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外嫁女怎么在娘家申請(qǐng)宅基地
外嫁女怎么在娘家申請(qǐng)宅基地
按國(guó)家規(guī)定，只要符合一戶(hù)一宅條件，都有申請(qǐng)資格。
這個(gè)問(wèn)題我來(lái)試試。
題主意思很明確，您是一個(gè)戶(hù)口仍在原籍的外嫁女，希望娘家房屋拆遷的時(shí)候能得到一套安置房。
要回答這個(gè)問(wèn)題，我們就要弄清楚農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償是按戶(hù)口人數(shù)還是按被拆遷房屋面積。
農(nóng)村房屋拆遷常用的補(bǔ)償方式有三種，即宅基地補(bǔ)償、安置房補(bǔ)償、貨幣補(bǔ)償。本題討論的是安置房補(bǔ)償。假設(shè)，您的戶(hù)口本上注明您的父親是戶(hù)主，成員還有您的母親和弟弟，您家4口人共有一處宅基地房屋，現(xiàn)在這處房屋拆遷了，如果按照人口數(shù)分安置房的話(huà)，勢(shì)必您家應(yīng)分得三處，您父母一處，您一處，您弟弟一處，顯然，這不現(xiàn)實(shí)，也沒(méi)有法律依據(jù)。如果按宅基地上建造的房屋面積進(jìn)行補(bǔ)償，根據(jù)相關(guān)程序，先讓本地有房產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行面積測(cè)量，再根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)、建成時(shí)間（新舊程度）、室內(nèi)外裝璜情況、附屬設(shè)施等依照地方物價(jià)作出一個(gè)估價(jià)。然后，按照評(píng)估價(jià)值交換安置房，這就好操作了，也有法律依據(jù)。其依據(jù)是《土地管理法》。
因此，您即使戶(hù)口仍在原籍，希望得到安置房的可能性也不大。除非您的戶(hù)口是獨(dú)立的！
以上只是個(gè)人看法，希望能對(duì)您有一點(diǎn)點(diǎn)幫助。
您好，您嫁入夫家并且把戶(hù)口遷入了夫家。那么就代表著您已經(jīng)是夫家那邊的村集體經(jīng)濟(jì)組織成員了。如果您提出分戶(hù)，但是戶(hù)口還沒(méi)有遷出本村的話(huà)，那么我認(rèn)為您是可以向當(dāng)?shù)卮逦匦律暾?qǐng)一塊兒宅基地的。并不是跟丈夫離婚，在該村所有的權(quán)利就沒(méi)有了。相反，如果您的戶(hù)口在娘家，那么您可以向娘家那邊的村委申請(qǐng)宅基地。
筆者有鄉(xiāng)鎮(zhèn)從事過(guò)幾年的村建國(guó)土工作，宅基地的審批管理也是工作內(nèi)容之一，特來(lái)作答。本答復(fù)的核心觀點(diǎn)是：
外嫁女若戶(hù)口未遷出，仍作為集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，只要符合“一戶(hù)一宅”的條件，當(dāng)然有申請(qǐng)使用宅基地的權(quán)利。
宅基地是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的最基本、也是最重要的福利，只要當(dāng)事人仍是集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，誰(shuí)也不能剝奪其應(yīng)享受的權(quán)利。
一、戶(hù)口未遷出的外嫁女依然是娘家集體經(jīng)濟(jì)組織的成員
對(duì)于集體經(jīng)濟(jì)組織成員的認(rèn)定，是一個(gè)熱門(mén)的話(huà)題，各有各的解讀，各有各的想法，其實(shí)很簡(jiǎn)單，沒(méi)那么復(fù)雜，一出生戶(hù)口就在，且是農(nóng)村戶(hù)口的，不是該集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，那還有誰(shuí)才配認(rèn)定為集體經(jīng)濟(jì)組織成員。
而外嫁女，不管其嫁到何方，離老家有多遠(yuǎn)，只要其戶(hù)口未遷出，不論是誰(shuí)認(rèn)定，也不論怎樣認(rèn)定，做為一出生就是該農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織且是農(nóng)村戶(hù)口的，必定是該集體經(jīng)濟(jì)組織的成員。
既然戶(hù)口不遷出依然是娘家集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，自然也有權(quán)利享受娘家集體經(jīng)濟(jì)組織成員的相關(guān)權(quán)利，當(dāng)然也包括宅基地使用權(quán)。
二、戶(hù)口未遷出的外嫁女申請(qǐng)宅基地須符合的條件
依然是兩條，一必須是農(nóng)村戶(hù)口，二必須t符合“一戶(hù)一宅”的要求。下面，就簡(jiǎn)要說(shuō)說(shuō)“一戶(hù)一宅”要求的問(wèn)題。
外嫁女戶(hù)口未遷出，要申請(qǐng)宅基地建房，總的說(shuō)來(lái)，應(yīng)符合三種情況之一就可申請(qǐng)：
與父母分戶(hù)后無(wú)產(chǎn)權(quán)農(nóng)房；
與父母分戶(hù)后現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)農(nóng)房宅基地面積不達(dá)標(biāo)的；
拆除其現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)農(nóng)房進(jìn)行新建的（即拆舊建新）。
而實(shí)際的情況中，以后兩種的情況較多， 隨著人子女的出生，原有產(chǎn)權(quán)農(nóng)房宅基地面積未達(dá)到當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，可以申請(qǐng)鄰近的宅基地進(jìn)行補(bǔ)足；進(jìn)行遷建，拆除現(xiàn)有農(nóng)房，另行選址重新建房的。
（本文圖片來(lái)自于網(wǎng)絡(luò)）
以上是律師為大家講解的關(guān)于”外嫁女怎么在娘家申請(qǐng)宅基地“的內(nèi)容，希望可以幫助到各位小伙伴。
