總價包干與固定總價有區別嗎

清單招標是指按投標單價乘以實際完成工程量結算。合同內的人工和主要材料價格根據合同約定調整。

費率招標是指按照固定費率乘以計費基數結算，這個費率是不變的。

固定總價包干是指合同范圍內的工程總價款不調整，一次包死。

綜合單價包干是指單價不變，工程量做多少算多少。

施工圖紙包干是指按照施工圖全部內容全部完成的包干價格。

包干價的意思就是全部費用包括在內，為這個商品或服務不需支付任何其他費用。

包干價有兩種，一種為總價包干，也稱為一口價、包死價、固定合同價；另一種是單價包干。這兩種形式的目的是建設單位為了簡化管理程序，便于控制成本和結算。

包干價書面語叫固定合同價，意思就是提供的報價涵蓋凡是業主提供的文件，包括報價范圍、報價圖紙以及報價文件、報價相關的郵件等所包含的工程總量。

在沒有業主出具重大變更的情況下，報價不會變更，不會增加和減少。也就是說如果有漏報、多報都不會發生合同金額的變更。但是業主變動設計方案、圖紙時，還是有權進行索賠。

擴展資料：

無論是單價包干，還是總價包干，都有適用的條件，關鍵看招標文件的約定、合同的約定，單一地片面講此概念都是狹隘地理解。一提到單價包干，總價包干，很多人都錯誤地理解，包括了所有的費用。

單價包干合同，是固定單價合同，單價是固定死不再調整的，綜合單價是清單中用單價，在單價變化超過5%時，還可以調整的單價.總價包干和包干合同是一樣的，都是固定總價合同，單價包干合同在結算時根據所完成的工程量乘上合同單價結算。

綜合單價就是清單的結算方式，根據所完清單工程量乘上綜合單價來結算，當變化較大時，超過5%部分調整，當工程量與原綜合單價工程量超過一定幅度時，還可以重新組合綜合單價，總價包干和包干合同結算時直接按合同價格結算即可。

參考資料來源：

固定總價就是包死價，所有做完，沒簽證。固定單價包干，總價與工程量的多少有關。固定總價風險比較大

一次性預算包干，通常是指在圖紙拿到后，確定施工單位，由施工單位做好預算，由建設單位審核并通過后。所簽署工程承包總價的1種方式，這個不考慮材料漲價的各種因素，總價包死 預算包干，也叫費率招標，就是雙方對執行定額以及取費上的約定后，按實際圖紙工程量的一種結算方式 相同點，這2種都是邀請標，也叫議標，都按預算規則計算 不同點：1是由施工單位確定 費率標準，2是雙方協商費率標準，3是施工前做好，4是施工后審計

固定單價合同是指結算時只在工程量上作調整，比如按實結算之類的，但單價就不允許動了。總價包干合同是指完成業主指定范圍內的工程量，如無設計等重大變更的話，結算時就按合同總價結算，不再調整。

單價包干和總價包干的區別：單價包干合同，是固定單價合同，單價是固定死不再調整的，綜合單價是清單中用單價，在單價變化超過5%時還可以調整的單價.總價包干和包干合同是一樣的，都是固定總價合同.單價包干合同在結算時根據所完成的工程量乘上合同單價結算，綜合單價就是清單的結算方式。根據所完清單工程量乘上綜合單價來結算，當變化較大時，超過5%部分調整，當工程量與原綜合單價工程量超過一定幅度時，還可以重新組合綜合單價.總價包干和包干合同結算時直接按合同價格結算即可。

固定單價合同、是說分項的子目單價不可調整，工程量可以調整。固定總價合同、是指工程的項量不變的情況下總價不變化。如果項目和工程量發生簽證的就可以按簽證增減總價。固定綜合單價合同、是指清單計價的情況下固定綜合單價，如果發生工程的變更和洽商，可以按實際發生的重新增減總價。

按合同中約定的合同價款結算。 總價包干合同，即固定價格合同，是指合同中約定合同價款在約定的風險范圍內不再調整，合同價款中已經包含了風險費用的合同，一般有固定總價合同和固定單價合同兩種。 采用這種合同，合同總價只有在設計和工程范圍有所變更的情況下才能隨之做相應的變更，除此之外，合同總價是不能變動的。 固定總價合同的價格計算是以圖紙及規定、規范為基礎，承發包雙方就施工項目協商一個固定的總價，由承包方一筆包死，不能變化。 如果在原設計范圍內完成施工，則竣工結算時合同價款不予調整。如果出現設計變更而導致施工內容發生變化，一般情況下，合同中有單價可以參考的，按合同約定執行；沒有單價可以參考的，由雙方協商后確定；雙方協商不成的，參照市場平均價格。

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