婚后買房，不管房產(chǎn)證登記人是夫妻倆誰名字，只要沒有雙方事先特殊書面約定，住房產(chǎn)權(quán)屬于夫妻共有財產(chǎn)，一人一半權(quán)益。 房產(chǎn)證如果只寫一位名字，都會注明《單獨所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房產(chǎn)證，不是注明《單獨所有》這幾個字，住房產(chǎn)權(quán)就屬于房產(chǎn)證的登記人一人所有。 《婚姻法》規(guī)定： 第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：工資、獎金；生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；知識產(chǎn)權(quán)的收益；繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 第十九條　夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。

按財產(chǎn)法的相關(guān)規(guī)定，婚后所取得的財產(chǎn)，夫妻共有。所以即使只寫丈夫的名字，妻子也有一半產(chǎn)權(quán)，不過寫其他人的名字，如他父母、孩子，你就只擁有繼承權(quán)了，如果其他人立遺囑不給你，你就一點也拿不到。 如果現(xiàn)在要改為妻子的名字，或者把名字加上去，可以用贈予或買賣的方式，這兩種方式都需要向房地產(chǎn)交易中心（房管局）繳納稅費，不過兩者又有區(qū)別，具體費用看地方還有房子的具體性質(zhì)來定，如：房產(chǎn)證過不過5年、是否商品房、是否普通住宅等等，這些可以向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心咨詢。

一般情況下都會被認定為共有財產(chǎn)，但是也有例外情況。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評估單位進行評估，然后對另一方進行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，則雙方進行競價;如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然后進行分配。例外情況是指：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。法律依據(jù)：根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第二十二條當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

之前某個跳樓了的家伙不就是這樣被逼死的。婚前給美女買這買那，然后美女表示是贈送的，然后一系列的全套和騷操作，逼的男方最后自殺。

建議婚前買房只寫你一個人的名字，需要買二套的時候離婚，借錢給她，讓她買房寫她一個人的名字。再婚后銷掉借款。如果不再婚，嘿嘿，讓她還錢啊。

現(xiàn)在要考慮的主要問題就是她是惦記你的錢，還是連你的命都惦記。

哎，總之題主不小心提出了考驗人性的問題，現(xiàn)在考驗人性失敗了，你自己看著辦吧。

誰叫你當初腦殘想到考驗人家說只寫她一個人的名字呢？

如果我是女方，我會當場否定這個提案，并且我會鄭重的表示在危機真正發(fā)生之前，禁止雙方用各種手段考驗人性。但大部分人面對驚人的好處的時候，對于這種帶有人性考驗性質(zhì)的糖衣炮彈缺乏警惕。實際上也并不一定這人本性貪婪，而是利益實在太大，代價又如此的低，頭腦被沖昏了。在巨大利益面前，失敗的所需要付出代價如此之低（感情崩掉），成功的收益又如此之高（白嫖房子，女人一輩子不一定賺得到），嘗試一下是很多人都會做出的選擇。這個考驗實質(zhì)上把她逼到你利益的對立面上了，而造成現(xiàn)在這樣現(xiàn)象的人正是你。

哎，本次戀愛基本上是黃了，涉及到的人性問題太多，你們要是能把這些理順了達成一致，你就不用來知乎提問了。今后戀愛要注意打造雙方的共同利益，而不要讓雙方的利益對立起來。就算一個公司，也要講究一下共同目標呢，何況準備固定組隊一輩子的隊友呢。