租房的人很少能與當(dāng)?shù)刭彿空咂降认碛性S多權(quán)利。尤其是在孩子入學(xué)問題上，總會出現(xiàn)無房可住、無房可拒的問題。因此，租售并舉的政策應(yīng)運(yùn)而生。那么，如何理解租售同權(quán)政策呢？事實上，租售權(quán)是賦予出租人一定數(shù)量的與出賣人同等的權(quán)利。

一、關(guān)于租售同權(quán)政策如何理解？

租售同權(quán)，住建部稱將立法明確“租售同權(quán)”：租房與買房居民享同等待遇，住建部有關(guān)負(fù)責(zé)人說，將通過立法，明確租賃當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，建立穩(wěn)定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務(wù)方面與買方居民享有同等待遇。租售同權(quán)即租購?fù)瑱?quán)，該政策為廣州租房新政，是指凡是具有本市戶籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生、符合市及所在區(qū)積分入學(xué)安排學(xué)位條件的來穗人員隨遷子女，其監(jiān)護(hù)人在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房，以監(jiān)護(hù)人租賃房屋所在地作為唯一居住地且房屋租賃合同經(jīng)登記備案的，都可由居住地所在區(qū)教育行政主管部門安排到義務(wù)教育階段學(xué)校(含政府補(bǔ)貼的民辦學(xué)校學(xué)位)就讀。

租購?fù)瑱?quán)有哪些好的方面的影響?

1.緩解了人們的買房熱情

曾經(jīng)何時，多少父母，就是為了一套學(xué)區(qū)房，唏噓不已。不少人買房和換房的目的是為了孩子的教育，現(xiàn)在廣州既然不要買房就可以享受到教育了，那房子還換嗎?

2.進(jìn)一步確立租房體系的地位

租房的價值不差于買房，那么在存量房為主體的一線城市，這些存量資源就可以發(fā)揮其作為租賃房資源的重要性。

3.對于人才來說可能格外重要

在北京、上海、深圳，有多少懷揣夢想的南漂、北漂因為無法給孩子一個好的教育資源而出走呢?一旦，租房確權(quán)，那么對于人才的吸納將是顛覆性的影響。

所以，從廣州的壯舉政策來看，中國的買房終于和教育資源脫鉤了，沒有房，小孩照樣可以上學(xué)了。這絕對是一次歷史創(chuàng)舉，具體未來的影響可能遠(yuǎn)超我們的想象，但絕對是我們現(xiàn)在無法估量的。

綜上所述，因為中國的很多地區(qū)政府在看到了孩子上學(xué)資格因為房屋的問題而發(fā)生了不對等的現(xiàn)象就推出了此項政策，旨在將租住公民的孩子也放到平等的角度去享受教育的相關(guān)資源。