在如今這個社會里離婚是在正常不過的事情了，似乎已經(jīng)變得稀松平常了，一方結束了上一段婚姻關系后，如果遇到對的人是可以與他人再次結婚的，畢竟人都有追求幸福的權利。下面小編為你整理了再婚夫妻婚前房產(chǎn)歸誰的相關知識，歡迎閱讀。

一、再婚夫妻婚前房產(chǎn)歸誰

這個需要分情況進行分析，如果是再婚夫妻任何一方再婚前的房屋所有權落名在自己的名下，沒有任何貸款需要進行償還，那么再婚夫妻任何一方再婚前的房屋屬于其婚前個人財產(chǎn)；如果是再婚夫妻任何一方再婚前的房屋所有權落名在自己的名下，但是依舊有貸款需要進行償還的，那么其再婚夫妻任何一方再婚前的房屋在再婚前支付的部分屬于其婚前個人財產(chǎn)，婚后共同還貸部分依舊屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以主張分割；如果是再婚夫妻任何一方再婚前的房屋所有權落名在自己的名下，在再婚后將另一方名字加上，那么視其在房屋所有權登記上的登記內容來確定雙方對于房屋的所有權份額。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國婚姻法》第十七條

【夫妻共有財產(chǎn)】夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；

（三）知識產(chǎn)權的收益；

（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權。

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第五條

夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產(chǎn)。

二、再婚需要離婚證嗎

再婚需要離婚證嗎？如果是離婚后的雙方想要復婚就需要離婚證，如果不是離婚后的雙方復婚，而是離婚的一方和其他人結婚，也需要帶離婚證證明你是單身。離婚后再婚的有以下兩種情況：

1、通常，如果男女雙方原系夫妻關系，通過民政局離婚登記后現(xiàn)想復婚（再婚）的，則到婚姻登記機關履行結婚（復婚）登記時，婚姻登記機關會收回雙方的離婚證再發(fā)給結婚證。

2、通過民政局辦理離婚登記解除婚姻關系的，民政局會發(fā)給雙方《離婚證》；如果是通過法院起訴離婚（訴訟離婚）的，則雙方是沒有《離婚證》的，只有法院的相關離婚判決書或者離婚調解書作為離婚憑證。

三、再婚夫妻離婚財產(chǎn)怎么分割：

1、有婚前財產(chǎn)協(xié)議書的。

現(xiàn)在再婚夫妻雙方一般都有自己個人的婚前財產(chǎn)，為了避免日后因財產(chǎn)發(fā)生分歧，或者離婚時財產(chǎn)分割發(fā)生矛盾，故而再婚結婚登記前對各自的婚前財產(chǎn)協(xié)商，用書面形式固定下來，預防萬一。這種形式在城市比農(nóng)村較多。如果離婚時婚前財產(chǎn)按照協(xié)議執(zhí)行，減少了因分割財產(chǎn)的婚前財產(chǎn)的處理矛盾。婚后財產(chǎn)的分割，那不用說，按照婚姻存續(xù)期間的共同財產(chǎn)進行分割。

2、沒有婚前財產(chǎn)協(xié)議的。

再婚離婚時，婚前財產(chǎn)，有證據(jù)能證明屬婚前財產(chǎn)的，屬于個人的財產(chǎn)。按照誰的財產(chǎn)歸誰執(zhí)行。不能證明屬于個人婚前財產(chǎn)的，一般要按照婚后財產(chǎn)分割（對方承認屬于婚前財產(chǎn)的除外）。

3、再婚結婚后有協(xié)議的，也按照協(xié)議執(zhí)行。

婚后夫妻雙方因婚前財產(chǎn)問題協(xié)商一致，有兩種情況：

ａ、同意婚前財產(chǎn)按照婚前財產(chǎn)處理的，簽訂財產(chǎn)協(xié)議的，按照協(xié)議書的規(guī)定婚前財產(chǎn)處理。

ｂ、同意把婚前財產(chǎn)按照共同財產(chǎn)處理的，簽訂財產(chǎn)協(xié)議的，離婚時按照共同財產(chǎn)分割。

根據(jù)我國法律規(guī)定，我國公民享有婚姻的自由權利，如果在結婚之后發(fā)現(xiàn)對方不是那個人或者出現(xiàn)其他情況是可以離婚的，然后繼續(xù)追求自己的幸福，再次與他人結婚。以上就是小編整理的有關再婚夫妻婚前房產(chǎn)歸誰的相關內容，希望能為您提供幫助。