打宅基地官司重要證據(jù)

一般要有宅基地的使用權(quán)證，村集體組織出的證明。如果是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的宅基地使用權(quán)糾紛，還要相關(guān)部門結(jié)合具體情況出一些證明。比如家庭成員間的糾紛。 因?yàn)檎厥褂米C的名字并非房屋所有權(quán)的唯一證據(jù)。在我國(guó)許多農(nóng)村，并未建立起完善的產(chǎn)權(quán)登記制度，一般只對(duì)房屋所占有的土地進(jìn)行登記，核發(fā)宅基地使用證。宅基地使用證雖然經(jīng)常登記在一人名下，但宅基地使用權(quán)卻通常是家庭共有。在我國(guó)目前尚未對(duì)農(nóng)村房屋進(jìn)行規(guī)范登記的情況下，不能將宅基地使用證作為確定房屋所有權(quán)的唯一證據(jù)。在判斷宅基地上的房屋歸誰(shuí)所有時(shí)，除了審查宅基地使用證登記的名字外，還應(yīng)結(jié)合房屋的演變過程等證據(jù)綜合認(rèn)定。

這種情況下可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。口頭協(xié)議需要有第三方人認(rèn)證。

按照確權(quán)之訴提起訴訟。

一、房屋確權(quán)的官司怎么打

1、在房產(chǎn)所在地法院提起訴訟，根據(jù)民事訴訟法及相關(guān)司法解釋，房屋確權(quán)之訴屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛，應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄;

2、訴訟受理費(fèi)：案件收取，一般每件300元。

3、準(zhǔn)備材料：起訴書、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬的相關(guān)證據(jù)，包括首付款、購(gòu)房合同、房款收據(jù)、契稅證明等可以證明產(chǎn)權(quán)的資料或產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議、產(chǎn)權(quán)公證資料等;原、被告身份信息，聯(lián)系方式等。

4、在房產(chǎn)地法院立案庭遞交起訴狀，根據(jù)要求繳費(fèi) 會(huì)得到一個(gè)立案通知書，在舉證期把證據(jù)遞交補(bǔ)充齊全。等開庭審理。

5、如果最終得到確權(quán)判決，要及時(shí)申請(qǐng)法院給房管部門發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，辦理產(chǎn)權(quán)。

二、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛打官司需要什么證據(jù)

1、法人應(yīng)提交下列資料：

(1)建房計(jì)劃批文;

(2)土地使用權(quán)證或合法用地文件;

(3)建設(shè)工程規(guī)劃定點(diǎn)通知書;

(4)建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

(5)建設(shè)工程開工報(bào)告;

(6)建設(shè)工程(質(zhì)量)竣工驗(yàn)收證明;

(7)房屋坐落平面圖;

(8)房屋分層分戶平面圖;

(9)房屋分戶平面圖;

(10)房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)審批書。

2、個(gè)人應(yīng)提交下列資料：

(1)土地使用權(quán)證或合法用地文件;

(2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

(3)建設(shè)工程規(guī)劃定點(diǎn);

(4)房屋坐落平面圖;

(5)房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)審批書;

(6)需要代辦的，出具公證委托書和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。

這個(gè)都是根據(jù)農(nóng)村的規(guī)定，一般都是一子一宅，都是集體分配的。屬于自己的那就是自己的。也可以通過法院起訴解決，也可以到大隊(duì)部協(xié)商解決。

宅基地官司得有宅基地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。也就是房產(chǎn)證。如果要是打官司的話。必須得有這個(gè)證。說明這個(gè)地皮是你的使用權(quán)。當(dāng)然了農(nóng)村好多以前沒有。有五人以上證明也可以。

以上是律師為大家講解的關(guān)于”打宅基地官司重要證據(jù)“的內(nèi)容，希望可以幫助到各位小伙伴。