農村宅基地證怎么辦

　　根據《房屋登記辦法》的規定，農村房屋登記，辦理房產證依照以下流程。 　　一、 農村宅基地房產證怎么辦，需要提交的材料： 　　根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料： 　　(一)登記申請書; 　　(二)申請人的身份證明; 　　(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明; 　　(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明; 　　(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖; 　　(六)其他必要材料。 　　申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。 　　所以，想要辦理農村房產證的，首先需要準備好以上的材料。對于材料不是很清楚的，可以去當地房屋管理部門簡單咨詢一下。 　　二、 農村宅基地房產證辦理的流程如下： 　　農村房屋產權證辦理流程如下： 　　(一) 申請人提交下列材料提出申請： 　　(二) 受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理 　　(三) 公告; 　　(四) 審核; 　　(五) 收費; 　　(六) 記載于登記簿; 　　(七) 發證。 　　農村房屋宅基地房產證辦理的流程非常簡單，一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。在此需要提醒的是，一定要辦理農村房屋宅基地證，因為這個房產證不僅僅是你的房屋所有人的證明，當遇到拆遷時，也不會影響到賠償。

村里房子建了好多年了，可現在不給辦宅基地使用證怎么辦？

只要是農村人，只要是農村戶口，只要是符合法律法規，農村建房，土地管理部門就得給你辦證。

一般農村建房不給你辦證的情況有幾種；

第一種，侵占承包土地建房，是不會給你辦證的。

第二種，一戶原本有住房的，現在又在另外一個地方建房的，叫做“一戶兩基”的，也不會給你辦證。

第三種，戶口和人全部遷出的，又返回建房的是不給你辦證的。

第四種，雖然符合建房規定，但未走申請等合法程序的，也無法辦證。

第五種，符合建房規定的農戶，宅基地周圍涉及其它農戶的土地協調不到位，引起矛盾糾紛沒有得到化解的，更不會發證。

一般農村建房不發證，與上面五種情況是分不開的。非凡如此，還要依法罰款，依法強制拆除。

要取得宅基地使用證，在建房前，一定要走申請程序，直到國土資源管理部門都批準為止，才能順利建房。

這就是我個人的看法和建議，希望對你有所幫助。

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農村的房屋目前沒有《房產證》，現在正搞確權，以后可能有。2019年是收官之年。

根據《不動產登記暫行條例實施細則》第四十一條規定：“申請宅基地使用權及房屋所有權首次登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：（一）申請人身份證和戶口簿；（二）不動產權屬證書或者有批準權的人民政府批準用地的文件等權屬來源材料；（三）房屋符合規劃或者建設的相關材料；（四）權籍調查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址點坐標等有關不動產界址、面積等材料；（五）其他必要材料等。”故需你提供上述全部材料向當地不動產登記服務中心提出申請。若無權屬來源材料則先按照國土資發〔2011〕178號規定進行確權，以經批準的確權結果文件作為權屬來源材料申請宅基地使用權及房屋所有權登記。另該不動產若在拆遷范圍內，則不能給予辦理不動產登記。

農村宅基地證辦理流程如下：

1、首先要登記申請書，申請者身份證明，土地宅基地使用權證明或者集體所有建筑用地使用權證明，申請登記房屋必須要根據城鄉規劃證明，房屋測繪報告或者是村民房屋平面圖和其他必要資料。

2、如果是申請村民住房所有權備注，應該提交申請人在農村房屋所在地集體組織成員證明。所以，想要辦理農村房屋房產證，首先就要準備好材料，如果對材料不是很清楚，建議去當地房屋管理部門進行咨詢。

拓展資料

哪些情況不能登記發證?

