婚姻關系期間的共同財產

謝謝邀請，樓主提的問題是，婚后下的房本，房子是不是共同財產，這就要看該房產是婚前單方出資買的，還是雙方共同出資買的，依法才能給你答復的。

如果婚前買的房產，是單方全款出資買的，它屬于婚前的個人財產，并不因為婚后才下的房本而改變房產歸屬權性質。有很多人在婚前婚后的時間上，混淆了個人財產和共同財產的區別，認為在婚姻期間內才發放的房產證，可以看成是了夫妻在婚姻期間內的共同財產。但它不是用夫妻共同的財產買的，也不會因為婚姻而改變婚前個人財產的歸屬性質。

如果說買的房產是單方婚前出的首付，婚姻后才下的房產證，以后的還貸還是用單方個人的婚前財產還貸的，該房產就屬于個人房產，與對方無關。除非單方愿意在產權證上加上對方的名字，又沒有約定，一個愿送一個愿收，才能把它看成是雙方共同擁有的財產。

如果說買的房產是單方在婚前出的首付，婚后不論是靠任意一方的收入來還貸的，也不論房產證是在婚后下的，還是在婚前下的，婚前部分是屬于單方的個人財產，婚后還貸部分就屬于雙方的共同財產。

由此類推，要是婚前是雙方共同出資買的房，或者是共同出首付，婚后共同還貸的房子，鐵定屬于雙方的共同財產。

夫妻感情破裂，走到了離婚的地步，對于夫妻存在期間內，所擁有的共同財產應該怎么分割，由法院判決離婚分割共同財產我們不提，就說協議離婚的財產分割吧。

首先要搞清楚什么是屬于夫妻雙方的共同財產，什么事雙方的婚前財產。只要把這個問題分清了，就容易分割了。

婚前財產是指在打結婚證以前，男女雙方的個人財產。例如婚房和車是誰單獨出資買的，女方的陪嫁嫁妝和現金{ 不包括彩禮部分 )這是屬于個人的婚前財產。

自法律承認雙方為夫妻之日起，雙方的共同收入的總和，都是屬于夫妻雙方的共同財產。夫妻的共同財產其中還包括，婚前雙方出資付首付，一起還貸，或者是雙方平攤買的房，買的車也屬于共同擁有的資產，這就要按出資多少的比例來分割了。

個人的婚前財產屬于個人，共同出資的財產按比例來分割，婚姻期間內所有的收入的余額和添值的動產和不動產，都由男女雙方平均分割。

夫妻在結婚前，所有的個人的財產都是私有財產，而夫妻結婚之后，包括雙方的工資收入在內所有的財產，都是屬于夫妻的共同財產的！

你問到的彩禮錢，那是男方給女房家里的錢，也叫聘禮，那錢給了女方的家里，就是女方家里的私有財產了，也就是與男方沒有一分錢的關系了，至于女方的家長把不把這彩禮錢給他們女兒，那是他們家里內部的事，如果女方的父母把彩禮錢給了他們的女兒，那彩禮錢也是他們女兒的私有財產，女方也就有權力去支配使用這個彩禮錢，這個彩禮錢也與男方沒有一分錢的關系！

但是，如果女方把彩禮錢以嫁妝的形式帶回了男方，那么這個帶回來的嫁妝就是夫妻雙方的共同財產了！

婚禮上收到的份子錢，都是誰的同學誰的朋友就給誰的，也就是男方的同學朋友會把這份子錢給男方的，女方的同學朋友會把這份子錢給女方的，按道理說，給誰的，誰收到的都應當是誰的私有財產的！

但是，兩個人結了婚，就是一家人了，如果結婚后再這么斤斤計較的話，再都把這份子錢都當成了個人的私有財產的話，那這個新婚的家庭可能就有點問題了，或者說是不太和諧了吧？

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您好，上海杜繼業律師團隊就你的問題回復如下：

根據你敘述的情況，可以總結出以下幾個問題：（1）如何區分夫妻共同財產？（2）如何認定遺產？如何分配遺產？（3）男方全款買房，女方婚后加了名字，女方去世后，父母是否有權要求分割該房產？

一、如何區分夫妻共同財產？

《婚姻法》第17條：“夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產、經營的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第18條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。”

二、如何認定遺產及遺產分配規則？

遺產是指當事人死亡后所遺留的個人財產。根據相關法律規定夫妻的個人財產是指歸夫妻一方個人所有的財產，具體分為六類：　

1. 夫妻一方的婚前財產，如女方的嫁妝;　2. 夫妻一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾生活補助費、精神損失賠償金等;3. 遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;4. 夫妻一方的專用生活用品;5. 夫妻約定歸一方個人所有的財產;6. 其他應當歸夫妻一方所有的財產，如下崗職工買斷工齡款。

遺產的分割規則是，有遺囑的，遺囑優先，沒有遺囑的按照法定繼承，繼承的順序和范圍是：配偶、子女、父母（第一順位），沒有特殊情況由第一順位平分其遺產。

三、房產分割問題

男方房產加上女方名字之后，即變成夫妻共有。女方去世后，她的份額按照遺產在繼承人的范圍內進行分割。

文/上海杜繼業律師團隊（如需進一步咨詢或交流，請點擊“關注”后，直接通過“私信”聯系）

以上是律師為大家講解的關于”婚姻關系期間的共同財產“的內容，希望可以幫助到各位小伙伴。