公租房為什么要交幾萬(wàn)塊錢(qián)

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公租房是政府對(duì)市民實(shí)施的一項(xiàng)福利政策，符合條件的市民可以以較低的價(jià)格租住使用，有的城市在租住滿(mǎn)多少年之后，可以購(gòu)買(mǎi)。鄭州的公租房之前也有傳言說(shuō)，居住滿(mǎn)5 可以購(gòu)買(mǎi)，但事實(shí)是，官方 已經(jīng)辟謠了，公租房只租不售。 對(duì)于公租房來(lái)說(shuō)，只要符合申請(qǐng)公租房的條件，提交相關(guān)資料，跟著流程走，就能申請(qǐng)到，沒(méi)有什么好不好申請(qǐng)這一說(shuō)法。 至于題主說(shuō)的，申請(qǐng)公租房和花了3萬(wàn)，不知道該怎么理解。 如果說(shuō)是申請(qǐng)費(fèi)用的話(huà)，其實(shí)完全是不合理的，畢竟公租房是針對(duì)中低收入家庭提供的社會(huì)保障性住房，是福利政策，不可能收取這個(gè)高的費(fèi)用。 如果題主的朋友是托黃牛來(lái)申請(qǐng)公租房，這個(gè)費(fèi)用倒還可以理解。 如果是繳納的房租的話(huà)，公租房的價(jià)格一個(gè)月也就三五百塊錢(qián)，還沒(méi)聽(tīng)過(guò)公租房需要一次性繳納一年或者好幾年的說(shuō)法。 就看題主的朋友這筆錢(qián)是怎么花出去的了。

接下來(lái)，我們?cè)賮?lái)談?wù)劰夥堪伞?/p>

2018年鄭州計(jì)劃分配7500套公租房，結(jié)果，分配的數(shù)量是超過(guò)1萬(wàn)套！2019年同樣計(jì)劃分配公租房7500套，建成保障性住房5萬(wàn)套！ 隨著越來(lái)越多的人才涌入，再加上城市中本來(lái)存在的低收入群體，公租房，廉租房的需求是越來(lái)越大的，房?jī)r(jià)如此高，這些人的生存和居住需求該怎么滿(mǎn)足，成了政府考慮的重點(diǎn)。

但是城市又不能大肆的興建公租房，廉價(jià)房，畢竟資源是有限的，資金也是有限的，而眾多的需求是永遠(yuǎn)無(wú)法全部得到滿(mǎn)足的。終歸有一大批人要通過(guò)商品房來(lái)實(shí)現(xiàn)居住自由。而且，我們也都知道，公租房的樓層都不高，也就是容積率很低，換句話(huà)說(shuō)，對(duì)土地的利用率不高。這在城市發(fā)展，資源稀缺的當(dāng)下，其實(shí)是一種很不合適的做法。我們不能拿國(guó)外來(lái)比較，畢竟國(guó)外地廣人稀，經(jīng)濟(jì)高度發(fā)達(dá)，政府有能力保障每個(gè)人的福利。

而且公租房的面積，一般都不會(huì)太大，可以滿(mǎn)足個(gè)人打拼時(shí)期的居住需求，但承載不了一個(gè)家庭對(duì)生活空間對(duì)生活品質(zhì)的追求。所以，公租房，只能是個(gè)過(guò)渡，是一個(gè)暫時(shí)節(jié)省租金的一個(gè)退而求其次的做法，是緩兵之計(jì)。 對(duì)于長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)說(shuō)，公租房只租不售，如果一個(gè)月300塊錢(qián)租金，70年就是25萬(wàn)的租金。再加上幾萬(wàn)塊錢(qián)，一個(gè)商品房的首付就差不多夠了。公租房的產(chǎn)權(quán)屬于政府，商品房的產(chǎn)權(quán)才屬于個(gè)人。付出了資金，得到了什么，其實(shí)，應(yīng)該能算的清楚。只不過(guò)，在困難時(shí)期，公租房成了緩解我們壓力的捷徑，但絕對(duì)不是未來(lái)的歸宿。人生要不要進(jìn)階，升級(jí)，其實(shí)就看你如何對(duì)待安逸的環(huán)境。 借題主的問(wèn)題，談了一些其他的感想，感謝。
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申請(qǐng)公租房時(shí)是不需要交錢(qián)的。申請(qǐng)到公租房入住后，需要按規(guī)定交納房租和物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)。 根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》： 第十七條　公共租賃住房租賃合同一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： （一）合同當(dāng)事人的名稱(chēng)或姓名； （二）房屋的位置、用途、面積、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)設(shè)施和設(shè)備，以及使用要求； （三）租賃期限、租金數(shù)額和支付方式； （四）房屋維修責(zé)任； （五）物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)狻⒐岬认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納責(zé)任； （六）退回公共租賃住房的情形； （七）違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決辦法； （八）其他應(yīng)當(dāng)約定的事項(xiàng)。 省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)（住房保障）主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)制定公共租賃住房租賃合同示范文本。 合同簽訂后，公共租賃住房所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)將合同報(bào)市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)備案。

