兩個人買房子后分手

同居關系不同于婚姻關系。婚姻中所得財產除法律規定及夫妻雙方明確約定財產分別所有外，婚后所得財產一般為共同共有。

而同居關系期間所得財產則不然。根據法律相關規定，同居期間所得財產的分割原則是：在同居關系期間各自所得的收入歸各自所有，共同所得的收入和共同購置的財產歸雙方共有。所以，是否共同出資購置，共同付出是認定同居關系財產權屬的關鍵。

張先生與女友共同出資購房，張先生支付首付比例高于女友，兩個人可以約定房子按份共有或者共同共有，既然房產證登記了各占50%，視為二者對比例份額已做出約定，不動產權屬以登記以房產證為準，那就應該按照登記比例一人一半。

房產證寫兩個人名字，那么屬于共同房產，通常均分房產的。離婚房屋分配：離婚后法院判決離婚后房產款是對半分，如果對方不賣房可以申請法院強制執行。　　由法院出具協助執行通知書和裁定持《拍賣成交確認書》到相關部門辦理產權轉移手續。根據《關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機構可以按照下列比例向買受人收取傭金：拍賣成交價200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%;超過1億元的部分，不得超過0.5%。采取公開招標方式確定拍賣機構的，按照中標方案確定的數額收取傭金。拍賣未成交或者非因拍賣機構的原因撤回拍賣委托的，拍賣機構為本次拍賣已經支出的合理費

你好!AA制買房的話，分手的話，AA制分割，要么房屋轉讓后AA分錢，要么要房的一方付款給不要房的一方。

謝邀請; 兩人共同買的房子，分手后，必定是一人一半。但問題是買房子的錢款是否與雙方老人有關聯，如果是男方的老人拿錢買的房子，這個房子在夫妻分手后，兩人一半分，這問題就復雜了，男方老人是不能接受的。如果有孩子，孩子也有享受房子的權力。總而言之，這是個很復雜的，也是不以個人的想象而如何的！。

真愛可以沖破層層阻力，逾越任何鴻溝！自己的婚姻自作主！

你們談了五年戀愛，結婚啦，還是沒結婚啊。你也沒說明白。你自己買的房子，你是戀愛前買的嗎，還是戀愛時間買的啊。關于這個戀愛期的，財產是最難分的清楚啦。之有您兩個人心里是，最清楚了吧。其于的人嗎，基本上都是聽著您兩個說的吧。你有您兩個人，簽字的合同嗎，沒有吧。有一夜臨時做夫妻，窮家當產的來。還有白過一夜夫妻的來。為什么這些問題有些，弄出人命案件來的啊。這就是，說不清道不明的一筆迷糊帳。如果房子是你戀愛前買的嗎，你們兩個人的，其他的帳目清楚嗎。你之要不欠他的嗎，他根本無權利和你分房。如果戀愛時，買的房子嗎，無證無據的就難說，他說他的買的，你說你的錢買的，打欠條來嗎，沒有吧。結婚后夫妻做情，不植一分錢，朋友有好情無價。特別是青年后的人吧，要好好的注意這一條。女人的第真情限身頂黃金啊，失去真情，失去了人人的真愛。這就是女人的一生真貴的產品吧，您兩個人分手，是誰分的，很重要的一關啊。你就好好的想想，而做決定如何解決吧。你自己是，最清楚的人啦。我說的不一定對，請你看看大家，朋友們，怎么評論的吧，謝謝。，，，

我個人認為，因為買房的事情想分手，是很正常的選擇。

通常情況下，一對情侶只有到了談婚論嫁的地步，才會去計劃買房。這個時候，兩個人之間還處于花前月下的好時光，看見的多是對方的優點。只有到了買房這樣的大事上，才最容易看清楚一個人的本性。因為房屋的所有事宜，基本都會涉及到個人利益。

琳琳的男朋友是通過相親認識的，大高個兒，白白凈凈，文質彬彬，機關公務員。只一面兒，琳琳就動了心，兩個人來往了一年多，彼此都挺滿意，男方一求婚琳琳就應了，畢竟二十六的人了，父母又一直在催婚。

看房的過程還是很愉快的，兩個人跑了七八天，選中的房子都比較滿意。矛盾是從怎么付款和房產證上寫誰的名字開始出現的。還處在戀愛狀態中的琳琳，以為男方會毫不猶豫的把房子辦在她自己的名下，不料男方提出，如果自己付房款，那產證上就只能寫自己的名字，如果琳琳愿意負擔一半，就寫兩個人的名字，只有這兩個方案，說家里人和自己都是這個想法，房子不可能落在琳琳名下，因為，他說：“今后什么情況誰也不敢確定”。

琳琳沒想到自己一心一意要嫁了過日子的人，原來并沒有跟自己白頭偕老的決心，這個“不敢確定”，是既不相信琳琳也不相信他自己吧，那個口口聲聲要對琳琳“負責一生”的人，在買房的事情上，顧慮損傷自己的利益，態度很明確。

幾次“商量”的結果，讓琳琳既生氣又傷心。一件事看清一個人，這個人不值得她托付終身。她最終選擇了分手。去年國慶，琳琳跟愛她寵她的大李結了婚，過上了自己的幸福生活。

人在涉及個人利益的時候，最容易暴露自己的本性。人生漫長，因為買房而放棄一個錯誤的選擇，我覺得，正確。

你們在一起快七年了，而且是從學生時代建立起來的感情，你們的感情很純潔很真摯！你們都是因為愛對方才走到一起的，所以你們的感情很珍貴！

你想分手的重點是因為房子寫你的名字，他哥哥為此不肯給你那四萬元。

他哥哥不肯給你們打那四萬元，是他哥哥本人的行為，與你男朋友一點關系都沒有，何況，你男朋友愿意把房子寫你的名字，這就足夠證明了他愛你的心，你為什么要遷怒與他，甚至與他分手？這不是現實不現實的問題，你這是在鬧情緒，在張冠李戴，你男朋友太冤了。

無論誰付的首付款多一點或者少一點，后期還有一個漫長的還款期，而房子寫的是你名字，吃虧的人正是你男朋友。

首付款只是開始，后面的還款期才是重點，還款應該是你與男朋友共同承擔的，房子是你的名字，那么還款人也是你的名字了，你擁有這套房子絕對的主權，而你男朋友什么都沒有，萬一有一天，你不要男朋友了，男朋友將什么也得不到，除非他手里留著給你轉款的證據。但是，最終的結果還是你占絕對的優勢。而你男朋友是最吃虧的人，他不計較，并能做到那樣的大肚量，相比之下，你就顯得小肚雞腸了。

愛一個人，與環境無關，與距離無關，與財富無關，和真心相愛的人，相守一生，才是重點。

你多次提到他是河南的，你是海口的。當初你們相愛的時候，你就不知道他是河南的嗎？無論他的家在哪里，只要你們買房了，就可以在一起，并且可以落戶本地。所以不要有任何理由，愛他就與他在一起，其他的都不重要，因為除了真情，其他的財富都可以去創造的。

最后，想告訴你，由于國際國內發展大局趨勢，國家規劃在海南全島建設自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港，海口房價大漲是必然趨勢，這時候你不應該為那區區幾萬元計較，要看準形勢，及時把房子買下來，與男朋友一起肩并肩，共同創造財富。

以上是律師為大家講解的關于”兩個人買房子后分手“的內容，希望可以幫助到各位小伙伴。