一般來說，在遺產分割完成之后，獲得了相關遺產的人就需要對自己所獲得的遺產，來進行相關的產權變更的程序，而房產過戶就是其中的一項變更行為，那么今天就跟小編一起來看看遺產房產過戶費用怎么算以及相關問題的解答是怎樣的吧！

一、遺產房產過戶費用為多少

辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的區公證處辦理繼承權的公正。如果是以前的外銷商品房，必須要市公證處辦理公證，免得多走冤枉路。

繼承權公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經過專業部門評估后的評估價值的2%來收取，最低收取200元。

辦理完繼承權的公證，就可以帶著繼承權公證書的原件、繼承過戶的申請書(房地產交易中心有規范的格式)、繼承人的身份證明、房地產權證原件、房屋平面圖及地籍圖原件，以前購房時候的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產中心進行房地產繼承的登記了。

二、遺產房產繼承過戶問題有哪些

1、辦理房產繼承沒有時間限制，從房屋所有權人死亡之日起，何時申辦都可以。

2、時間越久，辦事的時候手續可能越麻煩，而且費用可能會增加。例如，繼承人在遺產分割之前死亡，對于 他應當繼承的份額，他的繼承人有權繼承。

3、多個子女共同繼承，需要所有繼承人到公證處申辦繼承公證，如果有人拖延，公證處就不能出具公證書。 沒有公證書，就不能在非訴訟的情況下辦理房產過戶登記手續。

4、盡量協商解決，如協商不成，可以考慮通過訴訟的方式由法院依法判決遺產的歸屬。但此辦法影響親情， 費用也很高，應慎重考慮。

三、房屋轉讓過戶要審核哪些

1、當事人提供的材料是否合法、有效；

2、申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤；

3、房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬于《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的；

4、受讓人按規定是否可以受讓該房地產；

5、買賣的房地產是否已設定抵押權；

6、買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優先購買權；

7、買賣共有的房地產，共有人是否放棄優先購買權；

8、房地產交易管理機構認為應該審核的其他內容。

看到這里，小編相信你也了解了相關的知識內容了，因此在進行遺產房產的相關過戶程序的時候，其行為有可能是需要進行相關稅款的繳納行為的，好了以上就是遺產房產過戶費用怎么算的相關內容，如果你還有疑問，可以咨詢我們的律師。