職工因購買公有住宅樓房首次公積金提取:1,單位房管部分出具的購房協(xié)議或者購房證明的原件及復(fù)印件;2.購房收據(jù)的原件及復(fù)印件;3.公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;4.公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。

大修住房公積金提取1、所屬房管或物業(yè)部門的大修證明和產(chǎn)權(quán)證明的原件及復(fù)印件;2、購買材料的明細(xì)發(fā)票或分?jǐn)偟絺€人的費用發(fā)票的原件及復(fù)印件;3、公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。

自建住房公積金提取1、規(guī)劃、房管部門宅基地批復(fù)或建房批準(zhǔn)證明文件的原件及復(fù)印件;2、購買材料及其他施工費用的費用發(fā)票的原件及復(fù)印件;3、公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主建房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。

償還住房貸款本息公積金提取1、借款合同的原件及復(fù)印件;2、購房合同的復(fù)印件;3、首付款發(fā)票的原件及復(fù)印件;4、公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;5、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。

租房公積金提取1、房屋租賃合同的原件及復(fù)印件;2、房租完稅發(fā)票的原件及復(fù)印件;3、公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主租房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。5、北京住房公積金要求,還需提供稅務(wù)局網(wǎng)站查詢發(fā)票真?zhèn)蔚膹?fù)印件。

只要材料齊全。一個月之內(nèi)都可以辦理完畢。謝謝邀請

在廣州,不買房,又不想交稅,只能每月提600元,太少了,應(yīng)該提到1000元,這才能解決租房問題

我有靠譜

公積金提取當(dāng)然是有辦法的,如果你有在上班的,向單位提出提取住房公積金的申請,申請單位幫助,所在單位會核實并證明,然后出具有效的公積金提取證明文件;

然后帶著這些憑證原件及復(fù)印件和單位出具的公積金提取證明,到公積金管理部門申請?zhí)崛。e金管理部門一般會在自受理申請之日起3日內(nèi)作出是否可以提取的決定,是不是通過了,并通知申請人。經(jīng)審批不可以提取的,公積金管理部門也會告知申請人不可以提取的原因。

經(jīng)審批可以提取的,職工憑身份證和公積金提取證明到承辦銀行辦理提取手續(xù)就行了,銀行會轉(zhuǎn)賬到你指定的賬戶內(nèi)

提取住房公積金可以用來租房、買房、修繕房屋等,大家可以按照自己的情況提取。

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回答

提取條件:

(一)購買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的;

(二)償還購房貸款本息的;

(三)租房自住的;

(四)離休、退休(或達到法定退休年齡)的;

(五)完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關(guān)系的;

(六)出境定居的;

(七)非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的;

(八)戶口遷出本市,并與所在單位終止勞動關(guān)系的;

(九)下崗、失業(yè)人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續(xù)下崗、失業(yè)12個月以上的;

(十)職工死亡或被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)繳存余額的。

提取審批:

單位或職工提供要件材料→銀行經(jīng)辦網(wǎng)點受理并錄入掃描資料→中心審批(不超過3個工作日)→提取轉(zhuǎn)賬。

提取申請人對管理中心審核意見有異議的,可申請復(fù)核。復(fù)核申請在5個工作日內(nèi)給予答復(fù)。

所需資料:

1、全部情況都需要的資料

本人身份證復(fù)印件;

提取申請人廣州市內(nèi)建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行、廣州銀行、農(nóng)業(yè)銀行、光大銀行、農(nóng)商銀行、平安銀行、中信銀行、興業(yè)銀行、招商銀行其中一家的活期存折或銀行儲蓄卡復(fù)印件;

2、單位代取需加資料

提取人的《住房公積金個人提取委托書》;

代辦人身份證;

《住房公積金集體提取明細(xì)表》(無需再提供《住房公積金提取申請表》)及單位出具的《住房公積金集體提取委托書》;

由他人代辦的,另需提供代辦人身份證復(fù)印件(并提供原件用于核對)及委托公證書原件。

3、非按揭購買自住住房

①購買一手樓的,提供經(jīng)市(或區(qū))房地產(chǎn)交易登記部門監(jiān)證登記的購房合同(已出房產(chǎn)證的,需提供房地產(chǎn)權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書)、購房發(fā)票或契稅稅收繳款書或契稅完稅證或房款收據(jù)(購買廣州市以外房產(chǎn)的,需提供購房發(fā)票)

②購買二手樓(或拍賣房)的,提供房地產(chǎn)權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書、契稅稅收繳款書(或契稅完稅證)。

③購買征地補償增大住房面積的,提供房屋拆遷安置協(xié)議、購買增大住房面積發(fā)票。

4、償還購房貸款本息的(在還款期內(nèi)提出申請)

