辦房產(chǎn)證契稅原件干嘛收走

契稅繳納完畢，隨時(shí)可以繳納住房維修基金和印花稅，以及手續(xù)費(fèi)。

就可以辦理你的房產(chǎn)證。

以上稅費(fèi)繳納完畢，十五天左右，你會(huì)得到房產(chǎn)證

房產(chǎn)證已經(jīng)過戶后，土地證過戶還需要過戶好的房產(chǎn)證，戶主的身份證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發(fā)票、戶口本原件及復(fù)印件。然后到土地部門申請測繪、評估，出具測繪圖和評估報(bào)告。最后帶上評估報(bào)告、房產(chǎn)證、戶主身份證、戶口本、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發(fā)票原件到土管部門受理窗口申請辦理。一、房產(chǎn)證二、土地證

1 辦理房產(chǎn)證需要契稅完稅證明的原件，第二聯(lián)有辦理產(chǎn)權(quán)證標(biāo)記的那一聯(lián)。 2在交清契稅稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)是以稅房。如果沒有繳納契稅的，房地產(chǎn)等級部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)證的。 3對于購置房屋而言，契稅是在購置房屋時(shí)繳納的。在交情稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)會(huì)交付兩份憑證，一份稅單收據(jù)，稅單上面一般會(huì)有稅務(wù)部門和收款國庫的印章。

辦房產(chǎn)證，房產(chǎn)局是需要購房者的合同原件和購房發(fā)票原件的。所以，開發(fā)商給業(yè)主代辦房產(chǎn)證，就必須提交這些資料給開發(fā)商。但是，有以下幾點(diǎn)，需要注意。

1，可以選擇開發(fā)商代辦，也可以選擇自己去辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（以前稱房產(chǎn)證）。開發(fā)商代辦房產(chǎn)證一般需要收取費(fèi)用，而且證辦下來的時(shí)間也比較長，其實(shí)，業(yè)主自己去辦證并不麻煩，我自己的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證也是自己去辦的。

以武漢現(xiàn)在的辦證情況為例，到房產(chǎn)局，按照公示的流程表走完流程后，等待大概7個(gè)工作日，就可以收到產(chǎn)權(quán)證。其他城市基本一樣，房產(chǎn)局對辦證流程寫得很清楚，按照流程一步一步走就行。

2，如果實(shí)在上班較忙，需要開發(fā)商集中代辦房產(chǎn)證，業(yè)主就必須提供購房合同原件和購房發(fā)票原件。業(yè)主提交資料是合情合理的，但是一定要求開發(fā)商開出收取資料的收據(jù)，并蓋章。開發(fā)商集中辦理，因?yàn)榧覕?shù)較多，很容易出現(xiàn)資料遺失的情況，如果沒有這個(gè)收取資料的收據(jù)，以后出現(xiàn)問題，開發(fā)商就會(huì)推脫責(zé)任，不承認(rèn)收全了資料。而且購房發(fā)票補(bǔ)辦很麻煩，所以這一點(diǎn)，購房業(yè)主一定要注意。

3，注意辦證費(fèi)用。一般不會(huì)出現(xiàn)問題，開發(fā)商只是代收，但是還是有部分小地方的小開發(fā)商不太規(guī)矩。辦證繳費(fèi)，兩個(gè)比較多的費(fèi)用就是維修基金和契稅。這兩個(gè)稅費(fèi)的額度，需要稍加注意一下。

所以，開發(fā)商要求業(yè)主提交資料是可以提交的，只是注意要求開發(fā)商開出收取資料的證明并注明僅用于辦房產(chǎn)證。對當(dāng)?shù)爻鞘械氖滋追科醵悩?biāo)準(zhǔn)，事先了解一下，看是否有優(yōu)惠政策。

以上是律師為大家講解的關(guān)于”辦房產(chǎn)證契稅原件干嘛收走“的內(nèi)容，希望可以幫助到各位小伙伴。