建行拿到他項權證后幾天放款

一般3-7個工作日（為統一口徑），最快的見過當天就給放款（加急的），慢的見過快半年還沒放款的（例如：在銀行額度緊張的時期。）

一般情況下，銀行對個人住房貸款政策，正常放款的時候，不管是你委托的貸款中介、還是銀行經辦，大部分都是統一口徑說3-7個工作日；

特殊加急的情況，不說當天放款，隔天就能放款的還是很多的，但是加急也就意味著需要“茶水費”，這已經都是行業內公開的秘密；

特殊時期，例如：貸款政策變化、放款額度緊張、又或者恰逢結算周期，放款則需要根據實際的具體情況而定。

總之，以上說法為綜合各銀行現實中的實際操作案例得出的結果，同時各個銀行在住房貸款上也存在一定的差異，最終以貸款銀行的解釋為準！

補充：銀行在收到他項權證，意味著前期所有的工作手續都是完成了，接下來也沒有什么手續流程了，就只等著銀行放款了。

他項權證下來后，就表明抵押登記已經辦妥，銀行放款一般于5個工作日內放款。 他項權證指在他項權利登記后，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。所謂他項權證，是一個土地產權相關的術語，和我們講的認股權證是兩回事。 房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類（如典權、抵押權等）、權利范圍（他項權利的房屋范圍）、權利價值（他項權利的契載價格）、權利存續期間（契載期限）、注銷日期（他項權利消失的日期），并且在他項權證書也注明這些內容。根據擔保法，房產設有抵押，即他項權證未注銷，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手續。

年底了，銀行一般的貸款額度都滿了，所以年底辦理的貸款一般都會拖到1月份在放款，公積金可能不是這樣，你的他證交給銀行，一般來說3到5天就可以放款！但是老家可能會拖得時間長點

首先他權證不是交給銀行，正確的說是銀行又把他交給了房管局，由房管局替你保管，一般來說的話15天之內他就給你放款，但是根據銀行來說，有的是7天之內，有的是15天之內，這個是不一定的

辦理他項權證的時間本人在東莞剛買了一套二手房，10月19日同建行工作人員在房管所辦理抵押登記手續，接下來說等他項權證下來之后就可以放款，請問，一般辦理抵押登記之后幾個工作日他項權證能下來呢?建行放款又要多少天呢?抵押后5個工作日，一般是7天(包括星期6，7)。然后銀行拿到他項證再審批放款，一般至少2天。有時遇到問題需要更長時間，這時你需要用錢來打理銀行工作人員!

他項權證下來后，多欠能放款取決于銀行.知道其他其銀行他項權證下來后最遲五天放款.但最近建設銀行已經沒有額度了，放款可能要有一定的時間.你具體可向你的建造信貸經理咨詢一下..

一般與銀行貸款機構簽署抵押貸款合同。會有專門抵質押專員陪同你去當地的房管局去房產入押。他們會給你的房產證上面敲上抵押章和一個他項權證。這流程大致需要3天左右（按照當地政策，我這邊寧波三天）

大部分銀行會等他項權證下來然后走流程放款。這叫他項放款

有一部分是抵質押專員陪客戶去到房管局辦好流程，會拿到一張回執單。（拿著回執單，去領他項）拿到有回執單就可以放款

差不多等于當天可以放款。

這兩個區別在回執放款當天可以到賬，另一個要辦好他項權證錢到賬

以上是律師為大家講解的關于”建行拿到他項權證后幾天放款“的內容，希望可以幫助到各位小伙伴。