獨生子女如何繼承父母的房產

說起這事我就想罵人。我爸媽有兩套房子，我又是獨生女，今年五一前我還是唯一的繼承人呢，過了五一繼承法改了，我媽要去辦貸款，人家房管局的說不能抵押，因為我大伯、大姨都有繼承權，他們要到我們這里辦個放棄繼承權的公證才能辦貸款。問題是我爺爺奶奶都去世三十來年了，我姥姥姥爺也去世十年出頭了，我就不明白我大伯和大姨哪里來的繼承權呢？不要跟我說可以讓我爸媽立遺囑，我爸也過世十多年了，怎么給我立遺囑呀？而且我大伯大姨都是60多歲的人了，又跟我們不住一個城市，身體還不好，我都不好意思麻煩人家過來公證。真是坑死人的法律啊！

我來回答:農村獨生子女如何繼承父母的房產，一:應帶上父母親的偉托書，二:村民委會員會的證明，三:房產證和房產使用權證，四:身份證到土地管理部門辦理。

由于時代的原因，我國現有好大一部分人都是獨生子女，獨生子女究竟在父母離世后如何繼承父母的遺產呢？

一種方法是通過公證的方式；另一種辦法是通過訴訟的方式。但是，前者會出現公證機關辦理財產公證時要求繼承人出示證件材料，這些證明文件又難以提供 ，就無法通過公證的方式解決遺產繼承。這樣一來只有通過訴訟的方式解決，可是父母都已離世，導致訴訟無人可告，法院無法審理。這就要求獨生子女在父母離世前做財產公證，或者父母立財產遺囑，也可以寫財產贈送協議，問題就好解決多了。

且看獨生子女王某繼承父母遺產時遇到的困難：王某父母雙亡，父母生前有存款12萬，房產一套。父母生前無遺囑，無贈送協議。

王某去銀行柜臺要求繼承父母生前存款時，當然是在王某不知道父母存折密碼的情況下，銀行以無法確認王某的父母是否還有其他繼承人而拒絕了王某繼承請求。王某只好向法院訴訟解決，法官要求王某出示父母生前遺囑或財產贈送協議時，王某還是不能提供，而且王某又因父母離世，導致無人可告，因此法院最后駁回王某訴訟請求，無法受理此案，王某只好另想別的辦法。

農村獨生女，不但可以繼承父母遺產，而且還是父母遺產的唯一繼承人，而農村獨生女，因為沒有其他的兄弟姐妹共同繼承父母的遺產，所以，父母的遺產都是你的，父母的遺產也是不需要公證的，但是，為了能順利的繼承父母的遺產，免得出現麻煩，和不必要的節外生枝及不可預知的事情發生，從穩妥的角度出發，還是在父母離世前，讓父母立下遺囑，將父母所有的財產都羅列在遺囑之中，然后進行公證，這樣你繼承父母的遺產，就會減少很多麻煩，就會萬無一失的！所謂的遺產公證，是因為遺產的繼承人太多，所以，是必須要進行遺產公證的，否則的話，遺產不公正的話，那么多的遺產繼承人，就會對遺產進行爭奪，進而會無休無止的對遺產進行爭奪大戰的，特別是那些有錢人家，由于子女眾多，又由于沒有進行遺產公證，當財產擁有者去世之后，那些可以繼承遺產的直系親屬們，也就會蜂擁而上，為爭奪遺產大打出手，各種陰謀詭計也會層出不窮，這樣也會讓逝者不得安寧，活著的人也就沒了一點親情，都會成為陌生人，甚至因為遺產而反目成仇的！所以，有兩個以上遺產繼承人的，為了在遺產的繼承上不出現財產的糾葛，財產擁有者必須在生前立下遺囑，對于遺產的分配，是由財產擁有者決定的，對于繼承人遺產的分配辦法，有的遺產繼承人可以多繼承，有的遺產繼承人可以少繼承，有的遺產繼承人甚至是得不到的遺產的，遺產繼承人遺產繼承的多或者少，也會就在遺囑中明確遺產繼承人遺產繼承的數額，為了遺產能夠按照遺產擁有者的意愿，在遺產擁有者離世后不出現問題，所以，也必須在遺產擁有者去世前對遺產進行法律公證的！而你是獨生女，父母的遺產也只有你一個人可以繼承的，從理論上來講，父母的遺產壓根就不需要進行遺產公證的，但是，當你在繼承你父母遺產的時候，比如你父母的遺產很多，比如銀行存款，比如有價證券，有關部門可能就會要求你出示你父母已經公證的遺囑，出示了公證的遺囑，這些遺產也就可以順利繼承的，如果沒有公證的遺囑，就可能給你帶來麻煩的，甚至會帶來大麻煩的，從這一點上來說，為了避免將來的麻煩，還是要讓你的父母立下遺囑，然后去公證一下比較穩妥的！感謝您對從善如劉三農問答的關注和支持，歡迎您的評論留言！

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