土地確權(quán)的有關(guān)規(guī)定

所問，在現(xiàn)實(shí)中不時發(fā)生，說點(diǎn)個人看法，歡迎與眾友交流互動，學(xué)習(xí)分享。

一，現(xiàn)在什么是確權(quán)，大家均能理解了，在這，不在交流了。

二，發(fā)問土地確權(quán)分戶問題怎么辦，有什么好辦法。

關(guān)于土地確權(quán)通行做法時以“大包干”劃分土地的地數(shù)，方位等信息分準(zhǔn)。 一戶一證一確權(quán)。

三，關(guān)于分戶與確權(quán)是兩個概念。在農(nóng)村有子女成家，立業(yè)，分戶十分常見，牽扯到土地確權(quán)問題還未見政策上有一些具體操作規(guī)定和規(guī)范。

分戶可否分到地，能確權(quán)？分地這塊，各地以穩(wěn)為主，沒有打亂重分的先例。

有些家庭子女多，分了戶，戶主可否給分戶的子女分地，這是家事，似乎與確權(quán)關(guān)系不大。 如果給子女分了原先從村上承包土地的一部分，政策未作禁止，屬家庭內(nèi)部的調(diào)整。對此，確權(quán)時備好身份證，戶口分戶材料，向村委會提出書面申請，一般村上通過審核，依內(nèi)部程序可予確權(quán)。

具體操作上有些麻煩，但材料齊全，無其它爭議，可以得到確認(rèn)確權(quán)。

由上，在農(nóng)村這兒關(guān)于土地問題，大穩(wěn)定小調(diào)整是基本政策，通理。

土地調(diào)整關(guān)乎千家萬戶，以穩(wěn)為中心，個別地方有些調(diào)整，但要嚴(yán)格依法依規(guī)，還要征詢所在村全體村民意見，有民主表決方可操作。

小調(diào)整的先例在現(xiàn)實(shí)中十分少見。

因此，分戶，確權(quán)是兩個范疇的問題，具體事要做具體分析，否則，招致新的問題，矛盾。

以上分析僅供參考，歡迎交流，討論。

什么是土地確權(quán)？土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡稱確權(quán)。簡單來說就是，明確土地的權(quán)屬關(guān)系，確定之后頒發(fā)證書，明確了所有權(quán)依然歸集體所有，你擁有確權(quán)范圍內(nèi)土地的使用權(quán)，承包權(quán)以及經(jīng)營權(quán)。以前，如果有什么關(guān)于地的糾紛，也不是很好處理，基本上以協(xié)商為主，確權(quán)完成以后，你的土地就可以受到明確的法律保護(hù)了，畢竟已經(jīng)全都記錄在案。

去年我國實(shí)行三權(quán)分置，保持土地所有權(quán)歸集體，承包權(quán)和經(jīng)營權(quán)歸個人。此次確權(quán)的基本內(nèi)容就是要把每個人名下承包的地的面積，位置，形狀等界定清楚，并且記錄在案。國家今年鼓勵土地流轉(zhuǎn)，為保障農(nóng)民的利益，讓農(nóng)民可以放心把地流轉(zhuǎn)出去而不用擔(dān)心被騙走，特此確權(quán)。只要確了權(quán)，你承包的地肯定就是你的，跑不了。

值得注意的是，確權(quán)之后會發(fā)確權(quán)證。這確權(quán)證可以非常重要的，一定要妥善保管。日后土地流轉(zhuǎn)，或者用作抵押都需要這個證的，沒這個證可以說啥都干不了。由于各地區(qū)進(jìn)度不同，確權(quán)證的發(fā)放時間可能有所不同，不知道你拿到了沒。

土地確權(quán)的規(guī)定有：土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

土地確權(quán)是怎樣確權(quán)，是按原先分的地算還是按后量的算？

我老家的地量完了和以前的地不一樣面積多了為什么要不算這是什么道理我們農(nóng)民不懂是怎回事？

首先回答你的前面問題，農(nóng)村土地確權(quán)登記是按照這次確權(quán)測量的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)的，與原來分地是登記數(shù)據(jù)一致的自然不必再說，測量后與原來登記有出入的，以現(xiàn)在測量的數(shù)據(jù)錄入。

至于出現(xiàn)前后土地登記面積數(shù)據(jù)不一樣的情況，和歷史因素有關(guān)，可能有以下幾點(diǎn)原因：

第一，二輪承包時測量工具和人為因素很大。

第二，地塊因?yàn)殚_荒或者水土流失也會造成土地面積有出入。

第三，隱瞞不報實(shí)際土地面積等黑地情況也不少。

第四，鄰里之間地塊邊界不清造成土地面積增減等等。你說的自己承包地面積增多，有可能就是上述其中的某個原因。這次屬于航拍等先進(jìn)測量工具，應(yīng)該是很精確的了。但是土地面積增多是好事，起碼以后能獲得很多方面的利益。

起碼農(nóng)民可以得到的實(shí)惠就是在流轉(zhuǎn)，征收和補(bǔ)貼上面會有好處，因?yàn)榇_權(quán)登記后頒發(fā)的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證，就是很好的保障了自己的土地物權(quán)。以后有各方面的收益了就按照這個證書規(guī)定的土地面積來計算的。說白了就是會錢多。

以上是律師為大家講解的關(guān)于”土地確權(quán)的有關(guān)規(guī)定“的內(nèi)容，希望可以幫助到各位小伙伴。