土地確權歸哪個部門管
土地確權歸哪個部門管
這個需要按照一定的程序先反應給村里,到鄉鎮是有農經站或者負責土地確權的人員,到了縣里現在是歸農業農村局管理。
農村宅基地確權與土地確權是兩碼事,不可同日而語。
簡單來說,宅基地確權就是對你所居住的房子占地面積進行測量、確認、頒證。而土地確權即承包地確權。對農戶承包地塊進行測量確權。
所以,兩者的區別絕對不同地塊進行測量,一個是房屋的占地面積,另一個就是你種的地占地面積。當然,不懂得群眾來說,搞不清楚。那到底怎么辦理? 宅基地確權與土地確權都是通過招標專業測量公司。公司使用的專業的技術、專業的服務團隊、專業的測量儀器對地塊或者宅基地進行測量。
測量之前都是以原來的承包地合同關系,或者老的宅基地證書為前提的!它們都屬于三農問題,事關群眾的切身利益。
因此,大家都比較重視。 確權與土地確權的時間節點也不同。那兩者不可能同時進行,屬于不同的部門管理。確權一般屬于國土部門,而土地確權屬于農業發展經濟部門。而國家的要求是這幾年全面完成這兩者的確權任務,包括所有的省市自治區。為以后的農村改革打下良好的基礎,不是我們常說的三權分置。三權分置主要是針對的是承包地所有權、使用權、經營權。
總的來說,這兩項政策的主要目的就是為了穩固夯實農村經濟基礎。因為土地是農民的生產資料,不可缺少。對于今后的政策而言,都是有利于農村發展,提高農業的生產力的。
縣級人民政府是農村土地承包經營權確權登記頒證建檔工作責任主體,縣(市、區)農業行政主管部門、鄉鎮(街道辦事處)、村民委員會具體落實。
土地使用權確權都是由國土資源局進行的,但如果是合同效力的認定就由當地法院進行
依照我國《土地管理法》第十六條的規定,確權的權利主體為鄉級或縣級以上人民政府,也就是說只有鄉級或縣級以上人民政府才具有確認所有權和使用權的權力。國土資源管理部門做為人民政府的職能部門,具體承辦確權工作,對確權的意見和建議,要報同級人民政府作出決定。依照《土地管理法》相關規定:第十條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。第十六條 土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。擴展資料農村土地確權的必要性:由于一輪、二輪土地承包均是責任承包制,客觀上淡化了對空間信息的管理需求。加之法律的缺位,農村資產權屬關系并沒有得到根本的明確,在此基礎上進行的流轉、征地占用等行為,使政府掌握的權屬資料與實際情況存在較大誤差。凡此種種原因造成了目前我國農村承包地地籍管理混亂的現狀:(1)沒有一個清晰的登記農村土地的賬目,和一個有效的、圖賬對應的農村地籍信息管理系統,政府無法清楚的掌握農用地的空間信息;(2)村民之間,集體與個人之間不少遺留問題關系錯綜復雜,造成權屬信息不明確;(3)農村居民對其土地的產權沒有證書依據。為夯實農村產權制度改革的地基,需要理順農村現有產權關系。只有在理清國家與集體經濟組織、集體經濟組織與村民之間的財產權利界限的基礎上,才能構建起完整的農村資產財產權益體系,盤活農村生產要素,解放農村生產力。因此,對農村土地與房產的大規模確權登記,是農村產權制度改革的首要任務。
農村土地承包經營權確權登記錯了可以直接向鄉(鎮)農村經營管理部門或縣級以上地方人民政府農業行政主管部門提出更正申請。鄉(鎮)農村經營管理部門或縣級以上地方人民政府農業行政主管部門發現土地登記簿記載的事項確有錯誤的,根據錯、漏登記宗地的原土地所有者或使用者的原土地登記申請書,進行補充地籍調查,填寫土地變更登記審批表,報原批準登記發證機關審批。根據《農村土地承包經營權證管理辦法》第十一條規定,農村土地承包當事人認為農村土地承包經營權證和登記簿記載錯誤的,有權申請更正。根據《農村土地承包經營權證管理辦法》第十五條規定,辦理農村土地承包經營權變更,申請時應提交以下材料:(一)變更的書面請求;(二)已變更的農村土地承包合同或其他證明材料;(三)農村土地承包經營權證原件。擴展資料:農村土地承包經營權確權的原則要求:1、保持穩定。在保持現有土地承包關系穩定的前提下。以已經推行農村土地互換并塊,戶均“一塊田”的農戶承包地塊,按實際測量面積確權登記頒證。2、依法規范。嚴格按照《物權法》、《土地管理法》、《農村土地承包法》、及《農村土地承包經營權證管理方法》等法律法規的要求,開展確權登記頒證。3、民主協商。加強宣傳教育和引導,充分動員農民群眾積極參與,確權登記中的重大事項均應經本集體經濟組織成員民主討論決定。4、縣級為主。鄉鎮人民政府具體落實,縣農業、國土資源等部門全程參與并負責業務指導,由縣級人民政府頒發證書,經費保障納入財政預算。
沒有固定電話,就是哪個部門給你發的證,你就給哪個部門打電話就可以了。也可以向當地政府申訴,也可以撥打12345。具體說來,農村土地所有權,是誰的,就發給誰,比如,是行政村所有,就發給行政村;是村民小組所有就發給村民小組;是其他集體經濟組織所有,就發給其他集體經濟組織。農民土地承包權,誰承包的,就發給誰;農民承包地土地,經過土地流轉,是誰在實際經營,就發給誰。
山林和土地是分開的。
一般的地方山林屬于鄉或者縣林業來管理。
土地有土地管理局來管理。
最后同歸區林業部門。
不過這個也不一定的,具體你可以參考自己當地的條例。
以上是律師為大家講解的關于”土地確權歸哪個部門管“的內容,希望可以幫助到各位小伙伴。