公積金使用最新政策2020

根據(jù)2020年3月24日國務(wù)院公布的《國務(wù)院關(guān)于修改〈住房公積金管理?xiàng)l例〉的決定》規(guī)定：

1、對(duì)于新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開始繳存住房公積金，單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳（法律上的“應(yīng)當(dāng)”就是“必須、強(qiáng)制”的意思）；

2、單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。

由此可見，住房公積金制度對(duì)用人單位來說是應(yīng)該是強(qiáng)制實(shí)行的義務(wù)。根據(jù)住房公積管理?xiàng)l例規(guī)定，住房公積屬于強(qiáng)制強(qiáng)制范圍，以后社保住房公積金必須同時(shí)繳納，不按規(guī)定繳納的企業(yè)會(huì)得到相應(yīng)處罰。

2020年和2021年公積金政策是一樣的。

公積金政策是20年元月開始改的，20年和21年的政策是一樣的。

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2018到2020，你們公積金扣多少？

下面小編結(jié)合自己的情況說一下2018年到2020年公積金繳納額度和基本情況。

一、小編是按12%比例繳納

自從參加工作以來，自己本身也就對(duì)社保這一塊（五險(xiǎn)一金）比較精通，而且花費(fèi)了大量時(shí)間去研究社保這一塊的知識(shí)（工作性質(zhì)決定的）。

小編現(xiàn)在在從事人力資源這一塊，也算是比較專業(yè)對(duì)口。2018到2020年以來，單位和個(gè)人都是按12%繳納比例繳納公積金的。

二、小編目前住房公積金繳納基數(shù)為11000+元

因?yàn)楣ぷ髟颍瑔挝唤o繳納的基數(shù)也算比較高了，達(dá)到了11000+元，每月個(gè)人繳納1300+元，單位給繳納1300+元，每月個(gè)人賬戶收入2700+吧，個(gè)人還是比較滿意的。

總結(jié)：不管公積金繳納多少，只要在自己城市來說，有這項(xiàng)福利待遇就不錯(cuò)了，不僅可以用來貸款買房還可以取出來還款。

我是社保職場(chǎng)領(lǐng)域小達(dá)人，有關(guān)于任何社保疑問，歡迎評(píng)論區(qū)留言討論，我是@東哥說社保 ，一起探討交流！

濟(jì)南首套房貸款利率：公積金貸款的基準(zhǔn)利率五年以下（含五年）2.75%，五年以上3.25%。商業(yè)貸款基金利率一年以內(nèi)（含一年）4.35%，一至五年（含五年）4.75%，五年以上4.90%。濟(jì)南首套房利率在貸款基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上會(huì)進(jìn)行浮動(dòng)，浮動(dòng)的比例在5%到20%不等。

2020年濟(jì)南首套房貸款利率

濟(jì)南首套房公積金貸款利率：

個(gè)人住房公積金貸款五年以下(含五年) 2.75%；

個(gè)人住房公積金貸款五年以上3.25%。

濟(jì)南首套房銀行商業(yè)貸款利率：

一年內(nèi)(含1年)貸款4.35%；

一年以上至五年(含5年)貸款4.75%；

五年以上貸款4.90%。

2020年濟(jì)南貸款購房政策

濟(jì)南最新購房政策如下：

1、非本市戶籍居民家庭，名下?lián)碛?套及以上住房，且沒有連續(xù)繳納1年以上社保或者個(gè)稅證明的，暫停在本市向其售房。

2、本市戶籍居民家庭，名下?lián)碛?套及以上住房的，暫停在本市向其售房。

3、按購房落戶政策遷入市內(nèi)六區(qū)的居民家庭，每套商品房5年內(nèi)只允許享受1次購房落戶政策。

4、夫妻雙方都有公積金的，公積金可以貸款60萬元，夫妻雙方只有一方有公積金的，公積金可以貸款30萬元。

2020年濟(jì)南首套房貸款政策

目前濟(jì)南市公積金貸款政策中，首套房認(rèn)定是“認(rèn)房不認(rèn)貸”，也就是說如果已經(jīng)有一套住房，再通過公積金貸款買房，不論第一套房貸款是否還清，再買的房子都屬于二套房，首付6成，利率上浮10%。而目前商貸則是“認(rèn)貸不認(rèn)房”，也就是說，如果第一套房子貸款還清，再買二套房貸款，算首套房，首付三成，利率基準(zhǔn)，有優(yōu)惠。

1、貸款額度：兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭公積金貸款最高可貸額度為60萬元(平陰、商河為50萬元)；一人繳存住房公積金的職工家庭公積金貸款最高可貸額度為30萬元(平陰、商河為25萬元)。

2、貸款期限：住房公積金貸款最長(zhǎng)期限不超過30年，貸款年限加借款人年齡不得超過借款人法定退休年齡后5年。

3、首付款比例：購買首套商品住宅的住房公積金貸款最低首付比例為30%，購買第二套商品住宅的住房公積金貸款最低首付比例為60%。

4、貸款利率：個(gè)人住房公積金貸款利率按照人民銀行的規(guī)定執(zhí)行，第二套住房公積金貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍。

5、貸款還款方式：貸款期限在1年(含)以內(nèi)的，采用到期一次性還本付息法；貸款期限在1年以上的，采用等額本息還款法或等額本金還款法兩種方式。

以上是律師為大家講解的關(guān)于”公積金使用最新政策2020“的內(nèi)容，希望可以幫助到各位小伙伴。