首先，農(nóng)村的宅基地是屬于村集體的，農(nóng)民只是擁有宅基地的使用權(quán)。在滿足條件的情況下，戶主子女是可以繼承宅基地房屋的，從而間接享有宅基地使用權(quán)因此到宅基地戶主去世之后，其相應(yīng)的繼承人可以去辦理過戶手續(xù)，那么具體應(yīng)該怎么辦呢？流程是什么呢？

　　一、宅基地過戶的條件

①繼承人需是本村戶口

當(dāng)宅基地戶主去世后，若是其房屋繼承人是本村戶口的農(nóng)戶，那么可以繼承其房屋的所有權(quán)，并間接享有宅基地的使用權(quán)，但若是繼承人是非農(nóng)或者是外村戶口，可以繼續(xù)居住在此，但是不享有對房屋進(jìn)行翻建的權(quán)利，房屋倒塌后，將被村集體收回宅基地。

②滿足一戶一宅的原則

農(nóng)村宅基地實(shí)行一戶一宅的原則，這項(xiàng)原則是不能忽視的，也就是說，若是繼承人繼承原戶主的房屋后，但不能翻修新建，直至倒塌滅失收回。

③符合供養(yǎng)協(xié)議內(nèi)容

部分宅基地戶主是農(nóng)村五保戶，對于農(nóng)村五保戶而言，其有集中供養(yǎng)和分散供養(yǎng)這兩種形式，集中供養(yǎng)的農(nóng)戶去世后，其宅基地由村集體收回，分散供養(yǎng)的農(nóng)戶去世后，其宅基地按照供養(yǎng)協(xié)議上的內(nèi)容進(jìn)行處理。

二、宅基地過戶的流程

①過戶申請

當(dāng)宅基地戶主去世后，其繼承人滿足房屋繼承的條件時(shí)，那么其可以先向村集體申請變更宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)人，這里要注意一點(diǎn)，那就是需要在宅基地原戶主去世30日之內(nèi)進(jìn)行過戶辦理。

②過戶資料

當(dāng)滿足宅基地過戶的條件時(shí)，申請人可以先準(zhǔn)備好過戶的資料，一般是需要過戶登記申請書，身份證，戶口本，宅基地使用權(quán)登記表，原宅基地使用證書，村委會同意轉(zhuǎn)移的證明書等等必備的資料。

③過戶審核

當(dāng)資料準(zhǔn)備齊全后，便可以申請過戶登記，需要先將資料遞交給村集體，村集體審核通過后，將資料遞交縣級人民政府的土地管理部門進(jìn)行審核，待審核通過后，便可以登記發(fā)證。

當(dāng)然，也有幾種不能繼承的情況，比如說

1、已辦理分戶，并且擁有自己的宅基地。宅基地準(zhǔn)則是一戶一宅，既然已經(jīng)分戶并有了自己的宅基地，自然不能再繼承。

2、已辦理分戶，但不符合宅基地申請條件。農(nóng)村宅基地資源越來越緊缺，為了保護(hù)集體其他人員的利益，不符合條件的子女不能繼承。

3、本身屬于違章建筑的宅基地未經(jīng)任何審批，私自在耕地或空地上建的房子。這樣的宅基地不僅不被確權(quán)，還會被村集體強(qiáng)制收回，根本不能繼承。

4、不屬于農(nóng)村居民戶口，由于特殊原因把戶口遷走，取消農(nóng)業(yè)戶口前又沒有把戶口遷回來的子女，不能繼承父母的宅基地但可以繼承宅基地上的房屋。需要注意的是這種房屋不能翻修。只能等房子自然坍塌后，村集體收回宅基地。

5、五保戶等特殊人群的宅基地。因子女長期不在家導(dǎo)致老人無人供養(yǎng)，最后劃分為五保戶的，由村里人供養(yǎng)。這部分人去世后，他們的宅基地會被回收，子女不得繼承。

6、宅基地長期閑置或房屋長久失修，閑置時(shí)間超過兩年以上的宅基地，或是常年無人居住的房屋，最后導(dǎo)致房屋坍塌的。這種宅基地都會被集體收回子女不能繼承。

7、超出宅基地使用面積的部分，宅基地也是有使用面積規(guī)定的。在此次土地確權(quán)工作中，超標(biāo)的部分不會被確權(quán)，自然也就不能繼承了。