物業公司法人要承擔哪些責任

法人需要承擔責任如下：

1、企業的法人代表在不同的場合要承擔不同的法律責任，種類多樣。

譬如，在代表該企業的場合，其個人簽名即導致企業承擔責任的后果；如果企業破產并負有個人責任，法人代表會受到將來再辦企業時的諸多限制；如果企業觸犯了有關法律的規定，可能法人代表的人身會受到限制，例如拒不執行法院判決法人代表被拘留；法人犯罪，法定代表人會受刑事處分，等等，以上只是列舉，不完全。

2、該法人如無成立上的缺陷（譬如出資瑕疵），其虧損責任應由法人自己承擔，既不是股東也不是法人代表。當然如果是國有企業，法人代表如有失職行為，嚴重程度達到刑法追究的程度或應給予行政處分時除外；

3、個人獨資的法人，只要能分清法人財產與個人財產，亦不需法人代表承擔民事責任。有限公司形式的法人在負債時，由公司以全部財產承擔，不需股東個人承擔，成立時有出資瑕疵的情形除外。

4、因經營過錯向法人承擔民事賠償責任；

5、法定代表人因單獨或者共同侵害單位財產可能承擔的民事侵權法律責任；

6、因違法行為而受到的民事制裁–罰款、拘留；

物業的職能是什么？需要承擔哪些責任？

物業的職能就是根據與全體業主簽訂的《物業管理服務合同》在管理區域內對物業的公共部分，共有設施設備進行維修、維護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生及秩序。

物業管理的具體職能就是對小區里物業公共部分、消防設施、公共給水設施、公共排水排污設施、電梯系統、消防設施、 公共照明設施、門禁設施、車輛智能管理設施等的維修、維護保證其正常運行；同時對小區內的道路，綠地、樓梯、走道、門廳等進行保潔；對綠化進行修剪、施肥、除草、淋水、除蟲；對小區的進出入口、道路、公共場地、停車場等秩序進行維護；管理小區內物業、設施、設備的基建資料、維修維護登記資料及業主有關登記的資料。

物業公司在物業管理區域內提供各種服務所應當承擔的責任具體如下:1.保證物業管理區域內公共部場地干凈整潔無紙屑、垃圾，綠化長勢良好，無老鼠、蟑螂及蟲害；2.維持小區內秩序車輛暢通，無亂停亂放，配合公安機關做好小區內的安全防范工作；3.做好小區內設施設備的日常維修、維護保證小區內設施設備安全運行，排水排污主管道無堵塞，消防設施設備的完好。

總之，物業管理工作看似簡單但是他直接關系到小區全體業主的生活、財產及人生安全。業主們在享受安全，舒適，美好的生活的背后離不開物業人付出的辛勤勞動。

以上是我對這個問題的看法，喜歡的關注我。在我的個人主頁上能免費看到更多有關物業管理的文章。

公司法人要承擔應有的法律責任，具體的法律責任，我是通過以下四個方面來詳細說明公司法人要承擔的法律責任:

①、合法經營責任。就是一個公司，不管你是什么性質的公司企業，你都必須承擔合法經營責任，合法經營的場所，自己的公司所有權場所或者租賃的公司經營場所，都必須合法手續化。身份合法化。經營產品合法化。納稅、會計賬務合法化。公司按照勞動法招聘公司員工，遵守公司經營法，遵守工會管理條例，遵守合同法，遵守國家用工權利義務，遵守員工休息條例，安全生產法，企業法人條例，員工勞動保護法，遵守公司保密條例，環境保護法，遵守一切法律規定的公司合法經營規章和制度。員工合法納稅法，員工培訓，教育，學習、晉升、管理等合法用人制度。嚴禁在公司經營范圍外經營生產銷售制造產品。為員工合法購買社會保險產品，確保公司主體員工養老、醫療、失業、生育、工傷、公積金等五險一金合法保障權利義務。公司合理合法納稅，成立黨支部，紀律監查部門等。公司法人要承擔保證公司合法順利經營管理的一切合法責任。

②、非法經營責任。就是公司法人，以非法身份，非正規合法手續的經營場所，在企業經營范圍之外經營生產制造銷售產品，非法所得的收入，逃稅漏稅，違反勞動法，合同法，非法手段招聘管理人員和員工，不為員工購買職工基本保險，導致員工權利義務元法保障。往往違法犯罪行為很多，管理員工不敢說話，違反安全生產法，違反環境保護法，違反企業公司法，對新進員工未經培訓，學習，崗位實踐，沒有晉升，沒有管理任命，等企業公司管理制度。沒有黨支部和企業財務，監查部門，違法生產，國家嚴禁產品，銷售國家禁止產品。所以公司法人要承擔一切非法經營管理上的法律責任，為此公司法人要負應有的刑事法律責任。

③、債權責任。就是公司法人要享有公司對外經營管理活動中的一切應收賬款，所欠本公司的貨款，應收賬款，應該所得收入的一種合法追討責任權利。對與公司發生供求關系中的，應收貨款，財款一方，所要依法享有的一種債務追討法律責任。當然這種債權責任，要以法律為依據，要有法可依，必須以法律為后盾，進行債權追討的進行和實施。所以債權要按照合法渠道進行維權，企業法人也要用法律來保護和維護公司一切債權的責任。不要以自然人的身份，過激的個人行為去進行債權的保護。

④、債務責任。就是公司法人有義務對所欠本公司外的應付貨款，應付貨款，應付賬款，履行按規定時間規定程序進行合理的進行兌付。履行公司合同法所規定的一切合法債務履行法律責任。不能憑個人義氣，個人不還，不履行義務的思想。公司法人要積極主動完成本公司內一切合法經營過程中的一切正常合法債務履行責任。

基本上公司法就需要承擔以上四種法律規定的責任和義務。要合法經營，合法管理公司，合法享有債權，合法履行債務。做守法公司法人。

公司法人的責任可以說是首當其沖的，單純的刑事責任就涉及到公司經營的方方面面。一方面要保證個人行為履職合法，另一方面也不能損害公司利益，還要保證代表公司行為規范。

以上是律師為大家講解的關于”物業公司法人要承擔哪些責任“的內容，希望可以幫助到各位小伙伴。