建筑業企業資質分為哪三個序列

為了加強對建筑活動的監督管理，維護建筑市場秩序，保證建 設工程質量，建設部于2001年制定了《建筑企業資質管理規定》， 將建筑業企業資質分為施工總承包、專業承包和勞務分包三個 序列。獲得施工總承包資質的企業，可以對工程實行施工總承包或者 對主體工程實行施工承包。承擔施工總承包的企業可以對所承接的 工程全部自行施工，也可以將非主體工程或者勞務作業分包給具有 相應專業承包資質或者勞務分包資質的其他建筑業企業。獲得專業承包資質的企業，可以承接施工總承包企業分包的專 業工程或者建設單位按照規定發包的專業工程。專業承包企業可以 對所承接的工程全部自行施工，也可以將勞務作業分包給具有相應 勞務分包資質的勞務分包企業。獲得勞務分包資質的企業，可以承接施工總承包企業或者專業 承包企業分包的勞務作業。

根據2015年3月1日開始實施的中華人民共和國住房和城鄉建設部頒布的《建筑業企業資質管理規定》

第五條規定：　建筑業企業資質分為施工總承包資質、專業承包資質、施工勞務資質三個序列。

施工總承包資質、專業承包資質按照工程性質和技術特點分別劃分為若干資質類別，各資質類別按照規定的條件劃分為若干資質等級。

施工總承包資質（12項）、專業承包資質（36項）、施工勞務資質不分類別與等級。

建筑業企業資質分為三大序列，分別為施工總承包、專業承包和施工勞務三個序列。其中施工總承包序列設有12個類別，一般分為4個等級（特級、一級、二級、三級）；專業承包序列設有36個類別，一般分為3個等級（一級、二級、三級）；施工勞務序列不分類別和等級。

建筑業企業資質分為施工總承包、專業承包和勞務分包三個序列。

總承包企業資質分為房屋、公路、港口及航道等12個資質類別和特級、一級、二級、三級4個（部分為三個）資質等級。專業承包資質類別有60個，大多數有3個資質等級。

詳見《建筑業企業資質等級標準》

根據建設部《建筑企業資質管理規定》的規定：建筑業企業資質分為施工總承包、專業承包和勞務分包三個序列。承接范圍：　　

1）獲得施工總承包資質的企業，可以對工程實行施工總承包或者對主體工程實行施工承包。承擔施工總承包的企業可以對所承接的工程全部自行施工，也可以將非主體工程或者勞務作業分包給具有相應專業承包資質或者勞務分包資質的其他建筑業企業?！　?/p>

2）獲得專業承包資質的企業，可以承接施工總承包企業分包的專業工程或者建設單位按照規定發包的專業工程。專業承包企業可以對所承接的工程全部自行施工，也可以將勞務作業分包給具有相應勞務分包資質的勞務分包企業。　　

3）獲得勞務分包資質的企業，可以承接施工總承包企業或者專業承包企業分包的勞務作業。此外，職稱類的證書分初級、中級、高級。

建筑業企業資質分為多種類型，分別代表不同施工單位所應當辦理的資質。建筑企業資質共設有12種總承包資質、36種專業承包資質和1項勞務資質。其中總承包資質和大部分專業承包資質下面都有等級之分。我們知道各個行業都有行業內的規則或者說是門檻，今天我們要講的是建筑行業內的公司資質等級劃分，建筑工程施工總承包等級劃分為：1、建筑工程施工總承包特級 2、建筑工程施工總承包一級 3、建筑工程施工總承包二級 4、建筑工程施工總承包三級。資質等級劃分是建筑行業內大家潛意識的門檻，為什么會存在這樣的等級劃分呢？請看下文或許會有一個深刻的理解。

我們都知道，一個建筑公司要去接一個工程，他必須要有相對應的施工資質，不然他就沒這個資格去接這個工程，有關系也接不到，自己本身達不到這個項目的最低要求，當然目前市場上還可以做掛靠，但是掛靠不是我們今天要講的重點。

假如某某公司要去接一個房建的工程，他必須要有建筑施工總承包資質才行，這是最基本的。但是你以為光有這個建筑施工總包資質就萬事大吉了，事實上這樣理解是錯誤的。事實上是根據項目的大小和合同額、工業、民用建筑工程高度來恒定做這個項目需要什么門檻的資質。舉個列子：

建筑施工總承包一級資質的承包范圍是：

可承擔單項合同額3000萬元以上的下列建筑工程的施工：

（1）高度200米以下的工業、民用建筑工程；

（2）高度240米以下的構筑物工程。

只要單項合同額大于3000萬以上，高度達到以上要求的都可以用建筑施工總承包壹級資質來做這個項目。當然剛才說的合同額和建筑工程的高度說的很空曠，沒有對比性。接下來我用建筑施工總承包二級資質來和壹級作對比，你會更好的理解。

建筑施工總承包二級資質的承包范圍是：

（1）高度100米以下的工業、民用建筑工程；

（2）高度120米以下的構筑物工程；

（3）建筑面積15萬平方米以下的建筑工程；

（4）單跨跨度39米以下的建筑工程。

沒有對比就沒與傷害，我們從建筑高度來對比，壹級總包建筑高度是200米以下的工業、民用建筑工程；貳級總包的建筑高度是高度100米以下的工業、民用建筑工程；足足少了100米，很簡單的一個道理就是貳級總包做高度高于100米的項目就沒辦法做，相反壹級總包只要是200米以下的所有項目都能做。壹級總包承包的合同額 建筑物的高度更高，說簡單點就是壹級總包承包范圍廣，承擔的項目更大，貳級總包承包范圍次之。

當然等級劃分是一方面，公司還有很多硬性要求如：凈資產的多少，注冊類建造師的多少，技術負責人的的工作經驗和時間要求都是不一樣的。話說回來為什么建筑資質會有等級的劃分呢？說簡單點就是為了讓經營建筑公司的人根據自身的發展選擇適合自己公司承接的項目，不會因為項目過大而導致自己的資金不足，付出慘重的代價，是一種保護建筑公司的機制，同時這個機制是一把雙刃劍，有利有害。厲害關系就不先不說了。

以上是律師為大家講解的關于”建筑業企業資質分為哪三個序列“的內容，希望可以幫助到各位小伙伴。