能進行回遷的一比一回遷，不能的話就是貨幣補償或者異地安置。房子的拆遷不僅是房子的重置價格，還有土地的價值，室內物品，地上附著物。安置補助費。各地標準不一樣，但是要保障農民生活水平不下降。

一般給下一代有個公平起跑線矛看還少些，這就是所謂的，有個小不平可以接受。有大不公平不能接受的論調??！一般拆一換一，根據當地政府公示文件和市場價位，做出相應補償。有的地方還需要多少補償給開發商錢。

很高興回答您的問題！

2020年1月1日，新《土地管理法》正式實施了，關于農村房屋拆遷應該如何補償，新法中這樣規定：

補償原則：

對農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則進行補償。

根據新《土地管理法》的這一規定，先補償后搬遷，保障被征收人生活水平不降低，是對被征收人生活居住的最大保障。

補償標準：

（1）安排宅基地建房：征收方需要為被征收人安排宅基地用于重建房屋。

（2）提供安置房：選擇安置房，應按照合法房屋的實際面積和安置房面積1:1的比例進行置換。有的地方會按照1:1.2、1:1.5，或者更高的比例置換，這些置換比例都對被征收人比較有利，但是如果低于1:1，則補償不合理。

（3）貨幣補償：被征收人如果選擇貨幣補償，一般是宅基地地價+房屋重置成新價+裝修裝飾補償+搬遷、臨時安置等費用。宅基地地價，可以參考當地政府制定的征地區片綜合地價，房屋重置成新價即現在、當下重新建造同等面積、結構的房屋所需要的費用。

農村發展很可能會涉及到房屋拆遷，土地征收，農民朋友對房屋拆遷中的補償標準等問題也極為看重，但是網絡上繁雜的數據讓大家看的眼花繚亂，在明律師最新整理了農村房屋拆遷補償標準與細則等問題為大家解答。

一、農村征地拆遷補償標準

1、法律規定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍；

2、標準參照，征收農村集體土地和房屋的，具體安置補償辦法由國務院制定，按照國務院制定的辦法，地方省市地區進行具體標準；

3、補償內容既有宅基地補償和社會保障補償，例如宅基地單獨補償，地面附著物補償、青苗補償、安置補償和社會保障等費用；

4、安置保障方面，城市規劃區內的可提供國有土地上的房屋進行安置，城市規劃區外的還可以提供宅基地并幫助重建。

二、農村宅基地和房屋補償細則

1、分開補償：大家應該清楚農村土地歸村集體所有，所以宅基地補償指集體土地補償，補償分配由村集體進行分配，而房屋屬于農民私有財產，作另一種補償方式直接給到被征收人；

2、補償方式：補償方式是征收方對農民朋友進行的補償進行方式，一種是貨幣補償，另一種是產權置換補償。大家要注意，地面附著物、安置補償、青苗補償等社會保障補償一般是以貨幣的方式進行補償；

3、法律規定：《土地管理法》第四十七條規定 征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。

征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。

4、補償計算公式：房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價

補償計算標準一般還要對周邊市場價進行參照，并結合補償房屋實際情況。

拆一還一，補償款加過渡費，這是國家基本標準

我那里撤遷給房是按你家人口的多少分的，一個人分50平米，不按房屋面積。我家有一千多平米，按人口分，只能分200平米。其余每平方米補償680元！

農村拆遷一般都給的錢很少 一平給個幾百塊 。也不知道為啥 拆了房子 確賠的這么少。

一二線城市邊農民房屋拆遷，每家分幾套新房，可能還會領取土地、青苗、過渡費、等拆遷款幾百萬甚至幾千萬。而四線五線城市周邊農民房屋拆遷除了得到每人三四十平米房屋外，幾乎沒什么錢了，甚至還要補拆遷辦的錢(房屋多了幾個平方的)。