①購買一手樓的,提供經(jīng)市(或區(qū))房地產(chǎn)交易登記部門監(jiān)證登記的購房合同(已出房產(chǎn)證的,需提供房地產(chǎn)權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書)、借款合同、購房發(fā)票或房款收據(jù)(購買廣州市以外房產(chǎn)的,需提供購房發(fā)票)。

②購買二手樓的,提供房地產(chǎn)權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書、借款合同、契稅稅收繳款書或契稅完稅證。

③職工購房本金額度提取完畢,如需申請?zhí)崛±㈩~度的,另需提供利息清單。

5、建造自建房(在批文有效期內(nèi)提出申請)

提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上城建部門同意用地證明(或房地產(chǎn)權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書)、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上規(guī)劃部門同意建房的批文、購買建筑材料費用的發(fā)票或收據(jù)。提供所有材料原件與復(fù)印件。

6、翻建、加建自住住房的(在批文有效期內(nèi)提出申請)

提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上城建部門同意翻建或加建的批文、房地產(chǎn)權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書、購買建筑材料的發(fā)票或收據(jù)。提供所有材料原件與復(fù)印件。

7、大修自住住房(在批文有效期內(nèi)提出申請)

提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上房屋安全鑒定部門(或經(jīng)相關(guān)主管部門備案的鑒定機構(gòu))出具的房屋安全鑒定證明(房屋損壞程度需為嚴(yán)重?fù)p壞房或危房)、房地產(chǎn)權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書、修繕房屋費用發(fā)票或收據(jù)。提供所有材料原件與復(fù)印件。

8、租房提取的申請?zhí)崛?/p>

1.租房自住且能提供租賃備案證明及發(fā)票的:

每次申請均需提供下列材料:

①提供加蓋“備案專用章”的《房屋租賃登記備案證明》原件與復(fù)印件(租住公租房的提供公租房合同);

②房租發(fā)票原件與復(fù)印件;

2.租賃本單位住房的:

①提供與單位簽訂的租房租賃合同原件與復(fù)印件;

②房租發(fā)票原件與復(fù)印件,如無法提供發(fā)票,可提供收據(jù)(需加蓋單位公章或財務(wù)章)。

3.租房自住但不能提供租賃備案證明及發(fā)票的,可申請?zhí)崛?00元/人/月用于支付房租:

若辦理租房定期自動轉(zhuǎn)賬提取的,另需簽訂《住房公積金定期轉(zhuǎn)賬提取協(xié)議書(租房)》(協(xié)議書可登陸我中心網(wǎng)站自行打印或前臺領(lǐng)取)。

9、離休、退休(或達到法定退休年齡)

提供離/退休證或省直參保人員領(lǐng)取基本養(yǎng)老金證明;達到法定退休年齡的,提供本人身份證即可辦理。提供所有材料原件與復(fù)印件。

10、完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關(guān)系的

提供勞動能力鑒定中心出具的完全喪失勞動能力的證明或傷殘級別為一到二級的傷殘證、職工與所在單位終止勞動關(guān)系證明。提供所有材料原件與復(fù)印件。

11、戶口遷出本市,并與所在單位終止勞動關(guān)系的

提供遷出地戶口簿或遷入地戶口簿、職工與所在單位終止勞動關(guān)系證明。提供所有材料原件與復(fù)印件。

12、出境定居

提供戶口注銷證明(無需提供身份證);無戶口注銷證明的可提供護照(或回鄉(xiāng)證)與離職證明。提供所有材料原件與復(fù)印件。

13、非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系

供與單位終止勞動關(guān)系的證明。提供所有材料原件與復(fù)印件。

14、失業(yè)(或下崗)的

提供《就業(yè)失業(yè)手冊》或《就業(yè)創(chuàng)業(yè)證》或個人社保繳費清單(清單中的繳交單位須為“自由職業(yè)者”或“靈活就業(yè)人員”或“無”)。提供所有材料原件與復(fù)印件。

15、職工死亡或被宣告死亡

提供死亡職工的死亡證明或已注銷的戶口證明、遺產(chǎn)繼承公證書或生效的遺產(chǎn)糾紛法律文書(須明確涉及住房公積金分配)、繼承人身份證。提供所有材料原件與復(fù)印件(無需提供死亡職工身份證)。若未滿18歲的市民辦理提取,則需要能證明其監(jiān)護人的證明材料(如公證部門出具的可證明父母子女關(guān)系的證明)。

