房屋租賃合同未到期，房東要收回，這是屬于承租人違約，所以題主需要確定你的想法，是可以接受出租人違約讓其進(jìn)行違約賠償，還是一定要繼續(xù)履行合同，承租該房子直至合同期限屆滿，若是前者，與房東協(xié)商或者起訴就行；若是后者，不搬房東也不能把你怎么樣，同樣是可以通過(guò)訴訟解決的。

希望以上解答對(duì)您有所幫助！

感謝您對(duì)北京得眾法律的關(guān)注，很高興能為您解答問(wèn)題：

首先，看租房合同有沒(méi)有對(duì)該類(lèi)情況約定違約責(zé)任，可按合同約定實(shí)行。

其次，若合同沒(méi)有對(duì)此進(jìn)行約定，可與房東進(jìn)行協(xié)商，了解清楚房東提前解除合同的原因是什么。

再次，房屋無(wú)故提前解除合同，可要求房東退還剩余租金并賠償造成的損失。

最后，協(xié)商不成可就此事提起訴訟，用法律手段維權(quán)。

合同約定的，按合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)方式執(zhí)行。沒(méi)有約定違責(zé)任承擔(dān)方式的，可以主張要求對(duì)方承損違約所造成的損失，包括預(yù)期收益的損失。要求房東按照雙方之間的租賃合同繼續(xù)履行合同，雙方之間簽訂的合同對(duì)雙方具有法律約束力。解除房屋租賃合同，要求房東承擔(dān)違約責(zé)任，如果在房屋租賃合同中有明確的違約責(zé)任條款，可以按照合同約定處理，如果沒(méi)有可以主張賠償責(zé)任，包括返還剩余租期內(nèi)的房租，因?yàn)榉繓|違約給你造成的實(shí)際損失。

不建議房東強(qiáng)行開(kāi)門(mén)收回房屋。

雖然房屋租賃合同已經(jīng)到期，合同已經(jīng)自然終止。租戶應(yīng)當(dāng)搬離房屋，并且返還的房屋應(yīng)當(dāng)符合租賃合同約定的狀態(tài)或者合理使用后應(yīng)當(dāng)有的狀態(tài)。房東作為房屋的產(chǎn)權(quán)人，有權(quán)要求租戶在合同到期后辦理房屋。

租戶對(duì)于房屋是一種事實(shí)的支配狀態(tài)及法律上的占有，租賃合同到期以后，租戶仍然占有房屋，應(yīng)當(dāng)視為無(wú)權(quán)占有。

但是如果采取強(qiáng)行開(kāi)門(mén)，收回房屋會(huì)產(chǎn)生以下問(wèn)題：

1、房屋內(nèi)屬于租戶的物品，一旦被房東強(qiáng)行開(kāi)門(mén)以后，物品是否缺失，這一點(diǎn)是說(shuō)不清楚的。比如強(qiáng)行開(kāi)門(mén)以后，租戶說(shuō)我里面本來(lái)有什么什么東西，現(xiàn)在沒(méi)有了，你要賠我。反而會(huì)給房東帶來(lái)不必要的麻煩。

2、強(qiáng)行開(kāi)門(mén)本身對(duì)房東自己的財(cái)產(chǎn)也會(huì)造成一定的損失。

3、房東自行破門(mén)而入，原租戶的物品不太好處理。房東可能會(huì)涉嫌違反《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》的相關(guān)規(guī)定。如果造成租戶的財(cái)產(chǎn)損失，或者租戶的人身受到損害，房東可能還會(huì)承擔(dān)其他責(zé)任。

建議你采取以下方式收回房屋：

1、與租戶進(jìn)行協(xié)商。

作為房東可以先試圖與租戶進(jìn)行溝通協(xié)商，明確對(duì)方非法占有房屋的目的。如果雙方可以通過(guò)協(xié)商解決，會(huì)避免很多不必要的麻煩。同時(shí)也會(huì)為房東減少訴訟成本的損失以及時(shí)間的損失。

2、如果與租戶協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。

租戶拒不協(xié)商或者協(xié)商不成的，房東作為房屋的所有權(quán)人，可以向人民法院起訴，要求租戶搬離房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

房東作為房屋的所有權(quán)人可以行使返還原物請(qǐng)求權(quán)，要求租戶遷出房屋，同時(shí)承擔(dān)占用房屋期間的費(fèi)用（可以按照租賃合同約定的租金計(jì)算）

一般來(lái)說(shuō)，只要合同到期，沒(méi)有其他法定事由，法院判決租戶返還房屋給原房東的概率非常大。判決生效后，如果租戶仍然不搬離，房東可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，由法院強(qiáng)制租戶搬出房屋，并將房屋返還給房東。

法律依據(jù)
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1、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第32條物權(quán)保護(hù)爭(zhēng)訟程序，物權(quán)受到侵害的權(quán)利人可以通過(guò)和解，調(diào)解，仲裁，訴訟等途徑解決。

2、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第34條返還原物請(qǐng)求權(quán)，無(wú)權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物。