１、根據(jù)《某市公租房管理實(shí)施細(xì)則》中租賃合同管理第三條規(guī)定，公租房承租人簽訂租賃合同之日，按３個(gè)月的租金標(biāo)準(zhǔn)一次性交納履約押金，以保證租賃合同的正常履行。租賃合同期滿(mǎn)或終止，如果沒(méi)有違約責(zé)任的押金如數(shù)退還。違約的可以從事押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。

２、公租房交押金是為了讓承租人對(duì)出租房?jī)?nèi)的房屋設(shè)施自動(dòng)愛(ài)護(hù)，防止損壞，自動(dòng)結(jié)清物管、水、電、氣等費(fèi)用而設(shè)置的一種對(duì)租客進(jìn)行約束的金額。所以無(wú)論是什么樣的房子出租，都要交一定的押金以保證出租方的利益。

３、對(duì)于公租房押金交多少的問(wèn)題，并沒(méi)有明確的規(guī)定，根據(jù)區(qū)域不同，公租房交押金的多少也有所不同。如果公租房押金條丟失，建議找相關(guān)部門(mén)協(xié)商解決，看能不能退還押金。

希望以上內(nèi)容對(duì)你有所幫助，更多問(wèn)題可關(guān)注提問(wèn)~

是在哪里的公租房？上海是不需要的，不過(guò)入住需要一個(gè)月押金和交三個(gè)月的房租

公租房在交接房子的時(shí)候，國(guó)家統(tǒng)一有規(guī)定，第一次 也就是接房的時(shí)候，要交三個(gè)月的租金，要交 三個(gè)月的押金，再交一年物管費(fèi)。

《公共租賃住房管理辦法》

第二十條　公共租賃住房租賃合同約定的租金數(shù)額，應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)的公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

按照房屋面積分季或年交納房租，并繳納房屋使用過(guò)程中發(fā)生的水、電、氣、通訊、電視、物業(yè)服務(wù)管理等費(fèi)用。

公租房是單位統(tǒng)一租的房子，房租相對(duì)較便宜點(diǎn)，會(huì)有一定的配套設(shè)施如廚房的一套灶具、油煙機(jī)，房間有床、空調(diào)等，價(jià)格一般是按平方收取，具體價(jià)格要看你所處地段，比同期其他房屋租金會(huì)底20%左右！

公租房作為一種保障性住房，主要是用于解決我國(guó)住房困難群體的住房問(wèn)題。申請(qǐng)公租房是不收費(fèi)的，但租住是要有一定費(fèi)用的。一般而言，公租房的月租金是按照建筑面積乘以單價(jià)來(lái)確定的，目前天津是平均公租房月租金在18元每平左右。每個(gè)城市位置不同，公租房的月租金會(huì)存在一定的差異，具體公租房一年要交多少錢(qián)，還是要以當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)來(lái)定。

以上是律師為大家講解的關(guān)于”公租房為什么要交幾萬(wàn)塊錢(qián)“的內(nèi)容，希望可以幫助到各位小伙伴。