轉租協議怎么寫商鋪轉讓協議

店鋪轉讓是非常普遍的，當個體老板經營不善出現虧損或者不想經營時，一般會對鋪面進行轉讓，那么店鋪轉讓合同是怎樣的呢?首先要寫明當事人雙方的姓名和身份證號，這兩項是必備的;其次，寫明雙方達成一致意見的各項內容，包括店鋪位置，雙方的權利與義務，轉讓費，費用支付方式等事項;最后要有雙方的簽字并注明簽訂日期。在進行店鋪轉讓的過程中，有以下一些事項需要注意：

1、簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。

2、務必考察店面轉讓的原因及之前的債權、債務情況，并在合同中明確注明，以免跌入轉讓合同的陷阱。

3、務必事先調查清楚所看中的店面地段在短期內是否有市政方面的拆遷規劃。

4、交房時需要驗收，雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章，已備以后還房時再核對。

5、合同正本和附件都要保存好，以防萬一，可以花點錢公證一下。

謝邀!轉讓是把自己合法權益或自己的東西或權利讓給別人。也就是說你這個門面可以擁有所有權，也可以是收益權。擁有門面所有權通俗的講你是該門面的房東，那么你轉讓就按房屋買賣合同寫，如果你是基于租賃產生的收益、使用權，那么你就寫房屋或門面轉讓租賃合同。需要注意的是轉租一定要經原出租人同意，你和原出租人租賃合同還是有效，涉及到租賃的，租期最長20年，超出20年的，超出部份無效，至于合同怎樣寫你可以參照合同相關范本來制定。

店鋪轉讓協議轉讓方（甲方）： 身份證號碼： 頂讓方（乙方）： 身份證號碼： 房東（丙方）： 身份證號碼： 甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位于 街（路） 號的店鋪(原為： )轉讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣（大寫： ），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。 三、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。 四、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。 五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，（大寫： ），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 六、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。 七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。 八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。 九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。 甲方簽字： 日期： 乙方簽字： 日期： 丙方簽字： 日期： 附件：原房屋租賃合同

根據你的描述，你可以轉租他人，因為你有租賃合同，而且合同到期還有5年，合同上也有明確可以轉租他人，因此說你可以轉租他人，是合理合法的，不必擔憂，只是你在轉租他人時必須要有轉租合同，合同必須要注明各方面的權利與義務期限等等，否則會出現糾紛問題。自己斟酌吧年輕人。

別人只是建議僅供參考罷了。

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