租房不到期押金能退嗎

這種情況，首先可以基本上確定一點(diǎn)押金退不了！

現(xiàn)在我們租房子付房租采用最多的都是押一付三的形式，即繳納一個(gè)月的房租的作為押金也可以認(rèn)為是租房的合同作證金，到租房合同到期后，在房屋及室內(nèi)設(shè)備設(shè)施沒有損壞的情況下，房東會(huì)退給租戶的。

由于你租的房子沒有到期，相當(dāng)于你違約在先，房東肯定不會(huì)退還你押金的！

正常情況下，雙方都要履行合同，一方違約必然要付出“代價(jià)”。

房屋的出租，大多是通過中介成交的。而中介都是要收費(fèi)的，多者按一個(gè)月的租金收取，少者按半月租金收取。

租房合同沒有到期，你不租了，不是大家想象的“再租給別人唄”那么簡單。你不租了，房屋就出現(xiàn)了閑置，這就是損失。再往外租，還要付中介費(fèi)，還要經(jīng)過一系列的看房，費(fèi)時(shí)費(fèi)力，這些都應(yīng)該由違約者補(bǔ)償。

還有的涉及到冬季的取暖費(fèi)，沒有人租的情況下可以停止供暖，省下費(fèi)用。但是你違約不租了，人家把取暖費(fèi)已經(jīng)交了，這損失誰來補(bǔ)？

所以，租房沒到期就不租了，勢必要給房東造成損失?，F(xiàn)在的做法都是有一個(gè)月的押金，好多都把押金當(dāng)做保證金，違反了合同，就從這里面扣除。

最好的解決辦法就是，房子不租了，一定要提前跟房東說明，盡快找到下一家租賃者，減少房子的閑置時(shí)間。

租房押金不退違法。如果承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下，屬于違約。押金是否可以退還以及應(yīng)該怎么退則要看租賃合同中對(duì)違約責(zé)任是怎么約定的，根據(jù)《合同法》第十二條規(guī)定，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，如果約定了違約不退押金的情況下，房東有權(quán)不退回押金。

租房未到期不想租了，就是合同未到期提前解除，是單方違約行為，應(yīng)當(dāng)依據(jù)租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，不會(huì)必然導(dǎo)致剩余租金和押金的損失。

如果合同約定承租方違約出租方可以不退還押金，那押金就不退還了，但如無其他違約責(zé)任，剩余租金還可以拿回來的。

如果合同沒有約定違約責(zé)任，可以雙方協(xié)商，協(xié)商不成的可以到法院訴訟。

如果合同約定押金x元，如果承租方違約需要賠償n元，那么x和n互相抵消后多退少補(bǔ)。

租房合同沒注明違約提前退房，必須提前通知房東，房東有權(quán)退或不退押金，雙方協(xié)商或部分退押金。

租房合同沒到期，如果房東人好，會(huì)退給你，但可能要求你找到下一個(gè)租客。如果合同里有規(guī)定，提前退租會(huì)扣押金的話，房東按合同執(zhí)行也是可以的。

個(gè)人建議，如果提前退租的話，提前1個(gè)月和房東說，房東好提前找下一任租客，找到了基本會(huì)退給你。部分房東比較懶，可能會(huì)要求你去找到轉(zhuǎn)租的對(duì)象，這樣他和新租客簽合同的時(shí)候，會(huì)收押金，然后把你的押金退給你。

如果遇到一個(gè)大氣的房東，提前走一毛錢不扣也會(huì)給你。如果遇到一個(gè)小氣的房東，提前走，會(huì)東扣一點(diǎn)西扣一點(diǎn)，有的甚至押金一份都不給你。

以上是律師為大家講解的關(guān)于”租房不到期押金能退嗎“的內(nèi)容，希望可以幫助到各位小伙伴。