1、土地權屬有爭議的;

2、土地違法違規行為尚未處理或正在處理的;

3、按規定需要繳納耕地占用稅的未能提供法律法規規定的完稅或者減免稅憑證的;

4、不能提供合法有效的土地權屬來源證明、身份證明、其他申請材料的，或申請登記的證明文件、調查資料與實地查看情況不一致的;

5、已異地安置或批準新建，需要拆除或承諾拆除的原宅基地;

6、土地權利已被依法征收、沒收或收回，原權利人提出土地權利初始、變更登記申請的;

7、除繼承和在1999年1月1日《中華人民共和國土地管理法》修訂實施前經依法批準合法取得的宅基地外，農村村民一戶申請登記第二宗宅基地使用權的;

8、城鎮居民非法在農村購買和建造住宅申請宅基地使用權的;

9、因依法查封、預查封地上建筑物和其他附著物等原因限制土地權利的，在查封、預查封期間，不得辦理土地權利的變更登記;

10、農村村民非法買賣或轉讓宅基地的;

11、其他依法不符合土地登記條件的。

謝邀！宅基地確權后村里一直不給發證，怎么辦？這個問題小焦來回答！

首先明確一點，宅基地確權證肯定是會發的，誰也不敢私自扣留，這個是不用擔心的！

之前，全國各地很多村子都進行了土地確權和農村宅基地確權，很多村民都已經拿到了土地確權證和宅基地確權證，對自己的土地和宅基地心里有數了。但是很多地方的村民還沒有拿到這兩個證，或者說很多村民拿到了土地確權證但是還沒有拿到宅基地確權證。小焦家里就屬于沒有拿到宅基地確權證的這種情況。那么，對于沒有拿到宅基地確權證的這些村民應該怎么辦呢？今天我們來聊一聊這個問題！

其實，個人認為這個事情還是稍安勿躁！

首先，要搞清楚宅基地確權證是哪里頒發的。

按照宅基地確權的相關規定，農村宅基地確權一般都是由縣或區的住建部門進行確權并由住建部門或者不動產登記部門進行頒證工作。在這個過程中，下你部門下來開展工作一般都需要村里進行配合，最后頒證的話也是住建部門委托村兩委把證件發放到村民手里。

其次，還沒拿到證的可能有以下幾個原因：

第一，工作量太大，還沒有完成制證工作。宅基地確權工作一般都是以縣為單位，很多縣光村子就是幾百上千個，農戶就是幾萬戶，這么大的工作量肯定不會在很短的時間內完成。所以，最有可能的就是工作量太大，制證工作進展得比較緩慢。

第二，個別人有特殊情況需要核實。在農村，雖然說宅基地確權工作完成了，但是有時候還可能出現個別人有特殊情況需要核實，所以就會等這些情況逐一核實之后再統一頒證的。

最后，建議去相關部門了解清楚。

針對宅基地確權這個事兒，大家不要覺得是村里不給發你的這個證，這個證的頒發有專門的部門和機構，村委會不會也不敢故意扣留誰的證。如果有急事需要這個證但又實在沒有拿到的農戶，可以去當地村委會或者是縣級住建部門、不動產登記部門進行咨詢，他們肯定能給你詳細的解答！

好了，今天就回答到這里，歡迎關注【村官小焦】！！！

　　有土地使用權證　　（一）農民宅基地土地證的辦理方式：　　1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。　　2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。　　3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。　　4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。　　5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。　　6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。　　（二）土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。土地證書是土地權利人依法擁有土地使用權利的法律憑證，一套住房應當擁有房屋所有權證和土地使用權證，兩證齊全才算獲得了完整的權利。凡依法取得國有土地使用權的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。　　（三）宅基地使用權　　宅基地使用權是用益物權的一種，為我國所特有。它指的是農村居民及少數城鎮居民為建造自有房屋對集體土地所享有的占有、使用的權利。　　（四）宅基地使用權一般分為兩種：農村宅基地使用權和城鎮宅基地使用權。　　（五）農村宅基地和城鎮宅基地的區別在于：農村宅基地是與集體經濟組織成員的資格是聯系在一起的，在一定程度上，宅基地具有社會福利和社會保障的功能，而城鎮宅基地則不具有這一特質。本文所講的即是農村的宅基地及其上的土地。　　（六）宅基地使用權具有如下的特點：　　1、農村的宅基地與集體經濟組織成員的權利和利益是聯系在一起的。也就是說，農民申請宅基地很大程度上是因為農民是農村集體經濟組織的成員，每一個成員都有權以個人或者戶的名義申請宅基地。　　2、宅基地使用權是特定主體對于集體土地的用益物權。

現在農村申請宅基地，我們這里早就辦不了，農村早以禁示私自蓋房，一戶一宅是真對以前，。

以上是律師為大家講解的關于”農村宅基地證怎么辦“的內容，希望可以幫助到各位小伙伴。