在離婚糾紛中，大家更多的關(guān)注的是財(cái)產(chǎn)的分配，其實(shí)除了財(cái)產(chǎn)分配之外，還有夫妻債務(wù)也需要明確。最近一位女士因?yàn)槭圪u(mài)離婚分得的房產(chǎn)而陷入債務(wù)糾紛。那么，哪些情況下的債務(wù)視為個(gè)人債務(wù)？離婚后房產(chǎn)起訴期限是多久？離婚后貸款的錢(qián)怎么還？

一、離婚財(cái)產(chǎn)分割

法律依據(jù)：
《最高人民法院關(guān)于適用〈婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄒ唬返谌粭l
當(dāng)事人依據(jù)婚姻法第四十七條的規(guī)定向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的訴訟時(shí)效為兩年，從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)之次日起計(jì)算。
《最高人民法院關(guān)于適用〈婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄈ返谑藯l
離婚后，一方以尚有夫妻共同財(cái)產(chǎn)未處理為由向人民法院起訴請(qǐng)求分割的，經(jīng)審查該財(cái)產(chǎn)確屬離婚時(shí)未涉及的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，人民法院應(yīng)當(dāng)依法予以分割。
法律咨詢(xún)：離婚后房產(chǎn)起訴期限是多久？
《婚姻法》第四十七條規(guī)定，離婚時(shí)，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(一)第三十一條規(guī)定，當(dāng)事人依據(jù)婚姻法第四十七條的規(guī)定向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的訴訟時(shí)效為兩年，從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)之次日起計(jì)算。
根據(jù)以上規(guī)定可以看出，針對(duì)離婚時(shí)對(duì)方隱藏或轉(zhuǎn)移的房產(chǎn)，其訴訟時(shí)效為兩年。

二、婚姻債務(wù)

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)婚姻法》第四十一條規(guī)定：“離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)模蜇?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。”在承擔(dān)責(zé)任的方式上，夫妻“共同償還”的責(zé)任是連帶的清償責(zé)任，不論雙方是否已經(jīng)離婚，均得對(duì)共同債務(wù)以夫妻共同財(cái)產(chǎn)、自己所有的財(cái)產(chǎn)清償。債權(quán)人有權(quán)向夫妻一方或雙方要求清償債務(wù)的部份或全部，它不分夫妻應(yīng)承擔(dān)的份額，也不分先后順序，夫妻任何一方應(yīng)根據(jù)債權(quán)人的要求全部或部份承擔(dān)債務(wù)，一方財(cái)產(chǎn)不足以清償時(shí)，另一方負(fù)有清償責(zé)任。

法律咨詢(xún)：離婚后貸款的錢(qián)怎么還？

夫妻一方婚前的貸款，符合下列情況的，視為夫妻共同債務(wù)，離婚后夫妻二人負(fù)連帶責(zé)任：
1、一方婚前按揭貸款買(mǎi)房，婚后夫妻雙方共同居住或共同使用的，可以轉(zhuǎn)化婚后共同債務(wù)；
2、一方婚前舉債購(gòu)置大量結(jié)婚用品，婚后為夫妻雙方共同生活所需要時(shí)，可以轉(zhuǎn)化為婚后共同債務(wù)；
3、一方婚前借款裝修房屋時(shí)，該房屋供夫妻婚后共同居住或共同使用的。夫妻二人對(duì)債務(wù)的負(fù)擔(dān)應(yīng)是均分，一方承擔(dān)全部債務(wù)之后有權(quán)向另一方追償其應(yīng)付的份額。 不符合以上條件的夫妻一方婚前債務(wù)，應(yīng)當(dāng)由欠債的一方獨(dú)自承擔(dān)債務(wù)。
貸款屬于夫妻共同債務(wù)，應(yīng)該共同承擔(dān)。對(duì)于夫妻雙方各自承擔(dān)的比例可以進(jìn)行夫妻之間的債務(wù)約定，也就是協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以在離婚訴訟中期提出請(qǐng)求，由人民法院予以判決。

法律咨詢(xún)：哪些情況下的債務(wù)視為個(gè)人債務(wù)？

1、非債務(wù)方的夫或妻在夫妻雙方可以在離婚協(xié)議，或者在夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議中約定由各方承擔(dān)各自的債務(wù)。
2、根據(jù)《最高院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題的若干具體意見(jiàn)》的規(guī)定，以下情況下引起的債務(wù)由夫妻中的債務(wù)人獨(dú)自承擔(dān)：
（1）夫妻雙方約定由個(gè)人負(fù)擔(dān)的債務(wù)，但以逃避債務(wù)為目的的除外；
（2）未經(jīng)夫妻協(xié)商一致，擅自資助與其沒(méi)有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)義務(wù)的親朋所負(fù)的債務(wù)；

夫妻共同生活所產(chǎn)生的債務(wù)大多數(shù)都是需要雙方共同償還，但是在實(shí)際生活中，因?yàn)榉蚱迋鶆?wù)導(dǎo)致的糾紛案件是非常多的，而這也是離婚案件中法院審理的焦點(diǎn)。關(guān)于離婚糾紛中涉及到財(cái)產(chǎn)和債務(wù)，如果后續(xù)還有疑問(wèn)，建議直接咨詢(xún)律師。