先得分清楚登記產權人和實際產權人，然后確定分配方案！

楊文戰律師提示：房屋所有權以產權登記為準認定，但婚后房產登記在一方名下，仍可能是夫妻共同財產。

首先，這套房產如果是婚后所得，不要以為只登記一方名字，就算該方個人財產，判斷是個人財產還是夫妻共同財產，除了看登記還要考慮很多其它情況，大致判斷原則如下：

１、如登記為夫妻共同，應為共有，但登記為一方單獨所有，仍可能是共有。

２、婚后夫妻雙方或雙方父母共同出資所購房產，在沒有特殊約定的情況下，即使登記在一方名下，也仍是夫妻共有財產。

３、婚后一方父母出全款購房，登記在自己子女名下的房產，無特殊約定，視為該子女的個人財產。

４、婚后一方接受贈與所得的房產，在明確是贈與該個人的情況下，視為該個人的財產。

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先確定房產到底是個人所有，還是夫妻共有，然后才能確定分配方案。

在登記產權人去世的情況下，如果是個人所有，那么房產全部是遺產，有遺囑按遺囑處理，沒有遺囑按法定繼承，由死者的配偶、父母、子女共同繼承。

如登記產權人去世，但房產實際是夫妻共同財產，那么只有該去世的人個人擁有的那部分房產份額才是其遺產，仍是按有遺囑按遺囑處理，沒有遺囑按法定繼承，由死者的配偶、父母、子女共同繼承的標準處理。

婚后房子的產權人去世后。繼承人？當然是妻子，再不就是子女了。只要結婚以后房子就是夫妻的共同財產。也是，孩子們即將繼承的財產。人只要是去世以后，結婚的房子就應該由妻子繼承，這是費無旁待的也是不容置疑的，再有如果房產的產權人在林區世的時候把產權繼承人，確定了以后，并立下公證處確認的遺囑，那么房產的產權人指定由誰繼承就應該由誰繼承。這是不容置疑的。也是必須要尊重離世的人遺囑，把房子屬于誰就應該給誰。

該房如沒有特別約定，屬于夫妻共同財產，父親死亡時先分割夫妻共同財產，一半是他母親的財產，另一半作為遺產繼承，由他和母親各得25％，也就是說最后母親有75％，他有25％。如對我的解答滿意，請采納。

首先應當確定這個房子是屬于你朋友父親的個人財產還是他父親與其母親的夫妻共同財產，如果是婚姻關系存續期間的，一般應當認定為夫妻共同財產。所以，應當先析產，再繼承。即只能針對其父親擁有的二分之一房產進行繼承，也就是說母親擁有四分之三（即自己的二分之一加上繼承的二分之一的二分之一），而他只能擁有四分之一。

依據法律規定：

一半是母親的財產，另一半作為遺產繼承，由他和母親各得25％，也就是說最后母親有75％，

房屋有他母親的一半后，剩下的一半由父親的繼承人分割。

母親3/4；兒子1/4。

如果協商解決可能發生公證費、和取得房屋一方辦理過戶手續的稅、費；訴訟解決還會發生訴訟費用。

婚后(有結婚證)取得的房產屬于夫妻共同財產，夫妻名占一半，另一產權人去世后，其份額，有有效遺囑，按遺囑繼承，沒遺囑，按法定第一順序繼承人，父母，配偶，子女，等額分配。