房貸一次還清需要什么手續

房貸提前還款手續：借款人在辦理提前還款時需要注意的事項有通常情況下借款人需提前一個月向貸款行申請辦理提前還款。注意事項：還款金額為一萬元的整數倍。關于違約金的規定目前大多數銀行規定借款人在貸款期限滿一年后才可以申請辦理提前還款的。并且不收取違約金所以在辦理提前還款之前請咨詢貸款行關于第和條的規定。房貸提前還款需要資料：借款人在銀行約定的時間，攜帶身份證、產權證（土地證）、貸款合同及提前還款申請表到貸款行辦理提前還款手續。

第一步，借款人致電建行客服提前預約；第二步，接到通知后，到網點領取提前還款申請表，并如實填寫；第三步，將提前還款所需手續交給銀行；第四步，通過審批后，攜帶相關證件到銀行辦理提前還款手續；第五步，辦完手續后，到銀行柜臺進行還款。提醒：如果借款人辦理的是一次性提前全部還款，那么還完款后，不要忘了辦理解除抵押手續。建設銀行房貸提前還款的流程上文以及說的非常的清楚了，如果你有這個需求，可以去銀行看看這個流程。

房貸還完以后需要辦什么手續嗎？

房貸提前還清貸款時，可能涉及拿回房產證問題。根據產權證所在，情況有所不同，而還完貸款后領回產權證主要分下列幾種情況 ：

1. 產權證正本已經抵押在銀行。

購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，想退保險，就需要提前聯系銀行。銀行會約定時間，要求購房者去銀行辦理相關手續。

一般，銀行都會要求購房者帶上身份證、抵押物憑據、借款合同、保單副本和發票，在約定時間去銀行辦理結算。辦完手續后，購房者會領到還款憑證，以及產權證正本、買賣合同正本和保單正本。

2. 有些銀行并不要求必須把產權證正本押在銀行，而只需做一個抵押登記或者它項權證，購房者可以自己持有帶有抵押登記標志的產權證。

這種情況，購房者在還完貸款之后，除了重復“1”的步驟外，還要撤消抵押登記。

具體操作是，購房者在銀行辦完結算手續后，銀行會親自或者委托做抵押登記的律師聯系主管國土房管局，和購房者一同去撤消抵押登記。當然，不同的房管局要求也不一樣，購房者除帶上“1”中所有證件外，還需帶上銀行開具的還款憑證。

3. 購房者在產權證做完抵押之前就已經還完貸款。

因為購房者產權證還沒做抵押，開發商還處于抵押階段，銀行、開發商、購房者之間還存在著三角關系。如果這時還完了貸款，購房者在銀行領取還款憑證后，可以拿著憑證找開發商索取產權證。如果開發商辦了產權證，購房者自然就可以直接得到產權證。但如果開發商還未辦理產權證，購房者只能要求開發商盡快把產權證辦好，否則，可以告開發商違約。

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若是在招行辦理的個人住房貸款，如未開通隨還功能，“提前還款”需到經辦行或當地貸后服務中心辦理。“提前還款”預約、辦理、取消、扣款時間、還款金額/時間限制、是否有違約金/手續費/罰息等規定，因各城市差異，請查看貸款合同或聯系貸款經辦行、當地貸后服務中心確認。

提前將錢存到還貸的銀行卡中，帶上身份證去放貸銀行找信貸員申請即可。

銀行貸款還完之后，如果辦理的是房貸、車貸的話，就需要辦理貸款結清證明。除此之外，因為房貸、車貸基本都是抵押貸款，所以人們在辦理了貸款結清證明之后，就還需要帶上貸款結清證明去當地房地產管理部門或車管所辦理解除抵押手續。而在解除了抵押之后，就可以辦理房產過戶/車輛過戶手續了。

可以的，具體要咨詢你房貸的銀行辦理貸款的工作人員

以上是律師為大家講解的關于”房貸一次還清需要什么手續“的內容，希望可以幫助到各位小伙伴。