貸款合同屬于哪種合同

要式合同，是指法律、行政法規(guī)規(guī)定，或者當事人約定應當采用書面形式的合同。前者稱為法定之要式合同，后者稱為約定之要式合同。根據(jù)合同的成立是否需要特定的形式，可將合同分為要式合同與不要式合同。要式合同，是指法律要求必須具備一定的形式和手續(xù)的合同。不要式合同，是指法律不要求必須具備一定形式和手續(xù)的合同。

又稱不要物合同。實踐合同的對稱。指僅以當事人意思表示一致為成立要件的合同。諾成合同自當事人雙方意思表示一致時即可成立，不以一方交付標的物為合同的成立要件，當事人交付標的物屬于履行合同，而與合同的成立無關。

主流觀點認為，我國目前合同法中的借款合同主要調整兩部分內容，一是金融機構與自然人、法人和其他組織的借款合同關系，另一部分是指自然人之間的借款合同關系。其中以金融機構與自然人、法人和其他組織之間的合同關系為主。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，向金融機構貸款的借款合同是諾成合同，自雙方意思表示一致時成立；自然人之間的借款合同為實踐合同，自貸款人提供借款時生效。這就說明，自然人之間的借款合同只有在實際交付的時候，才能使合同成立。——由于不能一概而論，所以不說借款合同是諾成合同還是實踐合同。

我個人認為，合同的成立與生效是不同的。合同成立并不以生效為必要條件，也即只要雙方達成合意，合同即成立，但并不一定生效。《合同法》第二百一十條所規(guī)定的“自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時生效。”，并沒有否認借款合同為諾成合同，只是強調必須是自貸款人提供借款才生效。在這個意義上講，我認為所有的借款合同均應為諾成合同。

貸款合同有紙質版的原始合同和電子版的格式化合同，紙質版的貸款合同是存放于各地省級建設銀行的檔案庫中的，我去過遼寧省建行的檔案庫，在鐵嶺市的一個荒蕪的地方，巨大的建筑物，而檔案存放于地下，需要進門之后坐電動車或者走進去，空間巨大，配備許多的檔案柜，而這部分檔案需要按照編年編號逐一歸檔，而如果需要調閱，需要貸款經(jīng)辦網(wǎng)點申請向省行批準，然后由專門的庫管人員去取得，但是調閱該類檔案一般都是貸款涉及訴訟等問題才調取原件，否則一般不予調取。

而如果需要查看非原件的個貸合同，在貸款經(jīng)辦行，有個人貸款信息處理系統(tǒng)，這個里邊有所有已歸檔的個人貸款合同的掃描件，按頁可以查詢，需要經(jīng)辦人員通過個人賬號輸入貸款人身份證號碼來查詢，必要時也可以打印，一般訴訟前期或者借款人需要查詢時進行查詢。

而互聯(lián)網(wǎng)格式合同通常適用于互聯(lián)網(wǎng)貸款業(yè)務，如建行的快貸、融易貸、質押貸（在線）等服務，這種服務使用電子合同，而合同自動產生于網(wǎng)銀或者手機銀行中，你可以進行調取。

大概就這么多了，希望能幫助到你。

合同貸款：是經(jīng)濟合同的一種形式，及貸款方將貨幣監(jiān)督借款方使用，借款方依照有關規(guī)定，按期將一定數(shù)額的姑奶及其利息返還給貸款方面確定的相互權利義務關系的協(xié)議。

屬于，合同中有一方不是自然人的借款合同是諾成合同。 借款合同既有諾成合同，也有實踐合同。最典型的實踐合同是合同當事人均為自然人，這種借款合同根據(jù)法律規(guī)定屬于實踐合同。借款合同中有一方不是自然人的情況就不屬于法律規(guī)定的實踐合同，那就屬于諾成合同。 通常講屬于諾成合同。但個人間的借款合同應屬于實踐合同。合同法規(guī)定個人間的借款自款項交付時生效。由于不能一概而論，所以不說借款合同是諾成合同還是實踐合同。 根據(jù)《中華人民共和國合同法》第210條自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時生效。

你們達成了房屋買賣合同，但是房屋沒有過戶之前就是你朋友的，他享有房主所享有的一切權利，包括處分權。 如果他擅自變賣或者抵押了房產，應當對你承擔違約責任。如果他擅自毀滅了該房產，他應當對你承擔違約責任，并退還你支付的按揭房屋貸款。 合同是債權行為，不動產登記是物權行為；要變動不動產產權，這兩個行為缺一不可。

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