工程款多付需要怎么處理
在進行工程建設的時候,都會對于工程款的支付方式、工程款的數額以及工程款應當支付的時間,做出一個明確的約定。在進行相關事項時,按照合同約定進行。那么如果工程款多支付了,應該怎么辦呢?下面小編為大家帶來工程款多付需要怎么處理的相關內容,一起來看看吧。
一、工程款多付需要怎么處理
依據我國相關法律的規定,建設單位多付工程款后,施工單位應當返還多付部分的工程款,施工單位不返還多付工程款的,施工單位取得多付工程款是沒有合法依據的,所以是屬于不當得利。
《中華人民共和國民法通則》
第九十二條 【不當得利】沒有合法根據, 取得不當利益, 造成他人損失的,應當將取得的不當利益返還受損失的人。
工程款多付需要怎么處理
二、工程款糾紛應對策略有哪些
1、用連帶責任制度對農民工工資給予特殊保護。
2、黑白合同以中標備案合同的計價標準為結算依據。
3、拖欠工程款應計利息,起算時間按不同情況計取。
4、拖欠工程款可順延工期,但承包人必須事先發過書面催告。
5、墊資作有效處理,成為統一的執法標準。
6、發包人逾期不答復承包人提交的結算報告將被視為已經確認。
7、造價鑒定應依法有序進行,人民法院應嚴格控制和審核。
8、造價結算協議與審計報告發生矛盾以前者為準。
三、如何防范工程款糾紛
1、慎重選擇合作伙伴。隨著市場競爭的日趨激烈,一些承包企業很難攬到工程,所以對工程項目格外珍惜,這容易形成一種志在必得的心理,這種心里促使對合作伙伴誠信度考察的忽視,則往往落得干了活拿不到錢的結局。慎重選擇合作伙伴是非常重要的,合作伙伴的資信能力對承包企業的權利實現是至關重要的,故必須對合作伙伴的情況要有所了解,主要包括合作伙伴的股東構成,企業信譽如何,有無違約記錄,對外負債,主要固定資產現狀如何,項目資金的來源、到位及監管情況等等。
2、審查建設手續。有些建設工程項目未經有關部門審批或者建設方的建設意圖超越審批范圍,如果承包方不問青紅皂白匆忙承建此工程很可能陷于困境,為以后索要工程款造成障礙。例如,規劃部門規劃建五層,而發包方卻想建到五層以上,這樣,如果承包方按發包方意圖建設,建設過程中很可能遭到規劃部門勒令停工,承包方勢必進入僵局。再如,規劃部門規劃建五層,這樣,如果承包方按發包方意圖把樓建設到五層以上,事后,該工程被城建規劃部門勒令拆除,承包方主張五層以上部分的工程款就有了難度。
3、請專業人員把好合同關。合同是承包方實現權利的最重要的憑證,合同是否規范、表達是否準確、嚴密、詳細對承包人來講十分關鍵。有的人常常認為施工合同都是格式文本,沒有什么可以發揮的。其實,這種認識是不正確的,建設部推薦的格式文本是為了雙方訂立合同方便、規范,但格式合同里是很多可以選擇的條款,并且有些是空白條款待當事人根據自己的具體情況填寫。簽訂合同時一定要特別注意把工程款的支付方式、支付期限及違約責任約定清楚。
4、完善施工手續。相當一部分工程款糾紛的承包方由于手續不完善,無法取得證據,給對方可乘之機。這種情況下處理糾紛就很被動。故施工過程中,手續一定要完備。比如,工程圖紙設計的更改、選材的變更、施工項目的增加等變簽單一定要有對方施工代表、監理的簽字。
以上就是小編為大家帶來工程款多付需要怎么處理相關內容。如果是確實多付了工程款的話,那么收款單位是需要進行多付款項的返還的。大家如果有相關的問題歡迎咨詢的相關律師,他們會為你做出專業的解答。