在組建家庭的過程中，房子是很多夫妻奮斗的目標所在，而隨著兩個人的感情的不斷疏遠，面臨著分道揚鑣的結果。沒有了最初一起生活的目標，面對離婚房產方面的問題，今天就讓大興最好的離婚律師為大家解答一下：離婚房產過戶需要什么手續？

夫妻之間房產過戶的情形有：

(一) 婚姻關系存續期間的房產過戶：
夫妻在婚姻關系存續期間，無論是約定一方婚前房產歸另一方所有，還是約定雙方面婚內房產歸一方所有的，都屬于房產的贈與，應當先辦理贈與公證書再辦理房產過戶手續。
應注意的是，在現實生活中，對于婚內的取得的房產在申請登記時多由夫妻中的一方提出申請而非雙方共同申請，所以對于以夫或妻一方名義登記的房產而實際屬于夫妻共有的，應當由夫妻兩人共同向房產登記機關申請，并提交夫妻雙方的有效身份證件、婚姻關系證明。
(二) 因解除婚姻關系而發生的房產過戶：
夫妻之間解除婚姻關系的途徑有：雙方到民政部門申請辦理離婚手續，就子女撫養、財產分割等問題達成協議后，領取離婚證書;
協議不成的，可以向人民法院提出離婚請求，由法院調解或判決解除婚姻關系。
因夫妻解除婚姻關系而引起房產過戶的，應提供民政部門頒發的離婚證書以及離婚財產分割協議書，由雙方共同申請辦理;
向法院提出離婚請求的，可由獲得房產的一方憑已生效的法律文書直接辦理。

大興離婚律師:離婚房產過戶需要什么手續？

第一步，準備房產過戶材料
1、離婚判決書及其復印件；
2、房產證（如有共有證的，包括共有證）；
3、身份證明及復印件；
4、房產登記申請書。
第二步，房產過戶的手續
準備好了房產過戶需要的材料，接下來我們就要到房管部門辦理房產過戶的手續了。
1、到交易中心辦理轉繪；
2、到房管局辦理免征契稅申請；
3、辦理析產登記手續并繳登記費；
4、取證。
以上就是訴訟離婚房產過戶需要提交的材料和手續。
離婚房屋過戶費用有哪些？
一、費類：1、登記費；2、交易手續費;3、工本費。
二、稅類：1、契稅;2、印花稅。
在離婚房產過戶費用的問題上，大部分離婚夫妻關注的還是離婚房產過戶是否會免收契稅。

根據我國婚姻法及其司法解釋的規定，離婚房產過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產，離婚時權屬發生變化的，應按贈與行為征收契稅。但是離婚房產過戶的，不收取個人所得稅。