宅基地的取得方式有

我也是農(nóng)村戶口。我家孩子也大啦。也沒有宅基地?，F(xiàn)在我也很迷茫。真不好意思。我沒法回答。

如果有繼承祖產(chǎn)的就可以在祖宅重建，如果戶主名下沒有房屋，可以在戶口所在地村委會(huì)免費(fèi)申請(qǐng)宅基地建房！

1.無(wú)論是登記對(duì)抗還是登記設(shè)立都是基于法律行為引起物權(quán)變動(dòng)的公示方式，宅基地使用權(quán)的設(shè)立，如果是原始取得的話根本就不是基于法律行為而取得宅基地使用權(quán)，探討登記對(duì)抗和登記設(shè)立根本沒有意義。

2.至于宅基地使用權(quán)的繼受取得，那是因?yàn)橘I賣、繼承、贈(zèng)與宅基地上面的住宅而獲得宅基地使用權(quán)，如果是因?yàn)槔^承住宅而取得宅基地使用權(quán)，那么這個(gè)也不是基于法律行為引起的物權(quán)變動(dòng)，討論登記生效和登記對(duì)抗也同樣沒有意義。

3.如果是因?yàn)橘I賣、贈(zèng)與住宅而一同獲得宅基地使用權(quán)的話，那一定是登記生效，因?yàn)樽鳛椴粍?dòng)產(chǎn)的住宅以登記作為物權(quán)變更的公示方式。

有什么辦法可以在農(nóng)村買到宅基地呢？答案是，直接買宅基地辦不到，但可以曲線救國(guó)，通過(guò)其他方式獲取農(nóng)村宅基地的使用權(quán)。我國(guó)宅基地管理辦法明確規(guī)定，宅基地是不允許買賣的，只能通過(guò)申請(qǐng)、繼承、轉(zhuǎn)讓、遺贈(zèng)等方式取得。所以，只能在尊重法律法規(guī)的前提下，通過(guò)改變自己的身份的方法，獲取農(nóng)村宅基地使用權(quán)。

第一條，把自己變成農(nóng)村戶口。怎么能把自己變成農(nóng)村戶口呢？這你得想辦法了，如果你是年輕人，可以去農(nóng)村找個(gè)媳婦，倒插門，把自己的戶口也落入農(nóng)村，上門當(dāng)半子，就在那里生活，那按照規(guī)定，你媳婦就可以免費(fèi)申請(qǐng)農(nóng)村的宅基地了。這樣，你賺了個(gè)媳婦，還賺到了農(nóng)村的新鮮空氣，還可以不用花錢擁有農(nóng)村宅基地的使用權(quán)，這是上上策。如果你是離退休人員，可以到縣級(jí)以上政府找找門路，把自己的戶口重新落回農(nóng)村，這樣也可以申請(qǐng)宅基地使用權(quán)。另外，你可以到農(nóng)村投資發(fā)展，幫助農(nóng)民脫貧致富，只要對(duì)農(nóng)村做出較大貢獻(xiàn)，和廣大農(nóng)村處好感情，農(nóng)村也有可能接受你為本集體經(jīng)濟(jì)以內(nèi)的成員，把戶口遷移過(guò)去。這一方法，在改革開放初級(jí)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)招聘人才時(shí)經(jīng)常用到?？傊?，到哪個(gè)村去落戶口，要經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)和村民代表會(huì)議討論通過(guò)，用什么辦法，你自己考慮。

第二條，你可以通過(guò)繼承或遺贈(zèng)等方式取得。假如你農(nóng)村沒有父母，沒有老房子，怎么繼承呢？農(nóng)村有的是孤寡老人，他們名下都有房子，他們老了需要有人贍養(yǎng)，如果沒人贍養(yǎng)的話，他們老了會(huì)被當(dāng)?shù)厮偷骄蠢显?，去世后房產(chǎn)歸公。如果有人贍養(yǎng)，可以簽定贍養(yǎng)協(xié)議，去世后房產(chǎn)歸贍養(yǎng)人。所以嗎，你懂得，可以花點(diǎn)本錢，把老人接你家里贍養(yǎng)，讓老人以協(xié)議、遺書等方式，將該房產(chǎn)贈(zèng)給你。只要你有了房產(chǎn)的所有權(quán)，根據(jù)地隨房走的政策，這宅基地使用權(quán)也就歸你了。

哈哈，也許你會(huì)說(shuō)，晏子教你的都是餿主意，又是讓你到農(nóng)村找岳母，又是讓你到農(nóng)村認(rèn)干爹的，這些辦法不可行。那么，如果這個(gè)辦法不可行，你就別打農(nóng)村宅基地的主意了，宅基地的所有權(quán)歸集體，私人不可以隨便買賣，城市人更是明確不允許到農(nóng)村購(gòu)買房屋和宅基地，你干嘛非得打農(nóng)村宅基地的主意呢？真想去農(nóng)村養(yǎng)老或者暫住，可以到農(nóng)村租個(gè)房子養(yǎng)老，花錢還不多。甚至，如果你不在意房子是否能過(guò)戶，你就盡管買個(gè)農(nóng)房來(lái)住，反正也便宜，只是不受法律保護(hù)，遇到糾紛時(shí)買賣行為無(wú)效而已。別想那么多，人生就那么幾十年，老了想去農(nóng)村養(yǎng)老，就不用管這房產(chǎn)的擁有權(quán)，能住就行，死了以后愛是誰(shuí)的是誰(shuí)的，豁達(dá)一些，想干一些，就沒有那么多糾結(jié)了，就不用挖空心思想到農(nóng)村購(gòu)買宅基地了。

以上是律師為大家講解的關(guān)于”宅基地的取得方式有“的內(nèi)容，希望可以幫助到各位小伙伴。