房脈網(wǎng)目前只針對西安房地產(chǎn)市場,但是公積金的政策大同小異,這是我收集的廣州公積金的最新政策,希望能幫助到你。

廣州市住房公積金管理中心20日發(fā)布了《廣州住房公積金管理中心貫徹落實廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進一步完善我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策有關(guān)問題的通知》,昨日該中心發(fā)布解讀,進一步明確多個受關(guān)注的問題。其中明確,住房貸款記錄認(rèn)定范圍是全國,也就是說外市的貸款記錄也認(rèn)。

根據(jù)解讀,公積金貸款新政主要是提高了幾種情形的貸款最低首付比例。比如,家庭名下在本市無住房但有已結(jié)清住房貸款記錄的,貸款最低首付比例提高到40%。家庭在本市擁有1套住房且無住房貸款記錄的,或擁有1套住房且貸款已還清的,最低首付比例提高到50%。

另外公積金中心明確,住房貸款記錄認(rèn)定范圍是全國,即外市的貸款記錄也認(rèn)。住房貸款記錄的認(rèn)定以人民銀行征信記錄和廣州住房公積金管理中心貸款記錄為準(zhǔn)。辦理異地貸款的,貸款記錄以人民銀行征信記錄、廣州住房公積金管理中心貸款記錄和繳存地公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》為準(zhǔn),若上述繳存使用證明上顯示有公積金貸款記錄,但人民銀行征信報告未顯示的,仍認(rèn)定其有貸款記錄。

貸款新政的執(zhí)行時點與樓市新政一致。即2017年3月17日及之前已完成購房合同網(wǎng)簽的,按原政策執(zhí)行;2017年3月17日及之前未完成購房合同網(wǎng)簽,但已簽訂認(rèn)購書或購房合同且能提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的銀行入賬憑證或完稅證明原件的,按原政策執(zhí)行。

貸款新政適用于公積金貸款、貼息貸款、異地貸款,不適用于廣清幫扶貸款。

提取條件

購房提取:

廣州市區(qū)內(nèi)的房屋;需是自主住房;購買、建造、翻建或大修均可提取。

租房提取:

職工從2015年1月1日起連續(xù)繳存滿3個月的,本人及其配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房,夫妻雙方均可申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付房租。

注:職工每半年可提取一次,兩次提取轉(zhuǎn)賬時間間隔須滿6個月或以上。

還貸提取:

貸款購買廣州市區(qū)內(nèi)自住房的。需先提取完購房的貸款本金,再申請利息。

提取材料

基本資料

本人領(lǐng)取:

1、《住房公積金提取申請表》一式一份;(租房提取的需加蓋公司公章,辦事網(wǎng)點領(lǐng)取,或網(wǎng)上自行下載)

2、身份證原件及正反面復(fù)印件一份;

3、公積金轉(zhuǎn)入的銀行卡或儲蓄卡一張:要求是活期的,需是建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行、廣州銀行、農(nóng)業(yè)銀行、光大銀行、農(nóng)商銀行、平安銀行、中信銀行、興業(yè)銀行、招商銀行其中一家的;

4、公積金對賬簿原件(未拿到可不提供);

單位代提取:

1、《住房公積金集體提取明細(xì)表》一式一份;

2、單位出具的《住房公積金集體提取委托書》;

3、由他人代辦的,另需提供代辦人身份證復(fù)印件;

注:職工死亡提取的不能由單位集體代辦

非貸款購房提取

一手房:

1、經(jīng)市(或區(qū))房地產(chǎn)交易登記部門監(jiān)證登記的購房合同;

2、購房發(fā)票;

3、已出房地產(chǎn)權(quán)證的,需提供房地產(chǎn)權(quán)證。

二手房:

1、房地產(chǎn)權(quán)證;

2、契稅完稅證。

征地補償購房:

1、房屋拆遷安置協(xié)議;

2、購買增大住房面積發(fā)票。

貸款購房提取

1、商品房買賣合同;

2、已出房地產(chǎn)權(quán)證的,需提供房地產(chǎn)權(quán)證;

3、銀行簽訂的借款合同;

4、購房發(fā)票(二手房需提供契稅完稅證)。

租房提取

1、已經(jīng)備案過的租賃合同或與單位簽訂的公房租賃合同原件及復(fù)印件一份;

2、租金發(fā)票原件及復(fù)印件一份;

3、身份證原件及復(fù)印件一份;

4、《住房公積金提取申請表》一式一份,需到單位加蓋公章(網(wǎng)上下載打印后填寫,蓋章后去銀行網(wǎng)點辦理較好);

5、廣州市區(qū)內(nèi)無房產(chǎn)證(由部門出具);

提取流程

通用流程:

