夫妻雙方在協議離婚的時候，可以約定將夫妻雙方的共同房產，或者夫妻一方的房產贈予自己的子女。一般如果在離婚協議上，明確約定將房產贈予未成年子女，那么離婚協議簽訂后，夫妻雙方到民政局辦理了正式的離婚手續，那么該離婚協議就是生效的，夫妻雙方應按照離婚協議上約定的各項條款履行相關義務。如果一方不按照離婚協議上約定的內容，履行另一方可以持離婚協議去法院申請強制執行。

另外，雖然根據合同法的相關規定，贈與合同一般需要實際交付之后才真正完成贈予，通常情況下，如果被贈予的財產還沒有履行所有權變更手續，贈予一方是可以要求撤銷的。但是在離婚協議上約定的將這種夫妻財產贈予給子女的條款，因為該贈與條款與離婚協議屬于一份完整的協議，很多夫妻雙方之所以簽署這樣的贈予條款，目的就是為了能夠通過與對方協商的方式來達到離婚的目的，所以這樣的條款往往是與夫妻雙方的離婚條件密不可分的。如果夫妻雙方已經依此條款完成了離婚，事后再允許另一方反悔，而撤銷該贈與條款的話，顯然，對于另一方是不公平的。

因此，根據目前的司法實踐，如果在離婚協議上約定的這種贈予條款，一經離婚之后就不得反悔，也無權撤銷。

父母離婚，房子是否可以給未成年孩子的，這要看具體的情況。但是我的個人建議，房子最好還是不給孩子，否則后面有很多問題，孩子長大了也未必理解和承情。

其實，說實話，如果父母真的為孩子好！就不應該走到離婚這一步，畢竟原生家庭幸?？鞓返脑挘攀菍⒆幼畲蟪潭鹊呢撠熀蛺酆⒆印?/p>

但是如果夫妻真的走到離婚這一步，在房產分割上想給孩子房子，還是不要鬧到法院起訴離婚比較好！只有協議離婚房子才可以給孩子！

如果訴訟離婚，法院判決時候房子只能是夫妻共同財產。如果要給孩子，協議離婚才是可以的。

同時，要想真的過戶給孩子，房子要全款付清，有房產證。同時孩子有身份證，拿著各種證件去辦理過戶手續。具體要問房管局吧！

但是如果是贈與方式的話，就可能好辦多了，不過孩子太小，這房子的各種收益或者問題就會有限制！還是不給孩子比較好，真心對孩子好的話，離婚時候孩子跟誰，就暫時把房子給誰吧！

事情如何處理，具體還是咨詢律師比較好！

夫妻離婚，是可以約定將雙方共同所有的房產給未成年的孩子的，法律并不禁止該行為。

但是需要注意以下問題：

1.離婚后一方在贈與房產變更登記之前是否有權予以撤銷？

在離婚協議中雙方將共同財產贈與未成年子女的約定與解除婚姻關系、子女撫養、共同財產分割等內容形成一個整體。雙方離婚后，如果沒有證據證明訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，一方要求撤銷對子女贈與的請求不能得到支持。

《婚姻法解釋二》第8條規定，“離婚協議中關于財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方具有約束力”。夫妻雙方在離婚協議中約定夫妻共同房產歸孩子所有，是一種以解除雙方身份關系為動機的目的贈與行為。

這種發生在特定身份關系當事人之間有目的的贈與，并不違反法律的規定，在雙方婚姻關系事實上因離婚協議得以解除的情況下，贈與財產的目的已經實現，其贈與房產行為依法不能隨意撤銷。

2. 房產的管理與處分

因為孩子是未成年人，在其成年之前無法對房屋進行處分和管理，因此，可由其法定代理人父母進行。

作為法定代理人的父母只能以孩子的名義對房屋進行占有、使用、收益、處分，因此所得的收益屬于孩子，并不屬于父母。

但所謂處分一般不包括對房子的所有權的出賣的，因為房屋辦理過戶必須得到房屋所有人的同意，而孩子作為未成年人，出賣房屋明顯不屬于與其年齡智力相適應的民事活動行為。

在離婚的時候可以將房產過戶給孩子，但是要辦理好相關手續，其中一方不得有霸占孩子房產的行為。

謝邀！廣州房地產生態圈持續為你解答：

根據我國的法律并沒有對擁有房產證的年齡做更多的規定，在現實中，未成年人也是可以擁有房產的，也是可以登記在不動產證上面的。

雖然未成年人沒有獨立簽訂購房合同的能力，但家長作為房產購買人可以將房產證上的名字署成未成年子女的名字

如果這套房子是按揭的話，目前的情況下來說是未成年人不能是獨立產權人，只能由監護人監管，到未成年人成年再去更改產權。

廣州房地產生態圈建議如果要把房產過戶到未成年人身上，應該去咨詢專業人士，降低最低的風險。

《合同法》第187條，贈與的財產依法需要辦理登記等手續的，應當辦理有關手續。民法通則》若干意見（試行）第129條，贈與人明確表示將贈與物贈與給未成年人個人的，應當認定該贈與物為未成年人的個人財產。

如果不是貸款的，孩子有身份證，應該可以，一般帶齊身份證、房產證、戶口本等所有材料，具體需要去房管局詢問的。

律姐提醒：城市房屋買賣過程中，一定要充分注意，占有房屋不代表取得了房屋所有權，還需要辦理房屋產權登記。雖然協議將房產給子女，實際上是贈與給子女，但是如果沒有過戶，仍然登記在父母名下，那么產權仍歸父母所有，父母可以將房屋出售，其他人不得干涉。如果該協議中的房產已經過戶到孩子名下，那么父母就不再是房產的所有人也就沒有權利對房產進行處分，而且一旦把房子過戶給未成年子女，就不能再抵押或者出售，因為這樣會導致侵害未成年人的權益。

離婚協議中注明將房屋贈與孩子，屬于贈與性質的，贈與實現之前，贈與人可以隨時撤銷贈與。如果房屋還沒有過戶到孩子名下，那么贈與未完成，父母可以隨時撤銷贈與，將房屋出售。