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房地產確權需要什么資料
房地產確權需要什么資料
房屋確權證需要：開發商資質證件，土地證，準建證，竣工驗收報告等
這種情況下可以向當地法院提起訴訟。口頭協議需要有第三方人認證。 按照確權之訴提起訴訟。 一、房屋確權的官司怎么打 1、在房產所在地法院提起訴訟，根據民事訴訟法及相關司法解釋，房屋確權之訴屬于不動產糾紛，應由不動產所在地法院管轄; 2、訴訟受理費：案件收取，一般每件300元。 3、準備材料：起訴書、房產產權歸屬的相關證據，包括首付款、購房合同、房款收據、契稅證明等可以證明產權的資料或產權分割協議、產權公證資料等;原、被告身份信息，聯系方式等。 4、在房產地法院立案庭遞交起訴狀，根據要求繳費 會得到一個立案通知書，在舉證期把證據遞交補充齊全。等開庭審理。 5、如果最終得到確權判決，要及時申請法院給房管部門發出協助執行通知書，辦理產權。 二、房屋產權糾紛打官司需要什么證據 1、法人應提交下列資料： (1)建房計劃批文; (2)土地使用權證或合法用地文件; (3)建設工程規劃定點通知書; (4)建設工程規劃許可證; (5)建設工程開工報告; (6)建設工程(質量)竣工驗收證明; (7)房屋坐落平面圖; (8)房屋分層分戶平面圖; (9)房屋分戶平面圖; (10)房屋產權登記申請審批書。 2、個人應提交下列資料： (1)土地使用權證或合法用地文件; (2)建設工程規劃許可證; (3)建設工程規劃定點; (4)房屋坐落平面圖; (5)房屋產權登記申請審批書; (6)需要代辦的，出具公證委托書和經辦人身份證復印件。
一、房屋確權需要什么資料
1、法人應提交下列資料
（1）建房計劃批文；
（2）土地使用權證或合法用地文件；
（3）建設工程規劃定點通知書；
（4）建設工程規劃許可證；
（5）建設工程開工報告；
（6）建設工程（質量）竣工驗收證明；
（7）房屋坐落平面圖；
（8）房屋分層分戶平面圖；
（9）房屋分戶平面圖；
（10）房屋產權登記申請審批書。
2、個人應提交下列資料
（1）土地使用權證或合法用地文件；
（2）建設工程規劃許可證；
（3）建設工程規劃定點；
（4）房屋坐落平面圖；
（5）房屋產權登記申請審批書；
（6）需要代辦的，出具公證委托書和經辦人身份證復印件。
房屋確權是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權利，它是唯一完全的物權。同時，也是房地產權屬登記、權屬變更、轉讓、評估、抵押、中介服務等的產權、產籍的管理提供法定依據。
不動產管理依法屬于所在地區縣以上房管局主管。 房產確權所需資料，屬于政府信息公開內容。至少包括房產證，土地證，建設證，身份證，戶口本等
向法院起訴需要提供：
1、起訴狀；
2、身份證復印件；
3、能夠證明房屋是原告的證據材料（合同、協議、證人證言、錄音錄像資料等可以證明房屋是原告的證據材料）
4、其他有必要的證據材料；
5、起訴后到法院繳納相應的訴訟費用（按照國務院訴訟費用繳納辦法繳納）
（如果是財產繼承，需要出示相關人員的死亡證明。）
擴展資料：
發證時限規定：辦理各種房屋權屬登記，承辦初審、復審、審批職責的區房管局、市房產交易所、市房屋產權登記中心，應在5個工作日內完成所承擔的辦理事項，符合規定條件的，轉送復審、審批單位，填制權屬證書，不符合規定條件的予以退回。退件時，要向當事人講明退件原因及補正的方法和要求。
答：需要以下證件：登記申請書，原件;
2、申請人(代理人)身份證明，原件和復印件;
3、國有土地使用證，原件和復印件;
4、建設工程符合規劃的證明，原件或經確認的復印件;
5、房屋已竣工的證明，原件或經確認的復印件;
6、房屋測繪報告，原件或經確認的復印件;
7、房屋地址證明，原件或經確認的復印件。
《不動產登記暫行條例》第十六條規定申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：
（一）登記申請書；
（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委托書；
（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；
（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；
（五）與他人利害關系的說明材料；
（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。
農村房屋確權需要的證件
1、宅基地登記申請書；
2、農村房屋所有人的身份證明材料(戶口簿和申請人個人身份證等)，委托代理申請的還應提供授權委托書和代理人身份證明；
3、宅基地的相關證明材料，比如村民申請宅基地報批表、農村居民宅基地審批表、村鎮建設規劃許可證等；
4、農村村民地籍調查表、宗地圖及宗地界址坐標；
5、房屋權屬證明材料(房屋所有權證，未取得房屋所有權證的提供村關于宅基地上房屋所有權的證明)；
以上是律師為大家講解的關于”房地產確權需要什么資料“的內容，希望可以幫助到各位小伙伴。
