宅基地屬于集體土地范圍嗎

根據土地管理法的規定，宅基地屬于集體所有，農民只有使用權，沒有所有權。但是，宅基地一旦經過依法審批后，在宅基地上建筑了房屋，宅基地就隨房屋，長期規房屋所有權人使用。如果買賣或者繼承房產，也將隨房產轉移。這就是說，宅基地上只要有房屋存在，宅基地就歸房屋所有人使用。

土地管理法規定，農村農民的宅基地實行一戶一宅，農民岀賣房屋后，不再審批宅基地。由于法律規定宅基地屬于集體所有，一旦房屋損失，就將失去宅基地的使用權。要想重新建筑新房屋，就要重新審批。如果將房屋賣岀，再重新審批宅基地，按法律規定就不可能。所以農民在使用宅基地過程中，就要掌握這些政策，合理利用宅基地。不依法辦事，自己就會有很多麻煩。

另外，宅基地是屬于集體所有，不是國家的土地。一旦征用拆遷，國家將會按規定對房產進行一定補償的。但宅基地是集體所有。

這要看發給你的土地使用證是國有土地使用證還是集體土地使用證，如果是集體土地使用證或沒有土地使用證，那么這塊宅基地就屬于集體土地，否則就不屬于。

村集體土地的使用，有村民會議集體討論決定。

按照中華人民共和國村民委員會組織法規定，給你調整宅基地必須經村民會議通過，否則村委會這個決定就是違法的，你可以不執行。

召開村民會議，應當有本村十八周歲以上村民的過半數參加，或者有本村三分之二以上的戶的代表參加，所作決定應當經到會人員的過半數通過。

對于這個問題，我想答案是非常明確的，我國目前階段的土地所有制有兩種形式，即國家所有和農民集體所有。也就是說，不管什么土地，國家沒有一寸土地屬于私有，只是因為土地性質不一樣，有的土地使用權可以買賣和轉讓，有的土地使用權不可以買賣和轉讓。比如城市房地產開發的土地，屬于商業性用地，購房者取得房產證和土地證后，可以隨意買賣，不受限制。但農村的宅基地，不屬于商業用地，不得買賣和轉讓。

對于本題所涉及的農民宅基地以及自留地和自留山，其實農民的使用權期限并不都是永久的。對于農民身份不變的人來說，其擁有的宅基地使用權可以表述為永久，但這個永久是受限制的，比如宅基地使用權人如果身份發生變化，其宅基地使用權的期限也隨之發生變化，如果不再是農村集體經濟成員，其對宅基地的使用權只是根據地隨房走的政策繼續擁有，但使用期限由永久變為長期，到房子倒塌后自然滅失。如果農民去世，其宅基地使用權可以隨著房產繼承而轉移，但繼承下來的房產宅基地使用權多數也變為長期，除非繼承人是農業人口并沒有自己的宅基地。

至于自留地和自留山，是人民公社時期的產物，其使用權以戶為單位，是農村實行農業合作化以后，生產大隊為照顧社員種植蔬菜和其他園藝作物需要，由農業集體經濟組織依法分配給社員長期使用的少量土地。這些土地的使用權，并不存在永久問題，只是長期不變。而隨著聯產承包責任制實行，農村農民原有的自留地和自留山全部納入承包經營的土地范圍，自留地和自留山從此消亡。只有個別沒有實行聯產承包的地方，可以因地制宜，適當擴大自留地、飼料地。國家規定，自留地、自留山和自留草場均屬于集體所有，其成員只有使用權，不得出租、轉讓或買賣，也不得擅自用于建房等非農業生產用途。

應該說，不管是宅基地也好，自留地和自留山也好，所有權都是農村集體所有，農民只是憑借農村集體經濟成員的身份可以獲得使用權，不管使用權是長期還是永久，都無法改變土地所有制，即農村土地屬于農村集體所有制。

簡單地說，宅基地就是農村的農戶或個人用作住宅所占用的土地。但必須符合相關的條件：

第一，必須是本集體所有的土地，《土地管理法》規定：我國農村集體經濟土地屬于本集體經濟組織和成員所有；

第二，必須已規劃為建設用地，因為有的宅基地相對偏遠或者零散，為了節約集約土地，很多規劃到生活方便和住宅相對集中的地方。也就是說，土地上以前建了房屋或者建過房屋，現在也不一定是用于建房的宅基地，有可能規劃為其他用地類型。

以上是律師為大家講解的關于”宅基地屬于集體土地范圍嗎“的內容，希望可以幫助到各位小伙伴。