網(wǎng)上預(yù)約提取→單位或職工準(zhǔn)備資料到銀行經(jīng)辦網(wǎng)點提交→銀行經(jīng)辦網(wǎng)點受理并錄入掃描資料→中心審批(不超過3個工作日)→提取轉(zhuǎn)賬。

注:提取申請人對管理中心審核意見有異議的,可申請復(fù)核。復(fù)核申請在5個工作日內(nèi)給予答復(fù)。

購房提取流程:

簽訂購房合同→到房管局辦理房地產(chǎn)證(這步可以跳過)→網(wǎng)上預(yù)約提取→準(zhǔn)備資料→到銀行經(jīng)辦網(wǎng)點提交資料申請?zhí)崛 y行經(jīng)辦網(wǎng)點受理并錄入掃描資料→中心審批(不超過3個工作日)→提取轉(zhuǎn)賬。

提示:購房提取,首次提取成功后,第二次提取住房信息無變更的,可以直接網(wǎng)上申請?zhí)崛。瑹o需到經(jīng)辦網(wǎng)點。

租房提取:

簽訂租房合同→到出租屋管理中心辦理備案→繳納租金稅并打印發(fā)票→網(wǎng)上預(yù)約提取→到銀行經(jīng)辦網(wǎng)點提交資料申請?zhí)崛 y行經(jīng)辦網(wǎng)點受理并錄入掃描資料→中心審批(不超過3個工作日)→提取轉(zhuǎn)賬。

提取額度及時間

提取額度

總提取金額不得超過房屋購買、租賃、修葺、建筑所花費總金額。

一、購房提取額度

1、貸款購房提取:

首次申請只可以按照購房本金核定提取額度,本金額度提取完了之后,再申請利息提取份額。

2、房子所有權(quán)有多人的情況:

(1)產(chǎn)權(quán)人雙方是夫妻的,如果明確了產(chǎn)權(quán)份額的,按產(chǎn)權(quán)份額劃分提取額度;如果沒有明確規(guī)定產(chǎn)權(quán)份額的,無需劃分額度,夫妻雙方共同享有額度。

(2)產(chǎn)權(quán)雙方不是夫妻的,合同規(guī)定了產(chǎn)權(quán)額度的,按產(chǎn)權(quán)劃分提取額度;未明確產(chǎn)權(quán)份額的,個人可提取額度按產(chǎn)權(quán)人數(shù)量平均計算。如果其中一個產(chǎn)權(quán)人配偶申請?zhí)崛」e金償還貸款的,提取額度不超過不超過該產(chǎn)權(quán)人所占該套房產(chǎn)的比例。

二、租房提取額度

1、總額度:

累計提取的住房公積金不超過自簽訂租賃合同之日起實際發(fā)生月份的房租總額。

2、月提取額度按以下規(guī)定計算:

(1)住房公積金月提取額不得超過當(dāng)月租金;

(2)所租房屋建筑面積超過90平方米的,超出部分的面積不計入可提取額度;

(3)住房公積金月提取額不超過上年度本市職工月平均工資2倍的30%。

提取時間

首次提取時間各自有規(guī)定,而第二次提取時間,在首次提取的180天之后,每半年可申請一次。

租房提取:

在租賃合同期內(nèi)備案,備案生效后半年內(nèi)需提出申請,且必須在合同期內(nèi)。首次提取后,180天后一年內(nèi),可再申請。

非貸款購房:

還清所有房款當(dāng)日起,兩年后就禁止提取。也就是必須在付款后兩年內(nèi),提出首次申請。首次申請后,就可以每半年申請?zhí)崛∫淮巍V敝撂崛☆~度滿。

貸款購房:

需在還款期內(nèi)提出首次申請。首次申請成功后,每半年申請?zhí)崛∫淮巍J状紊暾埡螅词固崆鞍奄J款還清了,也可以繼續(xù)提取公積金。直至額度滿。

建房、翻建、加建、大修自住住房:

在批文有效期內(nèi)提出首次申請。此后也是半年可提取一次。

退休提取:

必須在達到法定退休年齡后。

提取地點

廣州住房公積金管理中心鐵路分中心

地址:廣州市中山一路101號首層(只辦理鐵路公積金業(yè)務(wù))

電話:61327725

廣州住房公積金管理中心番禺辦事處

地址:廣州市番禺區(qū)德興路37,39號

電話:34612211

廣州住房公積金管理中心花都辦事處

地址:廣州市花都區(qū)新華街公益路21號信合大廈南座6樓

電話:36899116

廣州各區(qū)住房公積金管理中心地址電話

廣州住房公積金經(jīng)辦銀行網(wǎng)點大全

買房才可以全部取出來的!沒別的方法了!

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