很多鄉鎮上的房子，都是屬于沒有自己的房屋產權證的房產。這種房產如果進行了交易之后，是無法去到房產局來進行過戶登記的。那么如果是鄉鎮的門面房無證，我們可以進行購買嗎？下面小編為大家帶來鄉鎮門面房無證可以買嗎相關內容，一起來看看吧。

一、鄉鎮門面房無證可以買嗎

購買是可以的，但是建議不要買，沒有取得房產證的房源不得轉讓；也就是說，沒有房產證的房產是不具備轉讓資格的。

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條規定：未依法登記領取權屬證書的房產不得轉讓。即，沒有取得房產證的房源不得轉讓；也就是說，目前還在期房銷售狀態中的房產是不具備轉讓資格的。

二、沒有房產證的房子如何買賣

1、應該到公證處辦理一下買賣協議的公證。再去房管局問問可不可以辦委托書公證，這樣的話如果以后產權證下來以后，也不用再去找房主了。

2、還有一點就是當這個商品房沒有竣工驗收，你是可以更名的，但要到市有關單位開具未竣工檢查報告，并由開發商提交合同更名的原因，此時支付相關手續費用。

3、如果遇到特殊情況一定要買（賣）沒拿到房產證的房子，雙方應該對該房產進行詳細了解，明確房產證何時能拿到，并約定適當的違約金標準，當然你也要有心理準備。

4、如果該商品房已經竣工驗收，則無法進行更名，但可在產權證辦理出來后再以贈予的形式將產權證的名字改名。

5、買房不是一件小事，這關系到一家人的生活，所以提醒消費者，對于沒有房產證的房子，一定要多留個心眼，因為目前還沒有一種合適的辦法處理這種交易，保證雙方的利益都不受到損失。

三、沒有房產證買房合同是否有效

我國《物權法》第15條規定：“當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同的效力。”《最高人民法院《關于貫徹執行民事政策若干問題的意見》第56條規定：“買賣雙方自愿，并立有契約，買方已交付了房款，并實際使用和管理了房屋，又沒有其他違法行為，只是買賣手續不完善的，應認為買賣關系有效，但應著其補辦房屋買賣手續。”

以上就是小編為大家帶來鄉鎮門面房無證可以買嗎相關內容。鄉鎮無證門面房是可以進行購買的，但是還是存在較大的法律風險。大家如果有相關的問題歡迎咨詢相關律師，他們會為你做出專業的解答。