父母留下的房產離婚時怎么分

按照法律規定，如果夫妻雙方在婚姻存續期間一方繼承了遺產，如果被繼承人在生前沒有訂立遺囑，或者即使訂立了遺囑但是沒有明確約定該遺產只能有夫妻一方繼承，其配偶不能繼承，那么該房產就應當屬于夫妻共同財產。既然是夫妻共同財產，在離婚的時候原則上可以要求平分。

所以如果夫妻一方的父母在生前訂立遺囑，該遺產只能由其子女個人繼承與其配偶無關，那么該遺產則為子女的個人財產，另一方配偶沒有權利要求分割。

您好！分割父母農村和祖上留下的房產只有在繼承的時候（也就是說在父母過世之后）。離婚只能分割屬于夫妻倆的財產，而父母的農村房和祖上留下的房產是屬于父母的財產，離婚夫妻是無權分割的。

僅有一種情況，就是在離婚前，父母已經在完成分家析產，起草了分家析產協議，并已經完成了財產登記變更，這種情況下，說明家庭財產已經分配給各家庭成員了，這種情況下，父母的農村房已經有部分轉移至子女名下了，這種情況下，一旦子女離婚，就可以對房產進行分割析產了。

謝邀，婚后繼承父母的房產離婚時是夫妻共同財產嗎？這要視情況而定，如果在你繼承父母的房產時，父母有特別的書面說明，此房產的繼承權，由你獨自一人享有(法律文書，公證書，等等)，那么你所繼承父母的這處房產不屬于夫妻共同財產，屬于你個人財產，離婚時不對此房產進行分割。如果你父母沒有特別的書面說明，那么你所繼承父母的房產屬于夫妻共同財產，離婚時夫妻一方有權要求對此房產進行分割。

謝謝邀請，今天題主提道，母親留下來的遺產子女應當怎樣分配？母親留下的材產，也可以說是兒女的共同材產，在不同的情況下也可以說是兒子的材產，或是女兒的丨材產，比如母親老了，需用扶養老人，單方一人一切費用不官不問，那就是不要材產也是不行的，農村從古代說起一般都是把材產留給兒子的，在近時代發現有的母親是福婆材產很多也應該子女何禮的分配。祝友友們天天好心情。

這個問題在現實生活當中還是經常存在的，不論是父母的房產，子女出資，還是子女的房產父母出資，如果再出資的時候沒有書面特別約定，在離婚的時候都會產生一定的風險和爭議。所以要想解決這一問題，需要結合現有的法律規定，以及當時買房時候的實際情況，以及出資人的真實意思表示和相關的證據來綜合進行判定。

就目前這個題目而言，如果是父母的房產是由子女出資，那么意味著該房產的產權是登記在父母的名下，而購房的款項并不是由父母出資或者并不完全由父母出資，而是子女也參與了部分出資。對于這個問題，在離婚的時候，房產如何分割，關鍵是要看子女出資的性質是什么？

如果房產只登記在了父母雙方名下，那么該房產顯然是為父母的夫妻共同財產與子女沒有關系，也就是說自己是不能爭取到房產份額的。如果子女主張該房產也有出資，要求返還這部分出資的話，那么子女必須有證據證明當時的出資是屬于借貸性質，也就是說是借給父母的，并不是送給父母的，只有這種情況下才有可能要回出資。如果沒有借貸方面的證據，很有可能會認定為贈予的性質，那么就會認為是贈予父母的財產，當父母離婚的時候這部分財產也將作為夫妻共同財產進行分割，而不能返還給子女。

總之對于離婚時候的相關房產分割問題是比較復雜的，建議當事人可以根據自己的實際情況一對一找律師進行咨詢。

如果您有相關的法律問題，可以關注本號，私信律師咨詢！

新婚姻法公布后，婚后男方父母出錢買房，房產證上寫了男女雙方名字（應視為男方父母對女方的贈與），仍然屬于《婚姻法》第十七條規定的“夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有”的情況，是當然的夫妻共同財產，離婚時雙方各持有房子的一半產權。買房時男方父母留下了出資買房的憑證，在子女離婚時，沒有任何實質意義。因為在將房產證上寫上女方姓名的時候，該房子已經成為男女雙方共同共有的。離婚時，女方有權得到屬于自己的一半。

你這個問題中的“離婚了”有點不明不白啊，就我想，如果是你離婚了，遺產肯定沒你的份，與你沒一點關系，這個你應該很清楚明白吧，也不會問這個問題。可是我看很多人回復的理解為是你離婚了而問這個問題的。

根據婚姻繼承法規定，遺產的分配排序是其配偶、子女、父母、兄弟姐妹。

如果是你老丈人離婚了，留下的遺產其配偶肯定就沒有份了，繼承人排序就是其子女、父母、兄弟姐妹，其配偶的那一部分就應該由子女繼承。

我們先看看近日關于遺產繼承的新聞：

哈爾濱男子出軌家暴，7旬老母生前立遺囑：房子送給前兒媳。75歲的老人因病三次入院了，親兒子不管不顧，而前兒媳卻一直照顧有加。老人不顧親生兒女的阻止，力排親友的眾議，執意要將自己名下唯一的房子贈前兒媳！而法律上有效的！

這則新聞讓人唏噓不已，感慨親情不古的同時，對于遺產繼承的有了新的認識。今天我們我就聊一聊這個問題。

婚前繼承的財產，離婚時看情況判定

《婚姻法》對夫妻財產的相關規定：

夫妻在婚姻關系存續期間繼承所得的財產，歸夫妻共同所有；但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產，為夫妻一方的個人財產。婚前財產公證，公證的是婚前各自財產、債務范圍和權利歸屬。婚后財產協議可以對夫妻婚后財產的歸屬做約定，也可以去公證。

如果是結婚前繼承了父母留下的財產，離婚時要看具體的情況來判定繼承的情況，一般是要看父母之前是否有立下遺囑而定。

1、無遺囑，則繼承所得屬于夫妻共有財產，離婚時雙方各有一半。

2、有遺囑，則按照遺囑規定，如果遺囑為個人獨有財產，離婚時不會分割。

遺產可以繼承給旁人，包括前兒媳婦

回到開頭的新聞，老人力排眾議把名下的房子給了前兒媳，對于家庭倫理道德好壞我們暫且不提。但是對于遺產給到一個無親屬關系的旁人，這到底合理嗎？

其實在我國，遺產繼承主要有幾種方式，而且它們之前是有前后優先權的：

1、遺囑繼承，即被繼承人在生前訂立遺囑，指定繼承人繼承自己的遺產。遺囑繼承是最高優先級的，新聞中的老人就是遺囑繼承，所以說是合法的。

2、遺贈，一般是是將遺產贈與國家、集體，或者法定繼承人以外的人。

3、遺贈撫養協議，該方式主要出現在老人無人贍養的情況下，由扶養人負擔被繼承人生養死葬的義務，被繼承人的全部或部分財產在其死后轉歸扶養人所有。

4、法定繼承，即在上面三種情況都不存在的情況下，法律根據親屬關系的遠近確定的順序。一般是配偶、子女、父母。

所以，前兒媳婦雖然已經不是是帶親帶故的親人了，但是老人立下遺囑讓前兒媳繼承遺產，這是合法的。

當然我也希望大家要遵守道德和法律，做好贍養的義務，讓每個長輩都可以安享晚年。如此家庭也才會幸福。

歡迎大家來討論，關于遺產贈給前兒媳婦，大家怎么看呢？

以上是律師為大家講解的關于”父母留下的房產離婚時怎么分“的內容，希望可以幫助到各位小伙伴。