房產(chǎn)對(duì)于家庭而言是很重要的，關(guān)于房子的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，有的女性是在婚前提出要求，有的女性是在婚后提出要求，要求在房產(chǎn)證上加名字，那婚后房產(chǎn)證加女方名字有用嗎？針對(duì)這個(gè)問(wèn)題下面小編為您解答疑惑，希望能夠?qū)δ兴鶐椭?/p>

一、婚后房產(chǎn)證加女方名字有用嗎

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以登記為準(zhǔn)，加上名之后就屬于夫妻共有房產(chǎn)。婚后加女方名字在房產(chǎn)證上，肯定是有用的；因?yàn)橹灰由厦郑褪怯辛斯┯蟹慨a(chǎn)權(quán)。因?yàn)樵诜慨a(chǎn)證上有名字，就有了房產(chǎn)權(quán)（婚后房產(chǎn)除外），房產(chǎn)就是屬供有產(chǎn)權(quán)的。如果是婚前房產(chǎn)證，在房產(chǎn)證沒(méi)有名字，就是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的。所以婚后加女方名字在房產(chǎn)證上，肯定就是有用的。如果你再想將房產(chǎn)賣掉、抵押貸款，就需要女方的同意，才能賣了。

二、婚后房產(chǎn)證加名字離婚如何分割案例

案情介紹：

李某于2004年5月經(jīng)人介紹與被告王某某相識(shí)，由于雙方在此之前均無(wú)任何情感經(jīng)歷，因此初戀的感情迅速升溫，兩人雙雙墜入了愛(ài)河。

尤其是李某的父親愿意幫助王某某找工作，這對(duì)還在上大學(xué)的王某某來(lái)說(shuō)，無(wú)疑覺(jué)得找到了今生的最佳歸宿，兩人很快在王某某畢業(yè)的那一年步入了婚姻殿堂。

可是好景不長(zhǎng)，兩人在一起生活后才發(fā)現(xiàn)，雙方在價(jià)值理念、待人接物以及性格脾氣等方面有很大不同，初戀的美好隨著兩人生活中“柴米油鹽醬醋茶”的瑣碎，逐漸產(chǎn)生了變化。

2007年7月，兩人的女兒出生，原本以為這會(huì)讓家庭更加融洽，沒(méi)想到王某某和李某的母親因?yàn)楹⒆拥慕逃龁?wèn)題多次發(fā)生矛盾，進(jìn)而影響到了雙方的感情，王某某甚至發(fā)起脾氣來(lái)會(huì)將李某鎖在門(mén)外不讓其進(jìn)家門(mén)。

李某怕父母操心，只好背著父母到朋友家借住。久而久之，雙方的感情逐漸惡化。

后李某提出離婚訴訟，但在訴訟中被告王某某卻提出要分割李某及其父母的房子。

原來(lái)，為了表達(dá)對(duì)王某某的愛(ài)意，結(jié)婚之后李某及其父母將按份共有的一套房產(chǎn)加上了王某某的名字，李某的份額從原來(lái)的三分之一變成了雙方各占六分之一。

訴訟中王某某認(rèn)為，根據(jù)房產(chǎn)證上面的登記，自己已經(jīng)占有該套房產(chǎn)的六分之一，且因?yàn)橐疹櫤⒆樱收J(rèn)為該套房產(chǎn)應(yīng)為自己所有。

她要求李某將名下的六分之一過(guò)戶給孩子，自己則繼續(xù)住在這套房子里。

而原告李某則認(rèn)為，該套房產(chǎn)系父母婚前全款購(gòu)買，自己和王某某沒(méi)有對(duì)該房產(chǎn)貢獻(xiàn)過(guò)一分錢，現(xiàn)雙方離婚，王某某應(yīng)該將該房產(chǎn)的六分之一返還給其父母。

爭(zhēng)議焦點(diǎn)：

可以說(shuō)，房產(chǎn)在婚后加名產(chǎn)生糾紛的案例并不少見(jiàn)，一方婚前的房產(chǎn)在婚后加了對(duì)方的名字，但未約定共有份額，在離婚時(shí)該如何分割？

一方在婚后加了對(duì)方的名字，并在房產(chǎn)證上約定了各自所有的份額，在離婚時(shí)又該如何分割？

另外，如果房屋產(chǎn)權(quán)還涉及到案外人，在多人按份共有的情況下，離婚時(shí)該房屋可否按照 《物權(quán)法》 第九十九條的相關(guān)規(guī)定隨時(shí)主張共有物的分割？

未約定份額如何分割：

根據(jù)上海市高院 《關(guān)于印發(fā)<關(guān)于審理分家析產(chǎn)案件若干問(wèn)題的意見(jiàn)>的通知》 （以下簡(jiǎn)稱上海高院通知）第五條規(guī)定，戀愛(ài)期間共同購(gòu)房，一方未出資但產(chǎn)權(quán)登記為兩人共有，析產(chǎn)分割的處理：

從不動(dòng)產(chǎn)登記的角度分析，房屋已經(jīng)確定為戀愛(ài)雙方共有，雙方終止戀愛(ài)關(guān)系后分割共有房產(chǎn)，符合重大理由需要分割的情形，共有關(guān)系終止時(shí)，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的分割，有協(xié)議的按照協(xié)議處理，沒(méi)有協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)考慮共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要等情況，合理確定未出資方的份額，一般以10%到30%的份額為宜。

從上海高院發(fā)布的這一通知可以看出，戀愛(ài)期間一方未出資的房產(chǎn)在兩人分手，即重大理由不存在共有基礎(chǔ)的情況下，考慮到雙方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)價(jià)值適當(dāng)?shù)倪M(jìn)行分割，而非絕對(duì)各半分割

以上就是小編為您詳細(xì)介紹的關(guān)于“婚后房產(chǎn)證加女方名字有用嗎”的相關(guān)知識(shí)，婚后房產(chǎn)證加女方名字當(dāng)然是有用的，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以登記為準(zhǔn)，加了名字后就享有該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。如果你還有其他的法律問(wèn)題，歡迎咨詢，我們會(huì)有專業(yè)的律師為您解答疑惑。