這段時間，因?yàn)榈皻け├椎氖录瑢芏嗳藖碚f都是不眠夜。

這次蛋殼暴雷，除了跑路的領(lǐng)導(dǎo)，房東，房客，蛋殼的工作人員，都是苦主。房東沒了房租收入，工作人員被拖欠了薪資，社保也斷了，房客最慘，房租交了卻沒到房東手上，房子可能沒法繼續(xù)住了，有的房客身上還背負(fù)了不知道什么時候簽下的“租金貸”。這就像買房買到爛尾樓，房子沒了卻還要還房貸，不然就會影響征信一樣，都是一個大寫的慘字。

租金貸不還會怎么樣

因?yàn)闋可娴娜藛T眾多，官方方面也是在第一時間介入，幫助大家一起渡過難關(guān)。

針對房客最關(guān)注的租金貸問題，以下是律師從網(wǎng)上找到的“類官方”回答。

對于這次的“租金貸”問題，因?yàn)槲⒈娿y行是直接將房客的貸款給了蛋殼，而不是房東或房客，從而影響了房客正常的租住。處置專班的意見很明確：

首先，房客可以解除與蛋殼的合同，直接與房東建立新的租賃關(guān)系;

其次，房客可以不繼續(xù)償還貸款，且針對此次的特殊情況，就算不還貸款也不應(yīng)該記入征信。

關(guān)注以上兩點(diǎn)的具體操作，處置專班還將繼續(xù)協(xié)調(diào)征信管理部門，以維護(hù)廣大租客的利益為主。

也就是說，雖然目前微眾銀行還沒有正式出文件說不用還了，但是官方給出的態(tài)度其實(shí)就是不用還，也不應(yīng)該還。而且，面臨這一可能產(chǎn)生三方債務(wù)糾紛的棘手問題，目前一些銀行，比如租客反映的招商銀行等，已經(jīng)暫停為微眾銀行代扣“租金貸”還款。也從側(cè)面反映了一些態(tài)度。

租金貸不還會怎么樣

在11月16日的時候，微眾銀行曾經(jīng)出過一則公告，公告稱對被迫搬離的租客，銀行將協(xié)助解決租賃糾紛，并就貸款事宜做出適當(dāng)安排，盡量保護(hù)租客的利益;至少在2021年3月31日前，租客的征信將不受影響。

綜上，律師個人建議是先暫停還貸款，看后續(xù)怎么發(fā)展，能不還最好，不得不繼續(xù)還也至少有3個月的緩沖時間，而且在此期間征信也不會受影響。

但是，如果最近正好有買房買車等計(jì)劃的，除了靜候等待外，建議也可以咨詢下房屋中介等，看看他們針對這種情況有什么好的解決辦法，真不行就只能先還著，畢竟保證自己的征信健康、不影響自己的重大計(jì)劃更重要。

對于這次的暴雷情況，自如這邊的自如分期、輕松付等產(chǎn)品也已經(jīng)宣布在11月27日暫停使用，看來也是為了防止被批，提前先出行動了。

就像P2P暴雷刺激了監(jiān)管的加強(qiáng)，這一次長租公寓的暴雷，也刺激了關(guān)于“租金貸”方面的監(jiān)管力度加強(qiáng)。

租金貸不還會怎么樣

本月4日，針對涉及蛋殼租戶的租金貸問題，微眾銀行發(fā)布公告稱，蛋殼租金貸客戶退租后，無需還款也可結(jié)清租金貸。

廣大的租金貸租戶都非常關(guān)心具體的實(shí)操細(xì)則和何時開始實(shí)施。

今天，微眾銀行再次發(fā)布公告，公布了實(shí)施細(xì)則，并從今天起，租金貸租戶就可以自助辦理貸款結(jié)清手續(xù)。

微眾銀行的公告中稱，從即日起至明年1月31日，已退租客戶（指已和蛋殼解除了租賃合同的客戶）可登陸“微眾銀行租住消費(fèi)貸款”公眾號，回復(fù)“貸款抵償，自助辦理貸款結(jié)清手續(xù)。

簡單來說，就是雙方簽署協(xié)議，將租戶對于蛋殼的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給微眾銀行。因此，首先租戶需要和蛋殼解除租賃合同，才能取得對蛋殼的退款債權(quán)。

如果明年1月31日之后怎么辦理呢？

對此，微眾銀行表示，明年1月31日之后，可以通過電話辦理，客服電話95384。

不過超出明年1月31 日后，可能需要租戶提供相關(guān)證明材料，具體流程以后續(xù)實(shí)際要求為準(zhǔn)。因此為了提高辦理效率，微眾銀行建議客戶在1月31日前通過公眾號自助辦理。

另外，租金貸還清手續(xù)中大家最關(guān)心的幾個問題，已經(jīng)有租戶致電微眾銀行的客服，客服也給出了明確的回復(fù)，今天也整理出來告知大家。

1、租金貸租戶最關(guān)心的就是是否會影響到個人的征信。

對此，微眾銀行客服表示，在辦理了貸款結(jié)清手續(xù)后，?征信報告上顯示正常“結(jié)清”。

2、還有一個最關(guān)心的問題是，如果自己和微眾銀行簽了這個協(xié)議，將來如果蛋殼不還錢給微眾，微眾是否還會讓租客來還錢？

對此，微眾銀行客服表示，在客戶與微眾銀行簽署貸款抵償協(xié)議后，無論蛋殼是否還錢，租客都不需要再還款了。

3、有些租客關(guān)心，辦理退租等手續(xù)還需要一段時間，那么這段時間里是否還要還款？

對此，微眾銀行客服表示，如果前期已經(jīng)申請了延期還款，則在等待退租期間無需還款。

4、如果租客已經(jīng)搬走了，或是與房東手拉手簽訂了新的租賃協(xié)議，那么還可以辦理結(jié)清嗎？

對此，微眾銀行客服表示，可以辦理結(jié)清。不過要先在蛋殼App上辦理完成租賃合同解除手續(xù)。

以上是對“租金貸不還會怎么樣”的詳細(xì)講解。也就是說，以后就算是有租金貸，超過3個月的也不會直接進(jìn)入長租企業(yè)，不會再像這次一樣形成資金池，對房客而言，將更有保障。