在實(shí)踐中，有這種情況，有些征收人在簽訂協(xié)議后突然發(fā)現(xiàn)自己的補(bǔ)償很低，或者有人在簽署協(xié)議時(shí)被威脅要簽署協(xié)議，有些人干脆悔改，有些人發(fā)現(xiàn)收集人是非法征用，可能無(wú)法按照協(xié)議進(jìn)行賠償。由于種種原因拒絕按照協(xié)議搬遷，所以出現(xiàn)了問(wèn)題，在這種情況下，我簽了協(xié)議就可以強(qiáng)拆嗎？

小編認(rèn)為補(bǔ)償安置協(xié)議不能作為強(qiáng)拆的法律依據(jù)，主要原因如下。

首先，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第25條的規(guī)定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。因此，如果被征收人反悔，在沒(méi)有交出房屋前被征收人是沒(méi)有權(quán)利強(qiáng)拆的。正確的做法是應(yīng)當(dāng)就安置補(bǔ)償協(xié)議起訴，而不能直接依據(jù)補(bǔ)償協(xié)議強(qiáng)拆房屋。

其次，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第28條的規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)該規(guī)定，也可以推出征收方無(wú)權(quán)直接拆除。根據(jù)上述規(guī)定，被征收人在收到補(bǔ)償決定的法定期限內(nèi)不復(fù)議，不訴訟，又不搬遷的，視為其同意補(bǔ)償決的內(nèi)容。小編認(rèn)為這與簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議產(chǎn)生一樣的法律效力，這種情況下需要申請(qǐng)法院強(qiáng)拆，那么簽訂協(xié)議后一方不履行的也應(yīng)當(dāng)是依據(jù)協(xié)議向法院申請(qǐng)，而不能直接強(qiáng)制拆除。

再次，我國(guó)的強(qiáng)拆分為兩種，一種是行政強(qiáng)拆，一種是司法強(qiáng)拆。行政強(qiáng)拆的法律依據(jù)是《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《行政強(qiáng)制法》，司法強(qiáng)拆的法律依據(jù)是《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。除此之外，法律沒(méi)有沒(méi)有明確規(guī)定其他合法強(qiáng)拆的依據(jù)，而我國(guó)行政機(jī)關(guān)執(zhí)法遵循的原則是法無(wú)授權(quán)不可為，因此，在沒(méi)有法律明確規(guī)定的情況下征收方無(wú)權(quán)依據(jù)拆遷協(xié)議強(qiáng)制拆除房屋。

最后，遷協(xié)議僅是拆遷人與被拆人就房屋的拆除補(bǔ)償達(dá)成一致意見(jiàn)，但協(xié)議不涉及強(qiáng)制拆除的后果。因此，在被拆遷人未向拆遷人交付房屋前，違法強(qiáng)制拆除行為仍可能對(duì)被拆遷人造成拆除協(xié)議之外損失，故拆遷人即使已簽訂拆遷協(xié)議，但在未實(shí)際交付房屋前，強(qiáng)制拆除仍是違法的。

以上就是關(guān)于我簽了協(xié)議就可以強(qiáng)拆嗎的相關(guān)內(nèi)容。如果被征收人的房屋被強(qiáng)拆了，在這種情況下可以向人民法院起訴強(qiáng)拆。但小編也需要提醒當(dāng)事人如果純屬是自己的原因，不存在合同無(wú)效和可撤銷的情形。